Bild 1 av 38

Norra Nääsgränsvägen 9D, Floda

Lerum · Villa · Byggår 2000

Lätt moderniserat2000-tal
107 m²
Boarea
4
Rum
2000
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökKlinkergolvUteplatsTrädäck +7

Läge

84/100
Skola
80
Service
89
Pendling
72
Trafik
96
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Göteborg 45.5 %
Lerum 31.2 %
Partille 4.9 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Lerum.

Källor kontrollerade: 12 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Område & närservice

Café Nääs konsthantverk 800 m
Sport Sporthall 840 m
Restaurang Järnvägskrogen 1,2 km
Sport Nordic Wellness 1,2 km
Matbutik ICA Supermarket Floda 1,2 km
Apotek Apoteket 1,3 km
Närbutik Circle K Floda 1,6 km
Sport Ishall 4,7 km
Vård Vårdcentral 5,6 km
Sport Ridhus 6,7 km
Sport Badhus 8 km
Förskola Förskola Violen 660 m
Förskola Förskola Vitsippan 1,5 km
Förskola Förskola Berghult Och Måltidsservice 1,7 km
Grundskola Montessoriskolan Floda Säteri 1,1 km
Grundskola Alléskolan skolenhet Bok 1,1 km
Grundskola Alléskolan skolenhet Ask 1,1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 914 m
avstånd
Badplats 664 m
Hyltorna, Sävelången, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 54 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.03%
kommun 20.55 + region 11.48
Befolkning 43 570
invånare i kommunen
Medianinkomst 422 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 54.5%
snitt 48%
Småhuspris 33 955 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 827 m²

Välkommen till en ljus och välplanerad enplansvilla som kombinerar generösa sällskapsytor med ett naturnära och familjevänligt boende Här bor ni i ett gemytligt villaområde med ängar och grönska precis utanför tomten – en rogivande och idyllisk miljö med ett stenkast till badsjö och vackra Nääs slott. Villan erbjuder ett bekvämt boende med allt samlat på ett plan. Planlösningen är social och inbjudande med kök och vardagsrum som naturliga samlingspunkter, där generös takhöjd och rikligt ljusinsläpp skapar en inbjudande och luftig atmosfär. Tre rymliga sovrum ger gott om plats för familjen och kompletteras av två badrum samt en praktisk tvättstuga. För extra bekvämlighet i vardagen finns även centraldammsugare installerad i huset. Utomhus väntar en härlig uteplats i soligt västerläge – perfekt för eftermiddags- och kvällssolen. Den generösa och lättskötta tomten bjuder på fina gräsytor med plats för såväl lek och odling som avkoppling. Här får ni det bästa av två världar – ett naturnära och familjevänligt läge med lekplatser, fina badplatser och vackra promenadslingor i området, samtidigt som Floda centrum 2 kvm bort nås på några minuter med affärer, service, idrottsanläggningar och barnomsorg. Den smidiga accessen till E20 gör det dessutom enkelt att ta sig vidare mot Göteborg. Kontakta ansvarig mäklare Bardia Oveissi för mer information om bostaden., Floda, Lerum. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Röselidskullen 1

4 900 000 kr
Lerums kommun 40 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Furubergsvägen 50

5 250 000 kr
Lerum 36 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Ingaredsgatan 10, Alingsås

Alingsås 20 min till Alingsås

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Solgränd 19

3 995 000 kr
Lerums kommun 40 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Hulta Stenbacke

3 390 000 kr
Mark 28 min till Mark

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Säve Hasselbacke 10

4 950 000 kr
Göteborg 23 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare