Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Nässundet Källmo – en plats för dig som längtar efter lugnet, naturen och den genuina känslan av livet på landet. Här, mellan Kristinehamn och Storfors, omgiven av skog, sjöar och vackra naturområden, erbjuds ett mycket trivsamt boende med stora möjligheter att njuta av ett enklare och mer harmoniskt liv. Fastigheten erbjuder en charmig huvudbyggnad uppförd 1947, fördelad över ett och ett halvt plan samt en mindre källare. Bostaden fungerar lika bra som permanentboende som fritidshus och erbjuder en hemtrevlig planlösning med två sovrum, vardagsrum, lantligt kök, fräscht badrum och praktisk tvättdel. Det lantliga köket blir en naturlig samlingsplats med sin charmiga vedspis, perfekt för dig som uppskattar den genuina känslan och möjligheten att laga mat med vedeldning. Vardagsrummet erbjuder en trivsam plats för avkoppling och umgänge, medan den stora altanen under tak blir en självklar favoritplats under årets varmare månader. Här kan morgonkaffet avnjutas i lugn och ro eller långa sommarkvällar spenderas tillsammans med familj och vänner. Huset har fått viktiga uppdateringar genom åren, där bland annat taket byttes omkring 2017. Uppvärmningen sker via vattenburen vedpanna kompletterad med luftvärmepump, och fastigheten har både grävd och djupborrad brunn samt 3-kammarbrunn med infiltration. En fastighet med gott om möjligheter Tomten om cirka 5 200 kvm ger gott om utrymme för den som vill ha plats omkring sig. Här finns möjlighet att skapa en egen lantlig oas med odlingar, lekytor, trädgård eller varför inte bara låta naturen vara en del av upplevelsen. På tomten finns dessutom en stor lada med anor från 1700-talet. Ladan är i bra skick och erbjuder generösa förvaringsmöjligheter samt gott om plats för olika typer av fordon, maskiner och fritidsutrustning. En byggnad som både förstärker den genuina gårdskänslan och ger fantastiska möjligheter för den som behöver extra utrymme. Som ytterligare bonus finns en mindre isolerad gäststuga med indragen el, perfekt för gäster, tonåringen, hemmakontoret eller som extra sovplats när familj och vänner kommer på besök. Nära naturen – men med vardagens bekvämligheter inom räckhåll Det här är verkligen en plats för dig som uppskattar naturen. Området kring Nässundet och Källmo präglas av skog, sjöar och vackra naturomgivningar, med naturreservat i närområdet. Här finns fina möjligheter till promenader, svamp- och bärplockning, friluftsliv och ett liv nära naturen. Samtidigt ligger fastigheten strategiskt mellan Kristinehamn och Storfors, vilket gör att du kan kombinera det lantliga och fridfulla livet med rimligt avstånd till service, handel och övriga bekvämligheter. Nässundet Källmo är mer än bara ett hus – det är en möjlighet att skapa det där lugna livet på landet som många drömmer om. En genuin fastighet med stor tomt, charmig huvudbyggnad, historisk lada och gäststuga, omgiven av skog och sjöar. Ett boende att njuta av, utveckla och trivas i under många år framöver.