Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett ljust och soligt läge i populära Hjälmared, endast en kort promenad från badplatsen vid Lilla Färgen, hittar du denna moderna och inbjudande 1,5-plansvilla uppförd 2010. Här bor du i ett lugnt och barnvänligt område med naturen runt knuten, samtidigt som du har nära till golfbana, busskommunikationer och Alingsås charmiga stadskärna. Bostaden erbjuder generösa 167 välplanerade kvadratmeter med en genomgående hög standard och en planlösning som passar både familjeliv och sociala sammanhang. Idag disponeras huset med 5 rum varav 3 sovrum, med enkla möjligheter att skapa ytterligare rum för den som har behov. Det ljusa köket i lantlig stil blir snabbt hemmets naturliga samlingspunkt, med gott om plats för både matlagning och umgänge. Intill väntar ett rymligt vardagsrum där braskaminen skapar både värme och atmosfär under årets kallare månader. Härifrån nås även det vidbyggda, isolerade uterummet från 2016 som är en perfekt förlängning av bostaden där inne och ute smälter samman på ett harmoniskt sätt. Huset erbjuder två stilrena, helkaklade badrum utrustade med både hörnbadkar och dusch som är en praktisk och uppskattad lösning för familjen. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande. Flera altaner i olika väderstreck gör att du kan följa solen, eller söka skugga, från morgon till kväll. Den grönskande och lättskötta trädgårdstomten erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling, med både fruktträd och stora gräsytor. På tomten finns även ett garage med separat hemmakontor i bakkant, perfekt för dig som jobbar hemifrån eller vill ha en egen kreativ yta. Den rymliga uppfarten rymmer flera bilar och är utrustad med elbilsladdare. Utöver detta finns en friggebod om ca 15 kvm som kan nyttjas som förråd, gästrum eller ytterligare arbetsyta. Som en extra bonus har fastigheten ett förmånligt servitut som ger rätt att nyttja badplats inom Hjälmareds folkhögskolas område som är en fantastisk tillgång under sommarhalvåret. Här får du ett modernt, välskött hem med livskvalitet i fokus. Naturnära, bekvämt och med allt du behöver inom räckhåll med endast 6 minuters biltur till Alingsås centrum. Varmt välkommen att uppleva denna villa på plats!