1 / 43

Mesangränd 10, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggd 1909

RustiktLätt moderniserat1900-tal
154 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumOriginalplankgolv +11

Läge

92/100
Skola
85
Service
95
Pendling
99
Trafiknärhet
100
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Kalmar 13 min bil
Mörbylånga 34 min bil
Nybro 42 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Norrliden 810 m
Sport Sporthall 890 m
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2.0 km
Apotek Apoteket Hinden 2.1 km
Sport Nordic Wellness 2.1 km
Vård Vårdcentral 2.1 km
Sport Badhus 2.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Sport Multiarena 3.0 km
Närbutik Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 3.2 km
Café Espresso House 4.4 km
Systembolaget 4.5 km
Sport Ishall 4.6 km
Grundskola Kalmarsundsskolan 920 m
Gymnasium Jenny Nyströmskolan B 4.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 477 m
avstånd
Vindkraftverk 3 749 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 884 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 798 m²

Beskrivning

Huset ramas in av en fantastisk, lummig och uppvuxen trädgård som är en riktig oas för både avkoppling och lek. Tomten bjuder på en otrolig växtlighet, generösa gräsytor och utmärkta odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här finns flera uteplatser, altan och balkong som gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Från vissa rum kan man även skymta en glimt av havet. Välkommen till ett välskött och rofyllt hem där den sociala och öppna planlösningen på entréplanet skapar en omedelbar känsla av rymd och trivsel. Här finns generösa sällskapsytor med eldstad som höjer mysfaktorn, och ett praktiskt kök med utgång till en av uteplatserna. En vacker trappa leder upp till det mer privata övre planet med tre rogivande sovrum och ett nyrenoverat badrum. Här bor du med ett lantligt och idylliskt läge som kombinerar det bästa av två världar: lugnet och naturen, men med bekväm närhet till både förskola och goda kommunikationer. Det är en plats som känns avskild och privat, men som ändå har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Läget är perfekt för familjen som uppskattar att ha skogens stigar precis utanför dörren. Kalmar golfklubb med sin fina 36-håls anläggning och restaurang finner ni inom promenadavstånd. Björkenäs bjuder även på fina badplatser, havsnära promenadstråk och båtplatser för dig som vill ut i sundet. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Björkenäs, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 7 juli 2026 Pris satt till 4 890 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

Utgångspris
4 890 000 kr
Visa hos mäklare