Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla träd+7
Läge
81/100
Skola
94
Service
100
Pendling
83
Trafik
52
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Kävlinge29 %
Malmö23.7 %
Lund22.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanInför granskning
Kvarteret Arbetet
90 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 23 juni 2026
Berörd fastighet: Arbetet 16 m.fl.
Planförslaget gör det möjligt att utveckla kvarteret Arbetet med ny bostadsbebyggelse, centrumverksamheter och ett mobilitetshus. Planen ska också möjliggöra ombyggnad av delar av Nygatan och Bruksgatan.
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder med inslag av centrumfunktioner, nya allmänna gator, en park och en mindre platsbildning inom planområdet. Planen syftar till att skapa en ny stadsstruktur och omvandla området från en stängd och glest bebyggd fastighet med industrikaraktär till en ny stadsdel med småstadskaraktär i en mänsklig skala. Det planeras främst för flerbostadshus, men det tillskapas också byggrätter för mer småskalig bebyggelse i området södra del anpassat till den befintliga bebyggelsen. Bebyggelsen ska variera i skala och arkitekturen ska hålla en hög nivå som passar in i Kävlinge. Planen möjliggör upp till cirka 370 – 450 bostäder beroende på lägenheternas storlek.
Intentionen med planförslaget är förstärka den entré som Glacéläderfabriken bidrar till när man anländer till Kävlinge tätort från sydost och skapa förutsättningar för att fabriksbyggnaden utvecklas med andra typer av verksamheter än vad nu gällande detaljplan medger. Som komplement till fabriken föreslås bostäder i form av flerbostadshus. Viktigt är att fabriken bibehåller sin tidstypiska karaktär och att de tillkommande bostäderna utgör komplement till denna och till bostadsbebyggelsen norr om Kvarngatan. Den idag outnyttjade platsen ger möjlighet att kapa ett tillskott av bostäder, och samtidigt nyttja delar av befintlig vegetation.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik·Top Shop Al Saqqal30 m
Systembolaget30 m
Restaurang·Matmakarna i Kävlinge40 m
Café·Kulturhuscaféet70 m
Vård·Vårdcentral120 m
Apotek·Apoteket140 m
Sport·Badhus260 m
Matbutik·ICA Supermarket440 m
Sport·Sporthall620 m
Sport·Fitness24Seven680 m
Sport·Multiarena760 m
Sport·Ridhus7,4 km
Sport·Ishall11,3 km
Förskola·Förskolan Stjärnan490 m
Förskola·Förskola Korsbacka550 m
Förskola·Stationsstadens Förskola720 m
Grundskola·Annelundsskolan370 m
Grundskola·Olympiaskolan470 m
Grundskola·Korsbackaskolan530 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 308 m
avstånd
Vindkraftverk 4 181 m
Södervidinge, 125 m högt
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 189 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad. Dränerat på gaveln 2023
StommeTegel
TakTakpannor/plåt
BjälklagGjutna valv och trä.
Fönster3-glasfönster isoler och kopplade fönster. 2017-2023
UppvärmningVärmepump
VentilationFTX
Fastighet & ekonomi
Tomtarea236 m²
FastighetsbeteckningKÄVLINGE SEPARATOR 12
Typkod223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärde3 778 000 kr
Taxeringsår2024
Townhouse i centrala Kävlinge med uthyrd lokal och gårdshus
Townhouse i centrala Kävlinge med en ovanlig kombination av bostad och intäktsmöjlighet. Bostad i tre plan med genomtänkt planlösning och tidlösa materialval.
Uthyrd lokal i markplan med hyresintäkter om cirka 100 000 kr per år. Gårdshus i tre plan med potential för verksamhet eller uthyrning. Avskild innergård med skyddat läge mitt i centrum.
Denna karaktärsfulla fastighet är centralt belägen på affärsgatan i Kävlinge. Här kombineras historia och arkitektoniska detaljer med moderna lösningar och materialval i en helhet som sällan erbjuds.
Bostadsdelen sträcker sig över tre plan med ljusa rum, genomtänkt planlösning och ett enhetligt uttryck. Klassiska inslag samspelar med moderna funktioner och skapar ett hem med både karaktär och funktion.
