1 / 43

Ängshyddevägen 6

Gävle · Villa · Byggd 1972

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

81/100
Skola
75
Service
76
Pendling
84
Trafiknärhet
83
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Gävle 18 min bil
Sandviken 45 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Närbutik 24Food Furuvik 360 m
Café Classic Café 810 m
Restaurang Cirkusrestaurangen 830 m
Matbutik Tempo Gävle Bomhus 5.0 km
Sport Ishall 5.0 km
Apotek 5.1 km
Sport Sporthall 5.1 km
Systembolaget 5.3 km
Vård Vårdcentral 5.7 km
Sport Ridhus 6.9 km
Sport Nordic Wellness 8.5 km
Sport Badhus 10.9 km
Sport Multiarena 11.7 km
Grundskola Ytterharnäs skola 1.7 km
Gymnasium Gymnasieutb. Älvkarleby komvux 5.2 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 516 m
avstånd
Vindkraftverk 3 031 m
Skutskär, 150 m högt
Badplats 1 022 m
Harnäs, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 63 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 2-glas och 3-glas
Uppvärmning Direktverkande el, luftvärmepump och kamin
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 516 m²
Fastighetsbeteckning GÄVLE FURUVIK 39:3
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 2 574 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välplanerad och välskött enplansvilla med insynsskyddat läge i furuvik Välkommen till denna fina enplansvilla på rymlig och insynsskyddad tomt i trivsamma Furuvik! Huset fördelar sig på ett plan med en välkomnande hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och en klädkammare för extra förvaring. Vidare finns ett fint kök med matplats och intill finns ett vardagsrum med plats för flera möbleringsalternativ. Här finns också en kamin för värme och extra mysfaktor. Från köket nås det inglasade uterummet mot husets baksida och trädgård. Vidare finns fyra sovrum varav ett är större med plats för dubbelsäng och garderober. Från hallen nås två stora badrum, ett är smakfullt renoverat 2019 och det andra är helkaklat och har både tvättmaskin och torktumlare. Huset har genomgått större renoveringar från 2019 med bla. nytt kök, badrum, luftvärmepump och dränering. På tomten finns ett förråd samt en vinterbonad gäststuga med inrett rum. Här bor ni naturnära och lugnt med närhet till kommunikationer genom både Upptåget och bussar till Gävle/Uppsala, Arlanda och Stockholm som går löpande. Du tar dig också smidigt med bil om ca 15 min till centrala Gävle. Kort från huset finns populära Furuviksparken och kanske det bästa är att sjön Trösken endast ligger ett stenkast bort med badplats samt kort avstånd till det populära Harnäsbadet. Välkommen hem! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
MB
Michaela Bolins
skandiamaklarna
Utgångspris
3 495 000 kr
Visa hos mäklare