Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanuppdragTidigt skede
Malmkrossen 1
730 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).
Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Peder Hans260 m
Närbutik·Ryff Livs360 m
Sport·Ishall440 m
Sport·Badhus520 m
Sport·Sporthall550 m
Café·Al Rayyes Sweets710 m
Apotek·Kronans Apotek710 m
Matbutik·InterFood830 m
Sport·Fitness 24/7900 m
Vård·Vårdcentral930 m
Systembolaget1,8 km
Sport·Ridhus2,5 km
Sport·Multiarena3,1 km
Förskola·Förskola Vitklinten410 m
Förskola·Förskola Näckrosen410 m
Förskola·Förskola Klövervallen430 m
Grundskola·Örtagårdsskolan 7-9330 m
Grundskola·Örtagårdsskolan F-6330 m
Grundskola·Värner Rydénskolan F-6500 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 247 m
avstånd
Vindkraftverk 4 956 m
Östra Hamnen, 36 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadKalksandsten
TakBetongpannor
BjälklagTrä
Fönster3-glas
GrundläggningKrypgrund
Fastighet & ekonomi
Tomtarea395 m²
Taxeringsvärde3 513 000 kr
Taxeringsår2024
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehem i omtyckta Västra Kattarp! Här erbjuds ett charmigt hus från 1987 om 123 kvm, beläget på en välplanerad tomt om 395 kvm. Ett hem för dig som söker en lugn och grönskande boendemiljö, men samtidigt vill ha närhet till stadens utbud och goda kommunikationer.
Redan utomhus möts du av en mycket mysig och ombonad trädgård som är genomtänkt planerad för att skapa flera härliga platser att njuta av. Här finns fina trädäck och ett uterum som förlänger säsongen och ger gott om möjligheter till både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Trädgården blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader.
På entréplanet finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även kök, badrum, tvättstuga samt en praktisk garderob. Badrummet renoverades 2013 och erbjuder en funktionell och trivsam miljö.
En trappa upp väntar husets mer privata del med tre sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller extra umgängesyta för familjen. Nuvarande ägare har öppnat upp mellan två av rummen genom att ta bort en vägg, vilket har skapat ett större och luftigare rum. För den som önskar fler separata sovrum finns möjligheten att enkelt återställa planlösningen. (har laddat upp två alternativa planritningar)
Huset har inte renoverats på ett tag och behöver lite kärlek men potentialen är otroligt stor!
Läget i Västra Kattarp erbjuder en härlig kombination av lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till vardagens bekvämligheter. Området präglas av grönska och en familjevänlig atmosfär, samtidigt som du har nära till lokaltrafik, affärer, service och annat som behövs i vardagen. Dessutom tar du dig smidigt in till centrala Malmö – ett läge för dig som vill bo lite lugnare utan att hamna för långt från stan.
Invändiga bilder kommer den 18 september.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Naturnära
Måttlig trafik
Godkänd luft
Liknande hem
Skiftesvägen 2B
5 900 000 kr
Malmö·16 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Videgatan 1
4 795 000 kr
Malmö stad·Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Prissänkt −4 %
Idegransgatan 1, Malmö
6 695 000 kr
Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Västra Skrävlingevägen 54
7 795 000 kr
Malmö·11 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Remontgatan 3
4 195 000 kr
Malmö·10 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Vallbogatan 14
5 295 000 kr
Malmö·13 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
PlanuppdragTidigt skede
Malmkrossen 1
730 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 6 september 2026
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).
Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang·Peder Hans260 m
Närbutik·Ryff Livs360 m
Sport·Ishall440 m
Sport·Badhus520 m
Sport·Sporthall550 m
Café·Al Rayyes Sweets710 m
Apotek·Kronans Apotek710 m
Matbutik·InterFood830 m
Sport·Fitness 24/7900 m
Vård·Vårdcentral930 m
Systembolaget1,8 km
Sport·Ridhus2,5 km
Sport·Multiarena3,1 km
Förskola·Förskola Vitklinten410 m
Förskola·Förskola Näckrosen410 m
Förskola·Förskola Klövervallen430 m
Grundskola·Örtagårdsskolan 7-9330 m
Grundskola·Örtagårdsskolan F-6330 m
Grundskola·Värner Rydénskolan F-6500 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 2 247 m
avstånd
Vindkraftverk 4 956 m
Östra Hamnen, 36 m högt
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 50 m
Kommunalskatt 32.42%
kommun 21.24 + region 11.18
Befolkning 365 644
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 55.2%
snitt 48%
Småhuspris 42 431 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadKalksandsten
TakBetongpannor
BjälklagTrä
Fönster3-glas
GrundläggningKrypgrund
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde3 513 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehem i omtyckta Västra Kattarp! Här erbjuds ett charmigt hus från 1987 om 123 kvm, beläget på en välplanerad tomt om 395 kvm. Ett hem för dig som söker en lugn och grönskande boendemiljö, men samtidigt vill ha närhet till stadens utbud och goda kommunikationer.
Redan utomhus möts du av en mycket mysig och ombonad trädgård som är genomtänkt planerad för att skapa flera härliga platser att njuta av. Här finns fina trädäck och ett uterum som förlänger säsongen och ger gott om möjligheter till både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Trädgården blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader.
På entréplanet finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även kök, badrum, tvättstuga samt en praktisk garderob. Badrummet renoverades 2013 och erbjuder en funktionell och trivsam miljö.
En trappa upp väntar husets mer privata del med tre sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller extra umgängesyta för familjen. Nuvarande ägare har öppnat upp mellan två av rummen genom att ta bort en vägg, vilket har skapat ett större och luftigare rum. För den som önskar fler separata sovrum finns möjligheten att enkelt återställa planlösningen. (har laddat upp två alternativa planritningar)
Huset har inte renoverats på ett tag och behöver lite kärlek men potentialen är otroligt stor!
Läget i Västra Kattarp erbjuder en härlig kombination av lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till vardagens bekvämligheter. Området präglas av grönska och en familjevänlig atmosfär, samtidigt som du har nära till lokaltrafik, affärer, service och annat som behövs i vardagen. Dessutom tar du dig smidigt in till centrala Malmö – ett läge för dig som vill bo lite lugnare utan att hamna för långt från stan.
Invändiga bilder kommer den 18 september.
Varmt välkommen att höra av dig vid intresse.
Liknande hem
Skiftesvägen 2B
5 900 000 kr
Malmö·16 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −4 %
Videgatan 1
4 795 000 kr
Malmö stad·Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Prissänkt −4 %
Idegransgatan 1, Malmö
6 695 000 kr
Nära Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Västra Skrävlingevägen 54
7 795 000 kr
Malmö·11 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Remontgatan 3
4 195 000 kr
Malmö·10 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Vallbogatan 14
5 295 000 kr
Malmö·13 min till Malmö
samma hustyp · samma stil · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft