1 / 24

Norra Kyrkogårdsgatan 31

Hultsfred · Villa · Byggd 1956

Fullt renoverat1950-tal
87 m²
Boarea
3
Rum
1956
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarModernt kökModernt badrumPärlspontFörort

Läge

84/100
Skola
76
Service
76
Pendling
92
Trafiknärhet
90
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Hultsfred nära
Vimmerby 30 min bil
Vetlanda 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära 450 m
Sport Sporthall 580 m
Restaurang Mat 1.1 km
Café kaffe & glass 1.2 km
Vård Vårdcentral 1.3 km
Sport Badhus 1.7 km
Sport Ridhus 2.1 km
Närbutik Nära dej Silverdalen 7.6 km
Gymnasium Hultsfreds gymnasium 3 1.5 km
Grundskola Albäcksskolan 1 1.7 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 950 m
avstånd
Badplats 1 314 m
Hulingen, Hultsfred, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 21.91 + region 11.86
Befolkning 13 673
invånare i kommunen
Medianinkomst 304 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 27.9%
snitt 48%
Småhuspris 7 580 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster isoler 2008-10
Uppvärmning Luftvattenvärmepump 2008
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 767 m²
Fastighetsbeteckning HULTSFRED SERGEANTEN 13
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Tänk dig att kliva in i en villa där varje detalj är omsorgsfullt renoverad. Sedan 2010 har tak, till största del fönster, dränering, kök, badrum, elsystem och uppvärmningssystem bytts. Här är allt färdigt för dig att skapa nya minnen. Atmosfären är varm och ombonad. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall och ett trivsamt vardagsrum med fungerande eldstad. En självklar samlingspunkt under årets kallare månader. Härifrån når du sommarens ”vardagsrum” den privata, till större delen insynsskyddade altanen. Perfekt för eftermiddagskaffet i solen, middagar som drar ut på kvällen eller lugna stunder med en bok då uteplatsen ligger i attraktivt söderläge. I anslutning till vardagsrummet ligger även matplatsen och det renoverade köket. Praktiskt planerat och inbjudande för både vardag och fest. Här finns även ett fräscht duschrum utrustat med dusch, wc och handfat samt två mysiga sovrum som ger plats för både familj och gäster. En trappa ner möts du av en källare som verkligen överraskar. Här finns gott om utrymme för hobbyer, tvätt och förvaring samt en extra toalett. Ett av rummen är idag inrett som en egen biograf. En perfekt plats för filmkvällar där ljus och ljud skapar riktig biokänsla i hemmets trygga miljö. Ett smart och flexibelt plan som enkelt kan anpassas efter dina behov. Trädgården Utanför huset väntar en lättskött och trivsam trädgård som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Här finns grönytor lagom stora för lek, odling eller lata sommardagar i solen samtidigt som den kräver minimalt underhåll. En plats att njuta av årstidernas skiftningar från vårens första grönska till sensommarkvällar på altanen. Det friliggande garaget ger gott om plats för bil, förvaring eller egna projekt. Här är det bara att flytta in och börja ditt nästa kapitel. Ett hem där man bor fint och smidigt med närhet till all service man behöver. Välkommen till Norra kyrkogårdsgatan 31 – Ett hem med charm, värme och modern komfort.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EH
Edyta Hammar
Svensk Fastighetsförmedling Hultsfred
Utgångspris
795 000 kr
Visa hos mäklare