Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Pärla i natursköna Sjöskogen! Varmt välkommen till denna pärla i eftertraktade Sjöskogen! För dig som drömmer om ett liv nära havet, naturen och stillheten är detta ett gyllene tillfälle – oavsett om du söker ett permanent boende eller ett rofyllt fritidshus. Med ett insynsskyddat och lummigt läge på vacker natur- och bergstomt ligger detta charmiga hem, där varje kvadratmeter är väl genomtänkt. Huset är tillbyggt i etage, vilket ger bostaden en spännande och dynamisk karaktär med tydlig rumsindelning och naturliga nivåskillnader som skapar både funktion och trivsel. Redan innanför dörren möts du av en ombonad och hemtrevlig känsla. De sociala ytorna utgör bostadens hjärta – en öppen planlösning mellan kök med vedspis och vardagsrummet, tillsammans med tak upp till nock, skapar det en fantastisk rymd och atmosfär. Bostaden erbjuder tre rymliga sovrum, två badrum varav ett med bastu och det andra har tvättmaskin, samt ett mysigt sovloft som lämpar sig perfekt som extra sovplats eller barnens egen myshörna. Utomhusmiljön är något alldeles extra – flera generösa uteplatser med trädäck som är delvis under tak. Poolen och det soliga pooldäcket i söderläge bjuder in till lata dagar och sociala kvällar med familj och vänner. Här lever du det goda livet med fri utsikt och maximal avkoppling. Huset målades om 2022 och är väl omhändertaget. Fiber finns indraget via Gästabudstaden, vilket gör det enkelt att jobba på distans. Trädgården är en fröjd för ögat med vackra perenner, flera fruktträd och gott om utrymme för lek, odling eller avkoppling. På tomten finns även ett växthus och en friggebod med egen altan – perfekt som förråd, hobbyrum eller gästrum. Läget i Sjöskogen är svårslaget – en semesteridyll endast ett par kilometer från charmiga Nävekvarn och cirka 20 minuter från Nyköping. Till Stockholm tar du dig smidigt på ca 1,5 timme med bil. Missa inte chansen att förverkliga drömmen om ett liv i harmoni med naturen – Varmt välkommen att kontakta mäklaren för att boka tid för visning! Entré / Hall: Bostaden nås via en generös altan i vinkel som ramar in huset – en perfekt plats för morgonkaffet, blomkrukor eller kvällshäng i kvällssolen. Innanför dörren öppnar hallen upp med plats för jackor, skor och förvaring – en praktisk och välkomnande start på hemmet. Badrum 1: Direkt till vänster i hallen nås bostadens första badrum med bastu – en härlig bonus i vardagen! Här finns toalett, handfat och en duschhörna. Kök och vardagsrum: Det här köket är verkligen hemmets hjärta – en social och inbjudande plats där matlagning och umgänge står i fokus. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet tillsammans med tak öppet till nock skapar en fantastisk rymd och ett härligt ljusinsläpp. Här finns en rejäl köksö som blir en naturlig samlingspunkt för både vardag och fest. Här finns allt du behöver: vedspis som höjer mysfaktorn, spis med fläkt, ugn, diskmaskin samt två kombinerade kyl/frys. Det massiva trägolvet ger både värme och karaktär, och från köket har du direkt utgång till en altan i söderläge under tak med fri utsikt och mot poolområdet. Sovrum 1: Via vardagsrummet nås ett av bostadens sovrum, utrustat med skjutdörrsgarderober. Ett flexibelt rum som passar utmärkt som kontor eller gästrum. Allrum med altan: I husets tillbyggda etage-del möts du först av ett ljust och trevligt allrum – en perfekt yta för umgänge, lek eller avkoppling. Härifrån har du direkt utgång till altanen och den härliga tomten. I anslutning finns även en praktisk klädkammare med gott om förvaringsmöjligheter – en smart och funktionell del av hemmet. Sovrum 2 och 3: På detta plan finner du även två sovrum i bra storlekar – perfekta som barnrum, gästrum eller för tonåringen som vill ha en egen del av huset. Badrum 2: Här ligger även bostadens helkaklade badrum med stilrent klinkergolv och skön golvvärme för extra komfort. Badrummet är utrustat med toalett, handfat, spegel, duschhörna och en smidig tvättmaskin – allt du behöver i en modern och funktionell badrumsmiljö. Loft / Sovrum 4: Det mysiga loftet erbjuder en flexibel yta som passar utmärkt som extra sovrum, barnens egen vrå eller en rofylld myshörna. Från loftet har du dessutom en härlig utsikt ner mot det öppna köket och vardagsrummet, vilket förstärker känslan av rymd och samhörighet i hemmet. Sjöskogen är ett fritidsområde som är beläget cirka 2 mil sydost om Nyköping direkt vid Bråvikens strand. Området präglas av dess undersköna natur med urskog, branta klippor och givetvis närheten till havet. I Nävekvarn finns bl a kommunal förskola och en grundskola (åk 1-6), livsmedelsbutik samt ett servicehus för äldreboende vid Tunabergsgården.