Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Snart till Salu! Välkommen till Mosstorpsvägen 4 och en fastighet för dig som söker något med karaktär, utrymme och framför allt möjligheter. Här väntar en klassisk röd villa från 1925 med mansardtak, stor inglasad veranda och hela tre kakelugnar som i dagsläget inte är i bruk och inte ska eldas i, belägen på en ovanligt stor trädgårdstomt om hela 2 367 kvm. Ett hem där mycket av den äldre charmen finns kvar och där nästa ägare får chansen att renovera, utveckla och sätta sin egen prägel. Redan på tomten märks att det här inte är vilken villafastighet som helst. De generösa ytorna, den uppvuxna grönskan och komplementbyggnaderna skapar en härlig miljö med gott om plats för såväl odling och trädgårdsliv som lek, umgänge och framtida idéer. Här finns utrymme att skapa något riktigt fint för den som längtar efter mer mark omkring sig, samtidigt som närheten till Hjälmaren bidrar till den lantliga känslan. Bostadshuset erbjuder 101 kvm boarea samt 16 kvm biarea, fördelat över 1½ plan med ytterligare utrymmen i källaren. Huset har trästomme, träpanel och det tidstypiska mansardtaket som tillsammans ger fastigheten ett klassiskt uttryck. Entréplanet bjuder på flera rymliga rum och en planlösning där husets historia fortfarande är tydligt närvarande. Här finns vardagsrum, ytterligare ett rum, kök, dusch och WC samt hall. Men framför allt finns detaljer som är svåra att återskapa i ett modernt hus. Två kakelugnar och en vedspis ger bostaden en alldeles särskild karaktär och skapar fantastiska förutsättningar för den som vill ta vara på husets äldre själ. Mot trädgården ligger dessutom den stora inglasade verandan med generösa fönsterpartier åt flera håll. Här får man ett fantastiskt extra rum med utsikt över grönskan och gott om plats för såväl matgrupp som umgänge, en plats att verkligen njuta av under stora delar av året. Kakelugnarna är inte i bruk och ska inte eldas i. En trappa upp fortsätter möjligheterna med ytterligare två stora rum och bostadens tredje kakelugn, även denna inte i bruk. Här finns gott om utrymme för sovrum, gästrum eller andra funktioner efter behov. Tomten om 2 367 kvm ger en rymd som är svår att hitta i ett traditionellt villaområde. Fastigheten omfattar dessutom flera byggnader och den uppvuxna trädgården med stora träd och äldre fruktträd skapar en miljö som känns etablerad från första stund. Här finns plats för långa sommardagar, odlingar, trädgårdsprojekt och stora sällskap, men också möjligheten att bara njuta av att faktiskt ha ordentligt med mark omkring sig. Läget i Hampetorp ger samtidigt närhet till Hjälmaren och vattnet, vilket gör fastigheten intressant både som permanentboende och för den som söker ett hus där fritidskänslan får ta större plats. Här kombineras ett stort hus, en av områdets riktigt generösa tomter och flera komplementbyggnader med den charm och de detaljer som bara ett äldre hus kan erbjuda. Fastigheten är besiktigad av Anticimex den 26 augusti 2026 och protokollet finns tillgängligt för spekulanter. Fastigheten kommer att överlåtas med friskrivningsklausul. Kontakta mäklare Joacim Wiking för mer information