Bild 1 av 6

Marielundsvägen 4, Skutskär

Älvkarleby · Villa · Byggår 1986

70-tals Familjevillan NeutraltLätt moderniserat1980-tal
110 m²
Boarea
5
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

Modernt kökUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportFörort

Läge

85/100
Skola
93
Service
87
Pendling
87
Trafik
70
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Älvkarleby 41.9 %
Gävle 37.9 %
Tierp 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Skutskär Västra, Harnäs 11:1

Cirka 520 m bort

Senast ändrad av kommunen: 25 juni 2026

Berörd fastighet: Del av Harnäs 11:1

Skapa ett nytt bostadsområde med främst större villatomter och inslag av radhus eller flerbostadshus.

Älvkarleby kommun Ärende: BOM-2025-671 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 50371-2025

980 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 14 oktober 2025

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Sleven 330 m
Systembolaget 420 m
Sport Sporthall 420 m
Matbutik Coop Skutskär 430 m
Apotek 540 m
Sport Ridhus 1,8 km
Sport Ishall 2,1 km
Café Beach Bar Rullsand havsbad & camping 4 km
Närbutik 24Food Furuvik 5,3 km
Sport Nordic Wellness 13,6 km
Förskola Förskola Vinkelboda 140 m
Förskola Förskola Trillingboda 310 m
Förskola Bodaskolan 410 m
Grundskola Bodaskolan 410 m
Grundskola Rotskärsskolan F-6 1,1 km
Grundskola Rotskärsskolan 7-9 1,1 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 260 m
avstånd
Vindkraftverk 3 457 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 760 m
Skutskär, Simstadion, bra 2025
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.69 + region 11.71
Befolkning 9 552
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.8%
snitt 48%
Småhuspris 16 208 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Frånlufts värmepump, luft/luft värmepump
Ventilation Mekanisk

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 735 m²
Fastighetsbeteckning ÄLVKARLEBY TEBO 12:29
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till Marielundsvägen 4, en välplanerad villa på 110 kvadratmeter i ett lugnt och uppvuxet villaområde i Skutskär. Med allt i ett plan erbjuder detta hem bekvämlighet och funktionalitet för hela familjen. Här finner du fem rymliga rum som ger gott om plats för både umgänge och avkoppling. Villan har en lättskött trädgårdstomt på 735 kvadratmeter, perfekt för dig som vill njuta av utomhuslivet utan att lägga alltför mycket tid på underhåll. En inglasad altan förlänger utomhussäsongen och skapar en härlig plats för middagar och avkoppling. Till fastigheten hör också ett praktiskt garage. Läget är oslagbart med närhet till både tåg- och busstation, vilket underlättar pendlingen. För barnfamiljen finns både skola och förskola inom bekvämt avstånd. Dessutom ligger centrum inom gångavstånd, där du hittar ett brett utbud av service och bekvämligheter. Detta hem erbjuder en harmonisk balans mellan lugn och närhet till centrum, vilket gör det till ett utmärkt val för familjer som söker en trivsam och praktisk boendemiljö. Välkommen att upptäcka möjligheterna med denna fina villa i Skutskär.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Ängshyddevägen 6

3 495 000 kr
Gävle 18 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Stenhagsvägen 13

4 895 000 kr
Gävle kommun 18 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Lilljungfrustigen 243, Långsand

2 400 000 kr
Älvkarleby 17 min till Älvkarleby

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hövdingavägen 110

Gävle 10 min till Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Vikingavägen 144

2 495 000 kr
Nära Gävle

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Fiskgjusevägen 18

875 000 kr
Tierps kommun 24 min till Tierp

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service trafikutsatt mycket grönt läge
MJ
Malin Jansson
Svensk Fastighetsförmedling Skutskär
Utgångspris
1 475 000 kr
Visa hos mäklare