I markplan finns en uthyrd lokal som genererar cirka 100 000 kr per år i hyresintäkter. Det ger en naturlig möjlighet att kombinera boende med löpande intäkter.
Via en port från gatan nås den skyddade innergården, som skapar en tydlig kontrast till stadens liv. Här finns även ett gårdshus i tre plan som idag används som kontor, lager och gästutrymme. Byggnaden är för närvarande inte uthyrd, vilket ger ytterligare flexibilitet och utvecklingsmöjligheter.
Innergården är insynsskyddad och avskild, med stenlagda ytor, grönska och en port som skärmar av mot gatan.
Fastigheten erbjuder en ovanlig kombination av bostad, verksamhet och utvecklingsmöjligheter i centralt läge.
Utanför porten finns all service och trygghet som en centralt boende i den lilla staden kan ge med butiker, bageri, vårdcentral, skola, simhall och gym på kort promenadavstånd. Från den närbelägna stationen når du Köpenhamn, Malmö, Lund och Helsingborg med direkttåg och täta avgångar för såväl pendling som avkoppling. Längs Kävlingeån väntar grönska, mysiga promenader, fiske eller kanske en tur på den nya kanotleden.
Läs mer
Minimera
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Trafikutsatt
Godkänd luft
Liknande hem
Hagagatan 14, Kävlinge
4 495 000 kr
Nära Kävlinge
samma hustyp · samma skick · samma era
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Sandgatan 3, Eslöv Marieholm
3 195 000 kr
Eslöv·18 min till Eslöv
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Egnahemsvägen 16
2 050 000 kr
Eslöv·19 min till Eslöv
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ringvägen 28
2 795 000 kr
Eslöv·19 min till Eslöv
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Starvägen 16
10 500 000 kr
Lunds kommun·Nära Lund
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Arildsvägen 4
3 495 000 kr
Nära Eslöv
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststugaTakfönsterTegelfasadFiskbensparkettStad
Läge
81/100
Skola
94
Service
100
Pendling
83
Trafik
52
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Kävlinge29 %Malmö23.7 %Lund22.4 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
DetaljplanInför granskning
Kvarteret Arbetet
90 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 23 juni 2026
Berörd fastighet: Arbetet 16 m.fl.
Planförslaget gör det möjligt att utveckla kvarteret Arbetet med ny bostadsbebyggelse, centrumverksamheter och ett mobilitetshus. Planen ska också möjliggöra ombyggnad av delar av Nygatan och Bruksgatan.
Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder med inslag av centrumfunktioner, nya allmänna gator, en park och en mindre platsbildning inom planområdet. Planen syftar till att skapa en ny stadsstruktur och omvandla området från en stängd och glest bebyggd fastighet med industrikaraktär till en ny stadsdel med småstadskaraktär i en mänsklig skala. Det planeras främst för flerbostadshus, men det tillskapas också byggrätter för mer småskalig bebyggelse i området södra del anpassat till den befintliga bebyggelsen. Bebyggelsen ska variera i skala och arkitekturen ska hålla en hög nivå som passar in i Kävlinge. Planen möjliggör upp till cirka 370 – 450 bostäder beroende på lägenheternas storlek.
