Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig och välvårdad familjevilla i barnvänligt område! Beskrivning I lugna Orkesterbyn ligger denna stora och familjevänliga villa med en sammanlagd bostadsyta om cirka 270 kvm. Här erbjuds ett rymligt 1½-planshus med inredd källare om drygt 100 kvm, vilket ger gott om plats för både familjeliv, umgänge, hobby och förvaring. Med tre sovrum i dag och en planlösning som med enkelhet kan förändras finns dessutom fina möjligheter för den som önskar fler sovrum i framtiden. Redan i hallen möts man av en rymlig entré med klinkergolv och gott om förvaring, bland annat bakom garderober. Vidare på entréplanet finns generösa ytor och en planlösning som passar den aktiva barnfamiljen. Det rymliga HTH-köket i bok har linoleumgolv, vit bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns plats för matbord för cirka sex personer och köket är utrustat med Siemens spishäll från 2017, Electrolux ugn från 2024, Philips mikro från 1989, Husqvarna kyl och frys från 2022, Siemens köksfläkt från 1989 samt Whirlpool diskmaskin från 2016. Vidare finns ett stort vardagsrum med parkettgolv och gott om plats för både sittmöbler och matgrupp. Härifrån nås även husets uteplats och den härliga trädgården. På entréplanet finns två rymliga sovrum, båda med garderober och parkettgolv. Här finns även ett badrum med halvkaklade vita väggar, våtrumsmatta, badkar, toalett, handfat och badrumsskåp. Ovanvåningen är en av husets riktigt fina delar. Här möts man av ett inbjudande allrum med parkettgolv, öppet till nock, en braskamin och ett stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Ett perfekt utrymme för barnens lek och umgänge och en naturlig plats för familjen att samlas. På andra gaveln finns ett stort sovrum med parkettgolv samt en mindre klädkammare och ett badrum med helkaklade väggar, våtrumsmatta, toalett, handfat och dusch. Källaren ger huset ytterligare en dimension och erbjuder fantastiska möjligheter för den större familjen. Här finns ett härligt allrum med biljardbord och bar, där biljardbordet stannar kvar för nästa ägare. Utöver detta finns flera rum som passar utmärkt för förvaring eller hobbyverksamhet. Här finns även en gästtoalett. Den stora tvättstugan är en praktisk del av källaren och erbjuder gott om arbetsytor och förvaring. Här finns tvättställ, tvättmaskin och torktumlare från AEG, båda från 2016. I tvättstugan har man även tillgång till en bastu samt duschkabin. Utomhus väntar en stor tomt om cirka 700 kvm med en härlig terrass i söderläge. Här finns gott om plats för lek, spring, studsmatta, odling och umgänge – helt enkelt en utemiljö som passar den aktiva barnfamiljen och som kan utvecklas i takt med familjens behov. Baksidan ligger lugnt och avskilt mot en gångstig, vilket ger en trivsam och skyddad känsla. Läget i området är mycket bra, på en gata längst ner i Orkesterbyn med begränsad trafik och utan störande genomfartstrafik. Förskola och grundskola finns dessutom inom ett par minuters gångavstånd, vilket gör läget särskilt bekvämt för barnfamiljen.