Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Muraregränd 6 – en stor och välplanerad familjevilla där generösa ytor, en lummig och insynsskyddad trädgård och flera härliga uteplatser kombineras med ett lugnt läge nära centrala Sundsvall. Här finns gott om plats för hela familjen, med fyra sovrum, två vardagsrum och uteplatser där du kan följa solen från förmiddag till kväll. Huset erbjuder två hela våningsplan samt källare och har gott om plats för både vardag och umgänge. Bergvärme ger en effektiv uppvärmning och taket byttes 2020. Entréplanet rymmer ett kök med plats för matgrupp och utgång till altan och terrass – här skapas en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. På samma plan finns ett rymligt vardagsrum med öppen spis samt två sovrum med garderober. Här finns även ett praktiskt WC-rum utrustat med vägghängd toalett, handfat samt tvättmaskin och torktumlare. En trappa upp finns ytterligare ett vardagsrum med öppen spis och utgång till balkong. Här finns även två sovrum med garderober samt dusch/badrum med WC. De två separata vardagsrummen ger familjen gott om utrymme och möjlighet att skapa olika sällskapsytor. Båda de öppna spisarna är godkända för eldning och bidrar med extra trivsel under årets kallare månader. Källarplanet kompletterar huset med duschrum med WC och bastu, verkstad, generösa förvaringsutrymmen samt ytterligare ett rum med flera tänkbara användningsområden. Utomhus finns flera fina platser att njuta av. Uteplatsernas olika lägen gör det möjligt att fånga solen från förmiddag till kväll, och den stora terrassen erbjuder ett varmt och trivsamt läge intill husväggen med fin utsikt. Den lummiga och insynsskyddade trädgården bjuder på rikligt med grönska med bland annat äppel-, plommon- och körsbärsträd, bärbuskar, rabarber, syrener och schersmin. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage samt två förråd som ger gott om plats för både bil, trädgårdsredskap och förvaring. Läget passar särskilt bra för barnfamiljen, med flera skolor och förskolor i närområdet och en lekpark endast ett kvarter bort. I närheten finns även Baldershallen och Baldershovs IP, och för den som uppskattar träning och friluftsliv finns såväl gym som skog, elljusspår och skidspår på bekvämt avstånd. Coop Haga ligger cirka 290 meter bort och samtidigt är det smidigt att ta sig in till centrala Sundsvall. Här får du ett rymligt och trivsamt hem med plats för familjeliv i alla dess former – nära stadens bekvämligheter men med lugnet, grönskan och de generösa ytorna på hemmaplan. Varmt välkommen att anmäla dig till visning!, Haga, Sundsvall. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.