Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Enplansvilla på bästa läget - trevliga sällskapsytor Trevligt belägen enplansvilla på populära Edvinshem. Boende med generösa ytor, uterum i väster, biluppställningsplats för många bilar. Grönt och lugnt område. Beskrivning Mitt i det populära bostadsområdet Edvinshem ligger Norra Kompassgatan - en lugn gata med väldisponerade och trevliga villor. Området har den suveräna blandningen av bebyggelse, grönområden, närhet till mataffärer och till centrum. Som hundägare eller motionär tar du dig ut på en lång och nästan bilfri promenad. En promenad söderut leder snabbt mot centrum. Först till anrika Norra Promenaden och sedan vidare till Ystads centralaste gator - handelsgatorna. Vidare ligger tågstationen med tåg till både Simrishamn, Malmö, Lund och Köpenhamn. Välkommen till Norra Kompassgatan 2 - en rymlig enplansvilla med stora ytor. Trädgården erbjuder stora gräsytor, uteplatser, bra plats för biluppställning, carport, förråd med mera. Innanför ytterdörren väntar en entré med med klinkergolv, golvvärme el. Gästtoalett med plastmatta på golv, tapet på väggar (toalett idag frånkopplad). Allrum med slipat parkettgolv, utgång till mysigt uterum i sydväst. Ytterligare ett allrum med slipat parkettgolv, trevligt ljusinsläpp från ljuskupol i tak, altandörr mot uteplats i öster. Hall med klinkergolv, golvvärme el. Sovrum med parkettgolv, altandörr, ljuskupol i tak. Klädkammare/walk in closet. Badrum från 2012 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch. Groventré med klinkergolv, utgång till carport. I husets andra del finns ett kök med laminatgolv, köksluckor i ljus träfärg, Separat matplats med parkettgolv, fönster i söder. Hall till sovrumsavdelning, parkettgolv. Tre sovrum med parkettgolv, ett med utgång till trädgård. Stort, härligt badrum från 2025 med klinkergolv, kakel på väggar, dusch och badkar, vattenburen golvvärme. Tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare, cirka 10 år (kvalitetsdokument finns).