Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Lantlig charm mitt i omtyckt villakvarter! Varmt välkommen till Redargatan 8 i Ursviken! Här finner du en charmfull och hemtrevlig fastighet med gott om utrymme både invändigt och utomhus, belägen mitt i ett lugnt och barnvänligt villakvarter. Här erbjuds något utöver det vanliga. Fastigheten är samtaxerad och består av tre olika fastighetsbeteckningar, vilket tillsammans ger en generös tomtareal om hela 1 995 kvm. De stora grönytorna skapar en härlig känsla av rymd och ger gott om plats för såväl lek och spring som odling, trädgårdsliv och framtida idéer samtidigt som du bor med villakvarterets trygga och trivsamma omgivningar alldeles utanför. Bostadshuset är en äldre kärnfastighet där det ursprungliga byggåret inte är känt. Huset byggdes om under 1980-talet och har därefter fått flera fina uppdateringar, samtidigt som mycket av den äldre karaktären finns kvar. Här möts charmiga detaljer och en varm, ombonad känsla av en planlösning som fungerar väl för dagens familjeliv. På entréplanet ligger hemmets sociala delar samlade. Kök, matrum och vardagsrum binds samman i en öppen och inbjudande planlösning där familj och vänner enkelt kan umgås över rummens gränser. Köket renoverades 2013 och erbjuder gott om arbetsyta och förvaring. I direkt anslutning finns matsalen med vackert trägolv och en stämningsfull eldstad som blir en naturlig mittpunkt. Sömlöst intill matplatsen finner du sedan det väl tilltagna vardagsrummet med gott om plats för större soffgrupp med tillhörande soffbord och tv-möbel. Härifrån nås även den inglasade delen som förlänger säsongen och skapar ytterligare en trivsam plats att slå sig ner på under årets varmare månader. På entréplanet finns även hall samt en separat WC som renoverades 2021 och utrustades med golvvärme. En trappa upp finns den mer privata delen av bostaden med tre charmiga sovrum, vilket ger fina förutsättningar för såväl barnfamiljen som för den som önskar arbetsrum eller gästrum. Här finns även ett kombinerat badrum och tvättstuga, vilket renoverades 2013. På övre plan slås du över den äldre tidens karaktär och en sann snickarglädje. Med sina skymslen och vrår, takkupor och vackra trägolv skapas verkligen en genuin känsla av att det här är ett bostadshus som erbjuder något man inte ofta stöter på. Utemiljön är en av fastighetens stora tillgångar. Under 2026 har en ny och rejält tilltagen altan byggts längs huset – en fantastisk yta för sommarens middagar, grillkvällar och lata dagar i solen. Altanen ansluter dessutom fint till den inglasade delen och vidare ut mot den stora trädgården. På tomten finns även en mindre fristående byggnad som bidrar med praktiska extrautrymmen samt ett äldre garage och ett charmigt gårdshus utrustat med ännu en altan. Redargatan 8 är kort sagt ett hem för dig som uppskattar äldre charm, generösa tomtytor och ett familjevänligt läge, men samtidigt vill ha flera av de viktiga renoveringarna redan gjorda. Med närmare 2 000 kvm mark mitt bland villorna finns här dessutom möjligheter som är svåra att hitta i ett traditionellt villaområde. Här finner du ett hemtrevligt hus med karaktär, stora ytor för familjelivet och en tomt som verkligen sticker ut! –Varmt välkommen att upptäcka Redargatan 8! Ursviken är ett familjevänligt område med närhet till det mesta du kan tänkas behöva och ligger drygt en mil öster om Skellefteå. Här finns till bland livsmedelsbutik, pizzeria, hälsocentral, apotek, frisör, gym och lekparker. Längst gång-och cykelväg tar man sig med enkelhet till Ursviksfjärden, till Öhn med båthamn, kanotuthyrning, utegym, grillplats och grönområden. I Ursviken finns flertal förskolor och två grundskolor, F-6 och F-9. I närhet till Ursviken finner ni Harrbäcksand och Södra Sillskatan vid havet, två stugområden med bland annat badplats och vacker natur. Oavsett om du väljer att köra bil eller åker kommunalt går det snabbt att ta sig in till Skellefteå centrum. Varmt välkomna till Ursviken!