Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Nils Kaggs gata 43B och detta trivsamma 2-plansradhus om 112 kvm, beläget i populära Pålsjö Östra. Här erbjuds ett välplanerat hem med generösa sällskapsytor, två sovrum med möjlighet till ett tredje, två badrum och ett läge som verkligen sticker ut. På baksidan väntar ett trädäck i härligt västerläge, perfekt för eftermiddags- och kvällssol, medan framsidan bjuder på en grön och rofylld utsikt från köksfönstret. Här finns inga hus direkt bakom, vilket skapar en ovanligt fri och trivsam känsla. Garageplats ingår och på framsidan finns dessutom ett praktiskt förråd. Entréplanet välkomnar med en hall med förvaring och leder vidare till det praktiska köket, där det finns gott om arbetsytor och plats för matbord. Från köksfönstret blickar ni ut över grönska i stället för närliggande bebyggelse, vilket ger köket en extra behaglig känsla. Vardagsrummet erbjuder fina ytor för både soffgrupp och umgänge och härifrån når ni bostadens baksida med trädäck och gräsmatta i västerläge – en härlig plats där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. En trappa upp väntar bostadens mer privata del. Här finns två sovrum, en rymlig klädkammare samt ett allrum som med fördel kan användas som TV-rum, hemmakontor eller byggas om till ytterligare ett sovrum för den som behöver fler rum. Våningsplanet kompletteras av ytterligare ett badrum, renoverat 2017. Huset har haft samma ägare sedan det byggdes och under åren har flera förbättringar genomförts, bland annat fiber, trädäck på baksidan samt renovering av båda badrummen. Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område med bilfria gångstråk, lekplatser och grönska runt knuten. På promenadavstånd ligger Pålsjö Skog med motionsslingor och vandringsstigar, och vidare når ni Pålsjöbaden, strandpromenaden och Öresund. Förskolor, skolor, livsmedelsbutiker och annan service finns nära, samtidigt som goda bussförbindelser och smidig anslutning till E4, E6 och E20 gör vardagen enkel även för pendlaren.