1 / 90

Norra By Anneborg 1

Eda kommun · Villa · Byggd 1865

RustiktLätt moderniserat1800-tal
215 m²
Boarea
7
Rum
1865
Byggår

Egenskaper

KakelugnÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumOriginalplankgolvPärlspont +9

Läge

66/100
Skola
39
Service
64
Pendling
76
Trafiknärhet
64
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Eda 19 min bil
Arvika 35 min bil
Årjäng 63 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Norra Mon Konstcenter 4.3 km
Sport Sporthall 4.4 km
Matbutik Coop Åmotsfors 5.0 km
Restaurang Valvet 5.0 km
Apotek 5.2 km
Närbutik Circle K 8.6 km
Sport Tallmons Utegym 8.6 km
Sport Ishall 8.8 km
Vård Vårdcentral 8.8 km
Systembolaget 8.9 km
Grundskola Gärdesskolan 4.6 km
Radon Hög risk (berg)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 113 m
avstånd
Badplats 2 032 m
Bysjön, Haganäset, utmärkt 2025
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt
Bjälklag Trä
Fönster 1-glas med innanfönster
Grundläggning Torpargrund
Uppvärmning Direktverkande el (flertalet eldstäder finns men är ej eldningsbara)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 8 619 m²
Taxeringsvärde 700 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en levande gård med anor från 1865 – idag använd som fritidshus och en plats för ledighet, gemenskap och stora sammankomster. Här erbjuds 215 kvm i ett charmfullt tvåplanshus, tillsammans med en generös tomt om 8 619 kvm och flera ekonomibyggnader som skapar en genuin gårdsmiljö. Bostadshuset rymmer många stora rum som idag används som sällskapsrum – perfekta för middagar, firanden och långa sommarkvällar tillsammans. Här möts vi av vackra trägolv, spegeldörrar, pärlspont, spröjsade fönster och murstockar som vittnar om husets historia. Eldstäder finns bevarade som karaktärsskapande inslag, men är i dagsläget inte eldningsbara. Tre rum används idag som sovrum, och tack vare de generösa ytorna finns möjlighet att skapa fler vid behov. Det rymliga badrummet kombinerar charm och funktion med både fristående badkar och separat dusch. Köks- och matplatserna erbjuder gott om utrymme runt borden – här är det enkelt att samla många under helger och lov. En extra tillgång är det öppna vindsplanet med trägolv, centralt placerad murstock och fönster i vardera gavel som ger fint ljusinsläpp. Idag fungerar det som gästrum, men här finns tydlig potential att inreda och skapa fler rum för den som vill utveckla huset vidare. På gården står en stor lada med bevarad stallmiljö och rustik känsla. Delar av ladan har använts som festlokal vid födelsedagar och tillställningar, med långbord och plats för många gäster – en unik miljö som verkligen sätter stämningen. Här finns gott om utrymme för förvaring, hobby eller fortsatta sammankomster. Det här är en plats för er som söker ett fritidsboende utöver det vanliga – med historia, rymd och möjligheten att samla familj och vänner tillsammans. Välkommen att uppleva gårdslivet i Eda. Det här är en gård för er som söker något mer än bara ett hus – en plats med själ, historia och utrymme att leva, samla människor och forma framtiden tillsammans. Välkommen att uppleva den i Eda. Avstånd till: Karlstad: ca 1h och 23 minuter med bil Göteborg: ca 3h och 40 minuter med bil Stockholm: ca 4h och 40 minuter med bil Oslo och Gardemoen: ca 1,5-2h med bil

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
SS
Sandra Svensson
Arvika
Utgångspris
2 495 000 kr
Visa hos mäklare