Bild 1 av 43

Mesangränd 10, Kalmar

Kalmar · Villa · Byggår 1909

NeutraltFullt renoverat1900-tal
154 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisSpröjsade fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumBalkong +10

Läge

92/100
Skola
82
Service
95
Pendling
99
Trafik
100
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Kalmar 80.6 %
Mörbylånga 3.8 %
Nybro 3.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 38071-2024

770 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 september 2024

Anmäld areal: 1,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Matbutik Coop Norrliden 810 m
Sport Sporthall 890 m
Restaurang Berga Centrums Pizzeria & gatukök 2 km
Apotek Apoteket Hinden 2,1 km
Sport Nordic Wellness 2,1 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Ridhus 2,3 km
Sport Multiarena 3 km
Närbutik Kalmar Trångsundsvägen (Tanka) 3,2 km
Café Espresso House 4,4 km
Systembolaget 4,5 km
Sport Ishall 4,6 km
Förskola Förskolan Björkenäs 290 m
Förskola Förskola Björkenäs Och Ljusglimten 730 m
Förskola Förskolan Björkens Ljusstaden 810 m
Grundskola Kalmarsundsskolan 920 m
Grundskola Montessoriskolan Regnbågen 2,4 km
Grundskola Djurängsskolan 2,4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 477 m
avstånd
Vindkraftverk 3 749 m
Elverslösa, 44 m högt
Badplats 884 m
Björkenäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.67%
kommun 21.81 + region 11.86
Befolkning 72 704
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 48.9%
snitt 48%
Småhuspris 26 866 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 798 m²

Huset ramas in av en fantastisk, lummig och uppvuxen trädgård som är en riktig oas för både avkoppling och lek. Tomten bjuder på en otrolig växtlighet, generösa gräsytor och utmärkta odlingsmöjligheter för den med gröna fingrar. Här finns flera uteplatser, altan och balkong som gör att du kan följa solen från morgon till kväll. Från vissa rum kan man även skymta en glimt av havet. Välkommen till ett välskött och rofyllt hem där den sociala och öppna planlösningen på entréplanet skapar en omedelbar känsla av rymd och trivsel. Här finns generösa sällskapsytor med eldstad som höjer mysfaktorn, och ett praktiskt kök med utgång till en av uteplatserna. En vacker trappa leder upp till det mer privata övre planet med tre rogivande sovrum och ett nyrenoverat badrum. Här bor du med ett lantligt och idylliskt läge som kombinerar det bästa av två världar: lugnet och naturen, men med bekväm närhet till både förskola och goda kommunikationer. Det är en plats som känns avskild och privat, men som ändå har stadens bekvämligheter inom räckhåll. Läget är perfekt för familjen som uppskattar att ha skogens stigar precis utanför dörren. Kalmar golfklubb med sin fina 36-håls anläggning och restaurang finner ni inom promenadavstånd. Björkenäs bjuder även på fina badplatser, havsnära promenadstråk och båtplatser för dig som vill ut i sundet. Förbered er gärna genom att: - Åk förbi och bekanta dig med området. - Låt oss hjälpa dig med att ordna lånelöfte. - Har du ett ägt boende? Boka en kostnadsfri, muntlig värdering av din nuvarande bostad. Kontakta mig på 070-284 66 15 eller [email protected], Björkenäs, Kalmar. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 2 sep. 2026 Sänkt till 4 490 000 kr (−8 %)
  • 7 juli 2026 Pris satt till 4 890 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Rinkaby 329

Kalmar 18 min till Kalmar

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Berggrens väg 9

Mörbylånga kommun 25 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Karlevi 110

Mörbylånga 20 min till Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Västerlånggatan 10

Mörbylånga kommun Nära Mörbylånga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge naturnära

Doppingvägen 7, Kalmar

7 995 000 kr
Kalmar 13 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge naturnära godkänd luft

Babordsvägen 3, Rockneby

6 100 000 kr
Kalmar 23 min till Kalmar

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
4 490 000 kr
Visa hos mäklare