Bild 1 von 17

Myrtengatan 3

Malmö · Haus · Baujahr 1987

1980er Jahre
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1987
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseWintergartenEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportDachfensterBacksteinfassade +1

Lage

88/100
Schulen
95
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
76
Natur
69
Häufige Arbeitsgemeinden
Malmö 75.6 %
Lund 8 %
Burlöv 2.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsauftrag Planuppdrag

Malmkrossen 1

730 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplanen har idag J - industri ändamål. Vi vill gärna ansöka om planbesked. Idag hyr på fastigheten både kontor, lager, biltvätt, mekaniker, skrädderi, bageri, restaurang tidsbegränsat bygglov).

Malmö stad Aktenzeichen: 5940 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Granskning

del av Vändrosten 7

810 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Vi önskar ändra den befintliga detaljplanen för Malmö Vändrosten 7 från C1 (centrumändamål, ej handel) till C (centrumändamål inklusive handel, dock ej bostäder) för att möjliggöra etablering av café, restaurang, butik för att kunna serva samlingslokaler, verksamheter och boende i området. Ändringen stärker områdets sociala och funktionella dynamik i linje med det nya planprogrammet för Sofielund och ökar flexibiliteten att skapa levande bottenvåningar. Detta är särskilt viktigt då vi nyligen nekades detaljplaneändringar i närområdet, på grund av skyddsavstånd till AVEBE, vilket avsevärt begränsar utvecklingsmöjligheterna av våra fastigheter i enlighet med översiktsplanen. Den föreslagna ändringen kräver ingen ny byggnation och skapar bättre förutsättningar för en trygg, levande och inkluderande stadsmiljö.

Malmö stad Aktenzeichen: 5932 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Samråd

Gulmåran 1 m.fl.

360 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 6. September 2026

Malmö stad Aktenzeichen: 5732 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Peder Hans 260 m
Nahversorger Ryff Livs 360 m
Sport Eishalle 440 m
Sport Schwimmbad 520 m
Sport Sporthalle 550 m
Café Al Rayyes Sweets 710 m
Apotheke Kronans Apotek 710 m
Lebensmittelgeschäft InterFood 830 m
Sport Fitness 24/7 900 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 930 m
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Multisporthalle 3,1 km
Kindertagesstätte Förskola Vitklinten 410 m
Kindertagesstätte Förskola Näckrosen 410 m
Kindertagesstätte Förskola Klövervallen 430 m
Grundschule Örtagårdsskolan 7-9 330 m
Grundschule Örtagårdsskolan F-6 330 m
Grundschule Värner Rydénskolan F-6 500 m
Radon Unbekannt (aufschüttung)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 2.247 m
Entfernung
Windkraftanlage 4.956 m
Östra Hamnen, 36 m hoch
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 50 m
Kommunalsteuer 32.42%
Gemeinde 21.24 + Region 11.18
Bevölkerung 365.644
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 337.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 55.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.431 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Kalksandsten
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 395 m²
Steuerwert 3 513 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat familjehem i omtyckta Västra Kattarp! Här erbjuds ett charmigt hus från 1987 om 123 kvm, beläget på en välplanerad tomt om 395 kvm. Ett hem för dig som söker en lugn och grönskande boendemiljö, men samtidigt vill ha närhet till stadens utbud och goda kommunikationer. Redan utomhus möts du av en mycket mysig och ombonad trädgård som är genomtänkt planerad för att skapa flera härliga platser att njuta av. Här finns fina trädäck och ett uterum som förlänger säsongen och ger gott om möjligheter till både avkoppling och umgänge med familj och vänner. Trädgården blir ett naturligt extra rum under årets varmare månader. På entréplanet finns ett stort och lättmöblerat vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Här finns även kök, badrum, tvättstuga samt en praktisk garderob. Badrummet renoverades 2013 och erbjuder en funktionell och trivsam miljö. En trappa upp väntar husets mer privata del med tre sovrum samt ett allrum – perfekt som tv-rum, lekyta eller extra umgängesyta för familjen. Nuvarande ägare har öppnat upp mellan två av rummen genom att ta bort en vägg, vilket har skapat ett större och luftigare rum. För den som önskar fler separata sovrum finns möjligheten att enkelt återställa planlösningen. (har laddat upp två alternativa planritningar) Huset har inte renoverats på ett tag och behöver lite kärlek men potentialen är otroligt stor! Läget i Västra Kattarp erbjuder en härlig kombination av lugnet i ett etablerat villaområde och närheten till vardagens bekvämligheter. Området präglas av grönska och en familjevänlig atmosfär, samtidigt som du har nära till lokaltrafik, affärer, service och annat som behövs i vardagen. Dessutom tar du dig smidigt in till centrala Malmö – ett läge för dig som vill bo lite lugnare utan att hamna för långt från stan. Invändiga bilder kommer den 18 september. Varmt välkommen att höra av dig vid intresse.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Naturnah
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft

Ähnliche Häuser

Skiftesvägen 2B

5.900.000 SEK
ca. 525.037 €
Malmö 16 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −4 %

Videgatan 1

4.795.000 SEK
ca. 426.704 €
Malmö stad Nahe Malmö

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft
Preis gesenkt −4 %

Idegransgatan 1, Malmö

6.695.000 SEK
ca. 595.784 €
Nahe Malmö

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Västra Skrävlingevägen 54

7.795.000 SEK
ca. 693.672 €
Malmö 11 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung verkehrsbelastet naturnah akzeptable Luft

Remontgatan 3

4.195.000 SEK
ca. 373.310 €
Malmö 10 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr naturnah akzeptable Luft

Vallbogatan 14

5.295.000 SEK
ca. 471.199 €
Malmö 13 Min. nach Malmö

samma hustyp · samma stil · också tegelfasad

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage akzeptable Luft
NM
Nikola Milakovic
Malmö
Angebotspreis
4.300.000 SEK
ca. 382.654 €
Beim Makler ansehen