1 / 35

Baggargatan 3

Söderhamn · Villa · Byggd 1931

NeutraltLätt moderniserat1930-tal
148 m²
Boarea
4
Rum
1931
Byggår

Egenskaper

Högt i takPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolvBalkong +10

Läge

91/100
Skola
94
Service
100
Pendling
95
Trafiknärhet
80
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Söderhamn nära
Bollnäs 51 min bil
Gävle 80 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Café Östra Berget 100 m
Restaurang Kalles Gatukök 160 m
Närbutik Fenicien Livs 200 m
Systembolaget 220 m
Sport Member 24 230 m
Vård Sjukhus 270 m
Apotek Apotek Hjärtat 280 m
Matbutik Willys 310 m
Sport Sporthall 670 m
Sport Ridhus 1.6 km
Sport Badhus 1.6 km
Sport Ishall 1.6 km
Sport Multiarena 10.4 km
Grundskola Stentägtskolan 490 m
Gymnasium Staffangymnasiet RO6 520 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 872 m
avstånd
Badplats 1 636 m
Färsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 62 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.17%
kommun 21.66 + region 11.51
Befolkning 24 545
invånare i kommunen
Medianinkomst 314 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.4%
snitt 48%
Småhuspris 13 726 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 034 m²

Beskrivning

Charmigt hus centralt i stan, med vackra stuckaturer och rymliga sociala ytor. Inbäddad i lummig grönska finner du detta charmiga hus i centrala Söderhamn med vackra stuckaturer och härliga sociala ytor! Huset som är fördelat i tre plan har fint ljusinsläpp från fönster i flera väderstreck, luftiga rum och vackra detaljer. Entréplanet välkomnar dig med en rymlig och central hall som förbinder kök, sovrum, gästtoalett och det fantastiska vardagsrummet med trägolv samt trätrappan mot övervåningen. Det övre planet präglas av ljus med vackra välvda fönsterkupor i såväl hall som de två stora sovrummen. Här finns även ett rymligt badrum med renoveringsbehov, platsbyggda förvaringar och dörr mot altanen på baksidan som leder dig rak ut i trädgården. Souterrängplanet fungerar till största del som förråd och källare av nuvarande ägare. Den vackra trädgården i etager ger en grön oas med syrenbuskar, fruktträd och omslutande murgröna. Bilen parkerar du bekvämt vid den vidbyggda carporten medan du når centrum, skola, sjukhus samt sportcentret Hällåsen på promenadavstånd. Missa inte detta spännande hus med stor potential, för mer information, kontakta ansvarig mäklare Angelica Wallenborg 072- 244 77 51 Entréplan: HALL Central och välkomnande hall med möjlighet för klädupphängning direkt innanför entrén samt en avskilt del med sko- och hatthylla. Den inre hallen förbinder entréplanets samtliga rum med den vackra trätrappan mot övervåningen i fokus. VARDAGSRUM Stort, fantastiskt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från totalt 4 fönster i tre väderstreck och gott om plats för både sittgrupp och matgrupp. KÖK Kök med matplats för ca 6 personer och utgång till trappa mot trädgården. Köket är utrustat med bra förvaring, diskmaskin, skafferi, kylskåp, ugn i arbetshöjd samt spis och fläkt. SOVRUM/KONTOR Ljust sovrum med ljusinsläpp från två väderstreck som används som kontor av nuvarande ägare. TOALETT I direkt anslutning till entré finns en mindre gästtoalett med WC, tvättställ och fönster med ljusinsläpp. Övervåning: HALL Ljus hall med välvd takkupa med plats för en läsfåtölj och bord. Hallen går i vinkel och här finns även två inbyggda garderober. SOVRUM Stort sovrum med välvd takkupa, garderober, kattvind samt plats för dubbelsäng och skrivbord. SOVRUM Stort sovrum med snedtak, välvd takkupa, dubbla kattvindar och gott om plats för säng, skrivbord och mindre sittgrupp. BADRUM Äldre badrum i bra storlek med badkar, WC och tvättställ. KÄLLARE: Centrala Söderhamn har mycket att erbjuda. På norra sidan om söderhamnsfjärdenligger stadskärnan med ett flertal restauranger, butiker, fik. och parker. Här finns skola från förskoleåldern till gymnasienivå. Från söderhamnsfjärden tar du dig ut till söderhamns skärgård, antingen via egen båt eller via MS Moa som kör turer sommartid. På gångavstånd från centrum har du Färssjön med kommunal badplats och trevliga promenadstråk. Ca 2 km från centrum ligger sportområdet Hällåsen med bland annat badhus, tennishall, fotbollsplaner, bandyhall och hockeyhall.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
AW
Angelica Wallenborg
Söderhamn
Utgångspris
1 975 000 kr
Visa hos mäklare