1 / 42

Näsvägen 41

Botkyrka · Villa · Byggd 1940

RustiktLätt moderniserat1940-tal
44 m²
Boarea
2
Rum
1940
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarÖppen planlösningOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvUteplats +12

Läge

62/100
Skola
44
Service
56
Pendling
42
Trafiknärhet
100
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 62 min bil
Botkyrka 25 min bil
Huddinge 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Eldtomta Café & Konsthantverk 2.7 km
Restaurang Skansholmens Sjökrog 4.8 km
Närbutik Nibble Handelsträdgård 5.0 km
Sport Sporthall 6.5 km
Apotek 7.3 km
Vård Vårdcentral 7.3 km
Matbutik ICA Köpcenter 7.4 km
Sport Ishall 7.8 km
Sport Friskis & Svettis 9.6 km
Sport Badhus 11.4 km
Grundskola Mikaelgården Läkeped. Institut 4.4 km
Gymnasium Järna Naturbruksgymnasium 5.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 133 m
avstånd
Badplats 888 m
Järnafjärden, Getryggen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 32.23%
kommun 19.90 + region 12.33
Befolkning 95 905
invånare i kommunen
Medianinkomst 332 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.5%
snitt 48%
Småhuspris 37 029 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Uppvärmning Direktverkande el samt luft/luft VP
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 805 m²
Fastighetsbeteckning BOTKYRKA NÄS 2:20
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett sällsynt tillfälle att förvärva en fantastisk sommarfastighet i natursköna Grödinge, där lugnet, havet och den svenska sommaren möts i perfekt harmoni. Fastigheten erbjuder hela tre separata hus,varav två med eget kök och badrum vilket skapar generösa möjligheter för den stora familjen, generationsboende eller gäster. Här finns gott om plats för umgänge samtidigt som alla kan njuta av sitt eget privata utrymme. Från tomten breder en vacker havsutsikt ut sig som sätter tonen för livet här – morgonkaffet på altanen, långa sommarkvällar och solnedgångar över vattnet blir en naturlig del av vardagen. Precis intill fastigheten finns en brygga som arrenderas, vilket ger ett fantastiskt läge för bad, båtliv och fiske. Här är det enkelt att ta ett morgondopp eller ge sig ut på en båttur i den vackra skärgårdsmiljön. Den vackra bergstomten ger fastigheten en unik karaktär och ett högt, fritt läge med fin havsutsikt. Här samsas naturliga berghällar med lummig växtlighet och soliga uteplatser som bjuder in till avkoppling från morgon till kväll. Den kuperade terrängen skapar en privat och naturnära miljö där huset smälter in i omgivningen och förstärker känslan av ett genuint skärgårdsboende. Här infinner sig semesterkänslan direkt, samtidigt som Stockholm nås inom bekvämt avstånd. Detta är en fastighet med stor charm, många möjligheter och ett svårslaget läge – ett sommarparadis att njuta av idag och skapa minnen i under många år framöver. Tre byggnader med flexibla användningsmöjligheter Vacker havsutsikt Arrenderad brygga i direkt anslutning till fastigheten Lummig och insynsskyddad tomt Perfekt för familj, gäster eller generationsboende Naturnära och rofyllt läge i attraktiva Grödinge Huset säljs möblerat. Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för bokning av visning.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AL
Alexander Lindeberg
Svensk Fastighetsförmedling Botkyrka/Salem
Utgångspris
--
Visa hos mäklare