Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Trevlig familjevilla med utsikt över Råsvalen! Välkommen till ett hem där naturens lugn, sjöutsikt och generösa ytor samspelar på bästa sätt. Här erbjuds en välskött och rymlig familjevilla i fina Snuggan med närhet till både skog, badplats och sjön Råsvalen. Läget är svårslaget för dig som uppskattar ett aktivt liv nära naturen. Här ingår egen båtplats och området bjuder på fantastiska möjligheter till bad, båtliv, skridskoåkning vintertid, promenader, cykelturer samt bär- och svampplockning i de omgivande skogarna. Det är ett lugnt och naturnära område där du får känslan av att bo fritt och avskilt, samtidigt som grannar finns i närheten och skapar trygghet och gemenskap. Samtidigt bor du bekvämt med skolor, affärer, sjukvård och övrig service endast en kort bilresa bort. För barnfamiljen är vardagen extra smidig då skolskjutsen stannar precis utanför fastigheten. Redan när du kliver in möts du av en varm och välkomnande känsla som präglar hela bostaden. Det luftiga vardagsrummet utgör hemmets naturliga samlingspunkt där den godkända eldstaden skapar både trivsel och stämning under årets alla årstider. Intill ligger det ljusa och funktionella köket med generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter. Matrummet är något alldeles extra med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus och bjuder på en fantastisk utsikt över Råsvalens glittrande vatten. Härifrån når du även uteplatsen i bästa söderläge, där du kan njuta av soliga dagar och långa sommarkvällar med sjön som kuliss. På entréplanet finns dessutom tre sovrum, ett rymligt badrum med bekväm golvvärme bastu, separat WC samt en praktisk tvättstuga som renoverades 2024. Övervåningen erbjuder ett stort och inbjudande allrum med hänförande sjöutsikt, perfekt som sällskapsyta, tv-rum eller hemmakontor. Här finns även ytterligare ett sovrum samt goda förvaringsmöjligheter. Från vardagsrummet kliver du ut till den härliga uteplatsen i soligt söderläge. När kvällarna blir svalare väntar det smakfulla inglasade orangeriet, uppfört 2024, där du kan fortsätta njuta av trädgården långt in på hösten. Huset värms upp via luftvärmepump, eldstad, direktverkande el och solceller till varmvattnet. Fiber finns installerat. Den välskötta tomten erbjuder gott om plats för både lek, umgänge och odling. Här finns stora gräsytor, förberedda odlingsytor och ett rikt utbud av bär och växter såsom hallon, björnbär, jordgubbar, fläder och humle. För den odlingsintresserade är detta en plats där drömmar kan förverkligas. På fastigheten finns även en carport, en isolerad gäststuga i anslutning till förrådsbyggnad, perfekt för övernattande gäster, tonårsbarn, hobbyverksamhet eller hemmakontor. Därtill erbjuds gott om förråd och förvaringsutrymmen som gör det enkelt att organisera familjens behov. Ett hem med gott om plats för den stora familjen, gäster och fritidsintressen – där sjön, naturen och livskvaliteten står i centrum året om.