Intentionen med planförslaget är förstärka den entré som Glacéläderfabriken bidrar till när man anländer till Kävlinge tätort från sydost och skapa förutsättningar för att fabriksbyggnaden utvecklas med andra typer av verksamheter än vad nu gällande detaljplan medger. Som komplement till fabriken föreslås bostäder i form av flerbostadshus. Viktigt är att fabriken bibehåller sin tidstypiska karaktär och att de tillkommande bostäderna utgör komplement till denna och till bostadsbebyggelsen norr om Kvarngatan. Den idag outnyttjade platsen ger möjlighet att kapa ett tillskott av bostäder, och samtidigt nyttja delar av befintlig vegetation.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Närbutik·Top Shop Al Saqqal30 m
Systembolaget30 m
Restaurang·Matmakarna i Kävlinge40 m
Café·Kulturhuscaféet70 m
Vård·Vårdcentral120 m
Apotek·Apoteket140 m
Sport·Badhus260 m
Matbutik·ICA Supermarket440 m
Sport·Sporthall620 m
Sport·Fitness24Seven680 m
Sport·Multiarena760 m
Sport·Ridhus7,4 km
Sport·Ishall11,3 km
Förskola·Förskolan Stjärnan490 m
Förskola·Förskola Korsbacka550 m
Förskola·Stationsstadens Förskola720 m
Grundskola·Annelundsskolan370 m
Grundskola·Olympiaskolan470 m
Grundskola·Korsbackaskolan530 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 308 m
avstånd
Vindkraftverk 4 181 m
Södervidinge, 125 m högt
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 189 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadTegelstensfasad. Dränerat på gaveln 2023
StommeTegel
TakTakpannor/plåt
BjälklagGjutna valv och trä.
Fönster3-glasfönster isoler och kopplade fönster. 2017-2023
UppvärmningVärmepump
VentilationFTX
Fastighet & ekonomi
FastighetsbeteckningKÄVLINGE SEPARATOR 12
Typkod223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärde3 778 000 kr
Taxeringsår2024
Beskrivning
Townhouse i centrala Kävlinge med uthyrd lokal och gårdshus
Townhouse i centrala Kävlinge med en ovanlig kombination av bostad och intäktsmöjlighet. Bostad i tre plan med genomtänkt planlösning och tidlösa materialval.
Uthyrd lokal i markplan med hyresintäkter om cirka 100 000 kr per år. Gårdshus i tre plan med potential för verksamhet eller uthyrning. Avskild innergård med skyddat läge mitt i centrum.
Denna karaktärsfulla fastighet är centralt belägen på affärsgatan i Kävlinge. Här kombineras historia och arkitektoniska detaljer med moderna lösningar och materialval i en helhet som sällan erbjuds.
Bostadsdelen sträcker sig över tre plan med ljusa rum, genomtänkt planlösning och ett enhetligt uttryck. Klassiska inslag samspelar med moderna funktioner och skapar ett hem med både karaktär och funktion.
I markplan finns en uthyrd lokal som genererar cirka 100 000 kr per år i hyresintäkter. Det ger en naturlig möjlighet att kombinera boende med löpande intäkter.
Via en port från gatan nås den skyddade innergården, som skapar en tydlig kontrast till stadens liv. Här finns även ett gårdshus i tre plan som idag används som kontor, lager och gästutrymme. Byggnaden är för närvarande inte uthyrd, vilket ger ytterligare flexibilitet och utvecklingsmöjligheter.
Innergården är insynsskyddad och avskild, med stenlagda ytor, grönska och en port som skärmar av mot gatan.
Fastigheten erbjuder en ovanlig kombination av bostad, verksamhet och utvecklingsmöjligheter i centralt läge.
Utanför porten finns all service och trygghet som en centralt boende i den lilla staden kan ge med butiker, bageri, vårdcentral, skola, simhall och gym på kort promenadavstånd. Från den närbelägna stationen når du Köpenhamn, Malmö, Lund och Helsingborg med direkttåg och täta avgångar för såväl pendling som avkoppling. Längs Kävlingeån väntar grönska, mysiga promenader, fiske eller kanske en tur på den nya kanotleden.
Läs mer
Minimera
Liknande hem
Hagagatan 14, Kävlinge
4 495 000 kr
Nära Kävlinge
samma hustyp · samma skick · samma era
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Sandgatan 3, Eslöv Marieholm
3 195 000 kr
Eslöv·18 min till Eslöv
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Egnahemsvägen 16
2 050 000 kr
Eslöv·19 min till Eslöv
samma hustyp · samma era · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Ringvägen 28
2 795 000 kr
Eslöv·19 min till Eslöv
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Starvägen 16
10 500 000 kr
Lunds kommun·Nära Lund
samma hustyp · samma skick · också tegelfasad
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Arildsvägen 4
3 495 000 kr
Nära Eslöv
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge