Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Renoverad villa på hörntomt Välkommen till denna smakfullt renoverade villa med fint läge på en solig hörntomt. Under de senaste åren har huset varsamt uppdaterats med bland annat nytt tak, nytt kök och renoverat badrum, allt med omtanke om både funktion och husets karaktär. På entréplanet möts du av en farstu, hall och ett rymligt kök i ljusgrönt med gott om arbetsyta och ett praktiskt skafferi. Från köket finns utgång till en härlig inglasad altan som förlänger utesäsongen rejält. Det ljusa vardagsrummet är en mysig plats för umgänge och en vedkamin som sprider skön värme under de kalla vintermånaderna. Härifrån tar du dig vidare till ytterligare en altan med tak med utsikt över trädgården. På samma plan finns även en separat WC samt tvättmaskin. Övre plan rymmer två sovrum samt ett stilrent renoverat badrum med dusch. Hela huset har uppdaterats med nya ytskikt och moderna lösningar, samtidigt som den lantliga karaktären har bevarats. En liten källardel finns under huset, där det finns snickarbod och en förrådsyta. Uppvärmning sker via fjärrvärme och kompletteras med vedkaminer i både kök och vardagsrum. På tomten finns ett ombyggt garage med tillhörande förråd, perfekt som hobbyutrymme, tonårsrum eller möjlighet att återställa till garage. En praktisk uthuslänga ger gott om plats för trädgårdsredskap eller annat som behöver förvaras. Den generösa grusade uppfarten har plats för flera bilar, husbil eller släp. Trädgården är lummig och uppvuxen med både päronträd och plommonträd. Här finns fina möjligheter till odling för den som vill ha en köksträdgård eller bara njuta av grönskan under årets varmare månader. Tomten ger gott om plats för lek, avkoppling och utomhusliv. Läget är mycket bra med närhet till Lindesbergs centrum där du hittar butiker, restauranger, caféer och tågstation med goda pendlingsmöjligheter. Skola och förskola ligger inom bekvämt gångavstånd och närheten till både sjö och skog gör området attraktivt för såväl barnfamiljer som för dig som söker ett lugnt och trivsamt boende. Som köpare hos oss på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kan du bli erbjuden 2 månaders räntefritt på bolån genom vår bank samt 3 månaders gratis hemförsäkring. Välkommen att boka visning – det här huset måste upplevas på plats! Entréplan: Farstu: Farstu med laminatgolv. Hall: Hall med plastmatta. Kök: Kök med parkettgolv. Utrustning: Marbodalkök (2021) med vedspis (godkänd), ugn, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kombinerad kyl/frys och skafferi. Utgång till inglasat uterum. Vardagsrum: Vardagsrum med parkettgolv. Vedkamin (godkänd). Utgång till altan under tak. Inglasat uterum: Inglasat uterum med trallgolv. Ingång till kök och farstu. WC/Tvättstuga: WC/Tvättstuga med plastmatta och våtrumstapet. Utrustning: Toalett, tvättställ och tvättmaskin (2021). Övre plan: Hall: Hall med laminatgolv. Sovrum: Sovrum med laminatgolv. Garderobsvägg. Sovrum: Sovrum med trägolv. Garderober med skjutdörrar. Badrum: Badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet (2021). Utrustning: Toalett, tvättställ och dusch. Källardel: Förråd: Förråd med betonggolv. Pannrum: Pannrum med betonggolv. Utrustning: Fjärrvärme