Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En generös fastighet i naturskön lantlig miljö med vy över glittrande vatten! Välkommen till Marsjö Björkalund – en generös och charmfull fastighet i naturskön lantlig miljö med rogivande utsikt över öppna fält och glittrande vatten. Här erbjuds ett boende för dig som söker lugn, frihet och gott om plats för både familj, vänner och framtidsdrömmar. På den stora tomten finns boningshus, dubbelgarage, carport, grillkåta, förråd samt ett rymligt gästhus som förvärvades 2016 – perfekt för generationsboende, uthyrning eller för dig som gärna samlar många gäster omkring dig. För några år sedan anlades dessutom en egen damm som blivit en idyllisk plats där blommor blomstrar och bina trivs. Bara några minuters promenad bort väntar sjön med möjlighet till bad och båtliv. Boningshuset är fördelat på två plan och har under åren uppdaterats med omsorg. Det stilrena köket renoverades 2024 och erbjuder köksö med induktionshäll, generösa arbetsytor, stort skafferi samt helkyl och frys. Här finns en naturlig matplats samt fantastisk utsikt över sjön – en plats där vardagen får guldkant och där du kan stå vid diskhon och njuta av det glittrande vattnet utanför fönstret. Det rymliga vardagsrummet fick uppdaterade ytskikt 2022 då parketten slipades, tak målades och väggar fräschades upp. Härifrån når du verandan i perfekt kvällssolsläge – en självklar plats för sommarkvällar och långa middagar utomhus. I hall, kök och badrum finns behaglig golvvärme, och badrummet renoverades 2019. Luft/vatten värmepump installerades 2015 och i samband med badrumsrenoveringen uppdaterades även ledningar. På övre plan finns två sovrum samt generösa kattvindar som ger gott om förvaring, där en av dem byggts om 2025 till en mindre toalett. Det väl tilltagna gästhuset erbjuder fantastiska möjligheter för både familj och gäster. Här finns två sovrum, badrum med dusch, toalett och tvättmaskin samt ett charmigt kök med vedspis och pizzaugn på övre plan. Två luftvärmepumpar installerades 2022, en på vardera plan, vilket bidrar till energieffektiv uppvärmning och jämn temperatur i huset. Det stora allrummet kompletteras av mysiga sovvrår som ger plats för ännu fler övernattande gäster. En del av gästhuset består dessutom av ett uppdaterat inbyggt garage med flytspacklat golv och målade väggar. Detta är ett hem för dig som drömmer om ett liv nära naturen – med skog, vatten och djurliv precis runt knuten. Ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för generationsboende eller för dig som söker en plats att kombinera boende och uthyrning i en vacker och harmonisk miljö.