Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till Mollagatan 40 – där livskvalitet möter harmoni Högst upp på den lugna gatan, i ett omtyckt och familjevänligt område, finner du denna välplanerade etagevilla, ett hem där varje detalj är genomtänkt och där trivseln sitter i väggarna. Här möts modern design och klassisk hemtrevnad i perfekt balans. Redan när du kliver in möts du av en ljus och välkomnande atmosfär med öppna ytor som bjuder in till gemenskap och umgänge. De påkostade materialvalen och den genomtänkta inredningen ger bostaden det där lilla extra, en känsla av kvalitet och stil som håller över tid. Vardagsrummet tillsammans med matplatsen är hemmets hjärta, en plats där familj och vänner samlas kring middagar, samtal och skratt. Under sommarhalvåret öppnar altandörrarna upp mot den stora terrassen med sitt soliga poolområde, som gjort för långa lata dagar, grillkvällar och härliga tillställningar. Den privata ovanvåningen rymmer tre rofyllda sovrum samlade kring ett stilrent och helkaklat badrum, en perfekt avskild plats för familjens lugna stunder. En trappa ner väntar ett inbjudande allrum med täljstenskamin som sprider värme och stämning under årets kallare månader, tillsammans med ytterligare ett sovrum för gäster eller varför inte en tonåring. Den nedre delen av huset erbjuder dessutom generösa ytor med tvättstuga/badrum och bastu, gott om förvaring samt ett flexibelt utrymme som kan användas som allrum, hobbyrum eller stort sovrum – endast fantasin sätter gränser. Trädgården är lättskött och genomtänkt, 979 kvm av frihet med fokus på avkoppling och njutning. Här samsas pool, altan och grillplats i en harmonisk helhet, ett riktigt paradis för både stora och små. Huset värms effektivt med bergvärmepump medan poolen har egen luft/luftvärmepump, en smart lösning för dig som uppskattar både komfort och ekonomi. Detta är ett hem att leva i, trivas i och växa med, ett hem där vardagen får en guldkant. Välkommen hem till en liten pärla med stor personlighet.