1 / 31

Hjälmareds allé 8

Alingsås kommun · Villa · Byggd 2010

NeutraltFullt renoverat2010-tal
167 m²
Boarea
5
Rum
2010
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontUteplatsTrädäck +6

Läge

83/100
Skola
64
Service
85
Pendling
84
Trafiknärhet
87
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Alingsås 13 min bil
Göteborg 59 min bil
Vårgårda 34 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 290 m
Närbutik Gottis 2.3 km
Vård Vårdcentral 2.9 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Alingsås 3.4 km
Sport Nordic Wellness Alingsås E-lux 3.5 km
Café 3.6 km
Sport Sporthall 4.0 km
Apotek Apoteket 4.1 km
Systembolaget 4.1 km
Sport Badhus 4.6 km
Sport Ridhus 5.1 km
Grundskola Ängaboskolan 2.7 km
Gymnasium Alströmergymnasiet sektor 3 5.1 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 105 m
avstånd
Badplats 1 920 m
Gerdsken, Ängabo
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 141 m
Kommunalskatt 32.84%
kommun 21.36 + region 11.48
Befolkning 42 722
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 46.6%
snitt 48%
Småhuspris 31 537 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel.
Stomme Trä.
Tak Betongpannor.
Bjälklag Trä.
Fönster 3-glas isoler.
Grundläggning Betongplatta.
Uppvärmning Frånluftsvärmepump, vattenburet system. Kamin.
Bredband Fiber.

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 295 m²
Taxeringsvärde 4 518 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Med ett ljust och soligt läge i populära Hjälmared, endast en kort promenad från badplatsen vid Lilla Färgen, hittar du denna moderna och inbjudande 1,5-plansvilla uppförd 2010. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till golfbana, busskommunikationer och Alingsås charmiga stadskärna. Bostaden erbjuder generösa 167 välplanerade kvadratmeter med en genomgående hög standard och en planlösning som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Idag disponeras huset med 5 rum varav 3 sovrum, med enkla möjligheter att skapa ytterligare rum för den som har behov. Det ljusa köket i lantlig stil blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill väntar ett rymligt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även det vidbyggda, isolerade uterummet från 2016 som är en perfekt förlängning av bostaden där inne och ute smälter samman på ett harmoniskt sätt. Huset erbjuder två stilrena, helkaklade badrum utrustade med både hörnbadkar och dusch som är en praktisk och uppskattad lösning för familjen. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. Flera altaner i olika väderstreck gör att du kan följa solen, eller söka skugga, från morgon till kväll. Den grönskande och lättskötta trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling, med både fruktträd och stora gräsytor. På tomten finns även ett garage med separat hemmakontor i bakkant, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill ha en egen kreativ yta. Den rymliga uppfarten rymmer flera bilar och är utrustad med elbilsladdare. Utöver detta finns en friggebod om ca 15 kvm som kan nyttjas som förråd, gästrum eller ytterligare arbetsyta. Som en extra bonus har fastigheten ett förmånligt servitut som ger rätt att nyttja badplats inom Hjälmareds folkhögskolas område som är en fantastisk tillgång under sommarhalvåret. Här får du ett modernt, välskött hem med livskvalitet i fokus. Naturnära, bekvämt och med allt du behöver inom räckhåll med endast 6 minuters biltur till Alingsås centrum. Varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 9 juli 2026 Pris borttaget

Datum avser när alembi observerade ändringen.

OM
Oscar Melin
Alingsås
Utgångspris
--
Visa hos mäklare