Egenskaper

Om fastigheten En mycket inbjudande och väl omhändertagen gårdsidyll med perfekt läge vid Mariefred/Läggesta, endast ca 45 min från Stockholm. Gården ligger härligt belägen på höjden med utsikt över de egna ägorna. Mellringe gård 1 omfattar ca 6,6 ha och är nu till salu efter över 100 år i samma familjs ägo. Här finns härliga hagar med åker och skogsbackar vilket ger en härlig omgivning och fin miljö för hästar och djur. Det finns även ett rikt utbud av gårdsbyggnader som är mycket välskötta, samtliga med plåttak vilket gör gården lättskött. Det finns 2 st bostadshus. Mangårdsbyggnad med möjlighet till hela 3-4 sovrum. Det finns även Gästhuset lillstugan med kök, sovrum och stort badrum. Lillstugan ger möjlighet till såväl generationsboende som uthyrning eller kanske hemmakontor. Bortom beteshagarna ligger skog som ger gården tillgång till ved och virke för gårdens behov men även tänkbara, intressanta möjligheter att stycka av attraktiva tomter nära Mariefred. Marken fördelas på ca 4,5 ha åker- & betesmarker, ca 1,6 ha skog och ca 0,5 ha övrig mark. På gården finns bl.a. stall med sadelkammare & foderrum, hönshus, fårhus, traktorgarage, carportar, jordkällare och även ett stort vagnslider med utrymme för dina maskiner och fordon, eller varför inte uthyrning av uppställning för inkomster. Vagnslidret kan även vara intressant som en tänkbar lösdrift med direktaccess till betesmarken. Gårdscentrum omges av en tidsenlig trädgård med bl.a. grusgångar och fruktträd. Fiber dras just nu i området. I Mariefred finns mycket populära skolor och skolbuss till Mariefred går förbi gården på morgonen & sen hem två gånger på eftermiddagen. Det är ca 2 km ner till vattnet i Mälaren vid Hedlandet där det finns badplats och även möjlighet att hyra båtplats, separat kö. Endast ca 6 mil & 45 min med bil till T-centralen i Stockholm. Samtidigt är det ca 5 minuter till Läggesta med en tågresa om ca 38 min till Stockholm. Det är utmärkt väg fram till gården som sköts i statlig regi.