Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till en charmig och renoverad sutterängvilla om 165 kvm, fördelad på 6 rum och kök. Ett hem där genomtänkta tillbyggnader, generösa sällskapsytor och fina uteplatser skapar en härlig helhet. Här bor du lugnt och barnvänligt på en lättskött trädgårdstomt alldeles intill ån. Ett läge som bjuder på både ro och närhet till naturen samtidigt som huset erbjuder gott om plats för familjens alla behov. Bytt yttertak och nyare bergvärme är ytterligare plus som gör vardagen både bekväm och praktisk. Redan vid entrén infinner sig den där speciella hemkänslan. Den inglasade verandan fångar morgonens första solstrålar och blir en självklar plats för kaffet på morgonen. Vidare in möts du av hallen där den fungerande kaminen ger rummet både karaktär och värme. På entréplanet finns även ett tillbyggt allrum med golvvärme och direkt utgång till trädgården. Ett ljust och lättmöblerat rum som passar lika fint som familjens extra vardagsrum som för lek, umgänge eller avkoppling. Intill ligger ett tillbyggt sovrum även det med golvvärme samt ytterligare två sovrum finns på planet. Gott om plats för familj, gäster eller hemmakontor. Här finns också ett praktiskt tvätt och duschrum med dusch, tvättmaskin och torktumlare. Pannrummet rymmer bergvärmeanläggningen från 2020 och har dessutom egen utgång till trädgården. En matkällare kompletterar huset med välkommen extra förvaring. En trappa upp förändras känslan och här öppnar sig hemmets sociala våning. Vardagsrummet är generöst och med extra tillval erbjuds här frikyla i tak. En energieffektiv och komfortabel lösning som ger en behaglig temperatur under varmare dagar. Kylan fördelas jämnt och diskret från taket utan störande ljud eller drag, vilket skapar ett skönt inomhusklimat med låg energiförbrukning. En smart lösning för både ökad komfort och energieffektivitet. Från vardagsrummet finns även utgång till den stora terrassen. En underbar plats att slå sig ner på när eftermiddag övergår i kväll. Här njuter du av kvällssolen, dukar upp till middag och låter sommarkvällarna gärna bli lite längre. I öppen planlösning med vardagsrummet ligger matrummet och det ljusa renoverade köket. En social och trivsam del av huset där familjens vardag får ta plats. Från morgonens första kaffe till middagar med nära och kära. På övre plan finns även ett sovrum samt gästtoalett. Ett hem med många kvaliteter Det är helheten som gör den här villan så tilltalande. Ett renoverat och rymligt hus med flera sovrum, flera härliga uteplatser och bergvärme. Till detta kommer den lättskötta trädgårdstomten och det rofyllda läget alldeles intill ån. Här kan barnen leka fritt i trädgården, morgonkaffet avnjutas i verandans första sol och kvällens middag flytta ut på terrassen när solen dröjer sig kvar. Varmt välkomna till ett varmt, trivsamt och väl omhändertaget hem. Perfekt för dig som söker ett lugnt familjeliv med naturen alldeles runt hörnet.