Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Modern familjevilla med generösa ytor. Drömmer ni om ett hem där barnens skratt blandas med fågelkvitter och där vardagen får ta plats i lugn och trygg miljö? Då kan detta vara huset för er Beskrivning Välkomna till en rymlig och inbjudande tvåplansvilla om 128 kvm med ytterligare 64 kvm källare – ett hem att växa i, leva i och älska under många år framöver. Här bor ni med naturen som närmsta granne, precis intill anrika Ramlösa Brunnspark – en historisk oas från 1700-talet där promenader, picknickar och lek i det gröna blir en naturlig del av familjens vardag. Ett hem skapat för gemenskap Redan i entrén möts ni av en välkomnande känsla. Den öppna planlösningen mellan hall och kök skapar ljus och rymd – perfekt när barnen kommer hem från skolan och ni samlas kring middagsförberedelserna. Vardagsrummet är ljust och luftigt med parkettgolv och harmoniska färger. Här finns gott om plats för både fredagsmys i soffan och större släktkalas. Från rummet når ni uteplatsen – en självklar samlingspunkt under sommarhalvåret där grillkvällar och långa ljusa kvällar blir till fina minnen. På entréplan finns även ett stilrent, helkaklat badrum (renoverat 2021) med dusch – praktiskt för familjens morgonrutiner. En våning för vila och drömmar En trappa upp väntar familjens mer privata del. Här finns tre rymliga sovrum med plats för både lek, läxläsning och vila. För den växande familjen finns möjlighet att dela av ett av rummen och skapa ytterligare ett sovrum – precis som många gjort i området. Ett av sovrummen har dessutom utgång till en egen balkong – en lugn plats för morgonkaffet innan dagen tar fart. På övre plan finns även ett badrum med badkar, perfekt för kvällsbad och lugna stunder efter en aktiv dag. Möjligheternas källarplan Källaren om 64 kvm ger familjen extra svängrum. Den stora gillestugan kan bli barnens lekrum, tonåringens hängyta, hemmabio eller träningsrum – här är det bara fantasin som sätter gränser. Den fräscha tvättstugan gör vardagslogistiken smidig med bra arbetsytor och gott om förvaring. En trädgård att leva i Tomten ramas in av lummig grönska och erbjuder flera härliga uteplatser. Här kan barnen springa fritt, studsmattan få sin självklara plats och ni kan odla både blommor och grönsaker. Det är en plats där årstidernas skiftningar verkligen får ta plats – från vårens första knoppar till vinterns stilla snöfall. Till huset hör garage i länga samt förråd – praktiskt och bekvämt för familjens behov. Tryggt, naturnära och nära allt Här bor ni i ett tryggt och gemytligt område med bullerbykänsla, granne med Ramlösa Brunnsparks vackra promenadstråk, motionsslingor och grönområden. Samtidigt har ni närhet till tågstation och smidig access till motorvägen mot både Göteborg och Malmö – perfekt för pendlarfamiljen. Detta är mer än en villa. Det är en plats där barnen kan växa upp tryggt, där ni kan samla vänner och familj, och där varje dag får börja och sluta i lugn och ro. Varmt välkomna hem. Rumsbeskrivningar HALL Grå golv ( från Bjelin Nadura Tiles)och ljusa väggar med avhängningsplats. Öppen planlösning mot köket vilket ger ett fint ljusinsläpp. Trappa målad i grått upp till ovanvåningen samt ner till källaren. KÖK Köket (IKEA) är nytt från 2021i harmonisk modern design. Med en större öppning mot hallen samt öppning mot vardagsrummet vilket ger bra ljusinsläpp och köket känns mer integrerat med vardagsrummet. De vägghängda skåpen är i snygg valnöts fanér och underskåpen i grått som matchar golvet. Grå klinker på golvet och greige målade väggar. Maskinparken är från IKEAoch består av integrerad diskmaskin, ugn samt mikrovågsugn, häll, fläkt, kyl och frys. Plats för matbord. VARDAGSRUM Härligt vardagsrum med utgång till den fina uteplatsen. Parkett och ljusa väggar samt spröjsade fönster. BADRUM Helkaklat badrum från 2021(papper finns) i ljusgrå kakel och klinker med svarta detaljer i inredningen vilket gifter sig väl, Vägghänd WC, dusch med glasväggar, handfat med svart kommod samt vacker spegel med belysning bakom. Golvvärme. OVANVÅNINGEN HALL Parkett och ljusa väggar. Här kan man få plats för en arbetsplats eller mer förvaring. SOVRUM 1 Sobert sovrum i greiga toner med utgång till den stora balkongen . SOVRUM 2 Ett sovrum som kan bli två. Parkett på golvet och en skön grön färg på väggarna samt en tapetserad fondvägg. SOVRUM 3 Parkett på golvet och blå väggar. BADRUM Hel kaklat badrum i brun/grått kakel och vitt. Handfat med kommod samt ett stort spegelskåp ovan. WC samt ett badkar. KÄLLAREN STORA RUMMET Laminat samt målade väggar. Stort härligt rum som kan nyttjas på olika sätt hobby, sovrum, träningsrum eller kontor. TVÄTTSTUGA Fräsch tvättstuga som är vitmålad med ljusgrå klinker på golvet. Tvättmaskin och torktumlare från Bosch. Stor arbetsbänk med handfat samt skåp under med bra förvaring.