1 / 39

Nolbygatan 18

Alingsås kommun · Villa · Byggd 1957

NeutraltFullt renoverat1950-tal
107 m²
Boarea
6
Rum
1957
Byggår

Egenskaper

Öppen spisPardörrarOriginaldörrarModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelBalkong +8

Läge

89/100
Skola
89
Service
99
Pendling
82
Trafiknärhet
89
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Alingsås nära
Göteborg 60 min bil
Vårgårda 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 220 m
Matbutik Willys 350 m
Sport Sporthall 640 m
Café 980 m
Vård Vårdcentral 990 m
Systembolaget 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Sport Nordic Wellness 1.1 km
Sport Badhus 1.2 km
Sport Ridhus 3.1 km
Närbutik Gottis 3.2 km
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 3 490 m
Grundskola Montessoriskolan Globen 680 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 188 m
avstånd
Vindkraftverk 4 035 m
Rödene, 200 m högt
Badplats 1 976 m
Gerdsken, Hästabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 97 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel.
Stomme Betong/Trä.
Tak Tegelpannor.
Fönster 2-glas och 3-glas.
Grundläggning Betongplatta (källare).
Uppvärmning Bergvärmepump (Thermia), vattenburet system. Öppen spis.
Bredband Mobilt bredband. Fiber finns i tomtgräns.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 969 m²
Taxeringsvärde 3 210 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Kommande försäljning! Varmt välkomna till populära Nolby och denna sanna oas och pärla på Nolbygatan 18. Här erbjuds nu en praktisk och mycket fin tegelvilla om totalt 193 kvm (107+86) som renoverats smakfullt i minsta detalj, i genomtänkt och tidstypisk stil på ett genomgående mycket elegant vis. Villan är placerad in på en stickväg vilket ger ett lugnt och skyddat läge med en trädgård som omsluter huset likt en grönskande oas. Här finns bland annat flertalet äppleträd, plommonträd, jordgubbsland, hallon, odlingslådor, lummiga buskar och färgglada blommor. Flera härliga uteplatser att njuta och koppla av på. Garage inbyggt i källaren och rymlig grusad uppfart med elbilsladdare och plats för flertalet bilar. Nuvarande ägare har omhändertagit och renoverat upp huset på ett mycket trivsamt vis från 2018 fram till idag, innefattande bland annat nytt yttertak, renoverade och delvis nya fönster, dränering med Isodrän, två helkaklade badrum, helt ny tvättstuga, renoverat kök i gammaldags stil, ny el inklusive automatsäkringar och jordfelsbrytare, borrat och installerat bergvärmepump, stora delar ytskikt med mycket mera. Med andra ord ett hus idag i mycket gott skick där man bara kan flytta in och njuta av ett härligt villaliv. Här bor man med närhet till det mesta som mysiga Alingsås har att erbjuda. Allmänservice, förskola och skola finns i närområdet. Bolltorps handelsområde, kullerstensgator i centrum och härliga leder i skog och mark nås på kort promenad eller cykeltur. Välkomna att lämna ert intresse redan nu och hör gärna av er för mer information hälsar ansvarig fastighetsmäklare Johan Gedda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
JG
Johan Gedda
Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare