Bild 1 av 52

Mårtensgatan 6A & 6B

Kävlinge · Villa · Byggår 1926

Blandat1920-tal
168 m²
Boarea
7
Rum
1926
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt badrumKlinkergolvTrädgårdGamla träd +7

Läge

81/100
Skola
94
Service
100
Pendling
83
Trafik
52
Natur
82
Vanliga jobbkommuner
Kävlinge 29 %
Malmö 23.7 %
Lund 22.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Inför granskning

Kvarteret Arbetet

90 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 23 juni 2026

Berörd fastighet: Arbetet 16 m.fl.

Planförslaget gör det möjligt att utveckla kvarteret Arbetet med ny bostadsbebyggelse, centrumverksamheter och ett mobilitetshus. Planen ska också möjliggöra ombyggnad av delar av Nygatan och Bruksgatan.

Kävlinge kommun Ärende: KS 2026/00015 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Granskning

Rödjan 7

970 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 juni 2024

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten för bostäder med inslag av centrumfunktioner, nya allmänna gator, en park och en mindre platsbildning inom planområdet. Planen syftar till att skapa en ny stadsstruktur och omvandla området från en stängd och glest bebyggd fastighet med industrikaraktär till en ny stadsdel med småstadskaraktär i en mänsklig skala. Det planeras främst för flerbostadshus, men det tillskapas också byggrätter för mer småskalig bebyggelse i området södra del anpassat till den befintliga bebyggelsen. Bebyggelsen ska variera i skala och arkitekturen ska hålla en hög nivå som passar in i Kävlinge. Planen möjliggör upp till cirka 370 – 450 bostäder beroende på lägenheternas storlek.

Kävlinge kommun Ärende: KS 2018/426 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Samråd

Glacé

660 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 14 april 2026

Berörd fastighet: Möller 2

Intentionen med planförslaget är förstärka den entré som Glacéläderfabriken bidrar till när man anländer till Kävlinge tätort från sydost och skapa förutsättningar för att fabriksbyggnaden utvecklas med andra typer av verksamheter än vad nu gällande detaljplan medger. Som komplement till fabriken föreslås bostäder i form av flerbostadshus. Viktigt är att fabriken bibehåller sin tidstypiska karaktär och att de tillkommande bostäderna utgör komplement till denna och till bostadsbebyggelsen norr om Kvarngatan. Den idag outnyttjade platsen ger möjlighet att kapa ett tillskott av bostäder, och samtidigt nyttja delar av befintlig vegetation.

Kävlinge kommun Ärende: KS 2020/336 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Top Shop Al Saqqal 30 m
Systembolaget 30 m
Restaurang Matmakarna i Kävlinge 40 m
Café Kulturhuscaféet 70 m
Vård Vårdcentral 120 m
Apotek Apoteket 140 m
Sport Badhus 260 m
Matbutik ICA Supermarket 440 m
Sport Sporthall 620 m
Sport Fitness24Seven 680 m
Sport Multiarena 760 m
Sport Ridhus 7,4 km
Sport Ishall 11,3 km
Förskola Förskolan Stjärnan 490 m
Förskola Förskola Korsbacka 550 m
Förskola Stationsstadens Förskola 720 m
Grundskola Annelundsskolan 370 m
Grundskola Olympiaskolan 470 m
Grundskola Korsbackaskolan 530 m
Radon Okänd (fyllning)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 308 m
avstånd
Vindkraftverk 4 181 m
Södervidinge, 125 m högt
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 189 m
Kommunalskatt 29.59%
kommun 18.41 + region 11.18
Befolkning 32 477
invånare i kommunen
Medianinkomst 398 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 52.1%
snitt 48%
Småhuspris 32 994 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad. Dränerat på gaveln 2023
Stomme Tegel
Tak Takpannor/plåt
Bjälklag Gjutna valv och trä.
Fönster 3-glasfönster isoler och kopplade fönster. 2017-2023
Uppvärmning Värmepump
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 236 m²
Fastighetsbeteckning KÄVLINGE SEPARATOR 12
Typkod 223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler
Taxeringsvärde 3 778 000 kr
Taxeringsår 2024

Townhouse i centrala Kävlinge med uthyrd lokal och gårdshus Townhouse i centrala Kävlinge med en ovanlig kombination av bostad och intäktsmöjlighet. Bostad i tre plan med genomtänkt planlösning och tidlösa materialval. Uthyrd lokal i markplan med hyresintäkter om cirka 100 000 kr per år. Gårdshus i tre plan med potential för verksamhet eller uthyrning. Avskild innergård med skyddat läge mitt i centrum. Denna karaktärsfulla fastighet är centralt belägen på affärsgatan i Kävlinge. Här kombineras historia och arkitektoniska detaljer med moderna lösningar och materialval i en helhet som sällan erbjuds. Bostadsdelen sträcker sig över tre plan med ljusa rum, genomtänkt planlösning och ett enhetligt uttryck. Klassiska inslag samspelar med moderna funktioner och skapar ett hem med både karaktär och funktion. I markplan finns en uthyrd lokal som genererar cirka 100 000 kr per år i hyresintäkter. Det ger en naturlig möjlighet att kombinera boende med löpande intäkter. Via en port från gatan nås den skyddade innergården, som skapar en tydlig kontrast till stadens liv. Här finns även ett gårdshus i tre plan som idag används som kontor, lager och gästutrymme. Byggnaden är för närvarande inte uthyrd, vilket ger ytterligare flexibilitet och utvecklingsmöjligheter. Innergården är insynsskyddad och avskild, med stenlagda ytor, grönska och en port som skärmar av mot gatan. Fastigheten erbjuder en ovanlig kombination av bostad, verksamhet och utvecklingsmöjligheter i centralt läge. Utanför porten finns all service och trygghet som en centralt boende i den lilla staden kan ge med butiker, bageri, vårdcentral, skola, simhall och gym på kort promenadavstånd. Från den närbelägna stationen når du Köpenhamn, Malmö, Lund och Helsingborg med direkttåg och täta avgångar för såväl pendling som avkoppling. Längs Kävlingeån väntar grönska, mysiga promenader, fiske eller kanske en tur på den nya kanotleden. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
  • Godkänd luft

Liknande hem

Hagagatan 14, Kävlinge

4 495 000 kr
Nära Kävlinge

samma hustyp · samma skick · samma era

Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Sandgatan 3, Eslöv Marieholm

3 195 000 kr
Eslöv 18 min till Eslöv

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Egnahemsvägen 16

2 050 000 kr
Eslöv 19 min till Eslöv

samma hustyp · samma era · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Ringvägen 28

2 795 000 kr
Eslöv 19 min till Eslöv

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Starvägen 16

10 500 000 kr
Lunds kommun Nära Lund

samma hustyp · samma skick · också tegelfasad

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Arildsvägen 4

3 495 000 kr
Nära Eslöv

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
IF
Irja Forsberg
skandiamaklarna
Utgångspris
6 250 000 kr
Visa hos mäklare