Fastighet & ekonomi

Smakfullt och Mälarnära tvåplanshus i populära familjeidyllen Marielundsviken. Här bor du i barnvänliga och trygga kvarter i ett av husen allra närmast vattnet. Gemensam badplats med strand och bryggor finns ett stenkast bort - perfekt för badsugna barn och vuxna! Båtplats ingår - enkelt och smidigt när man vill pröva fiskelyckan eller ta en båttur med barnen. Även en eftertraktad andel i den nya fina bastuflotten nere vid bryggan ingår i köpet. Här är det mysigt att värma sig såväl sommar som vinter. Kanske i kombination med ett vinterbad eller en tur på långfärdsskridskor när isen ligger blank i viken. Det välplanerade huset erbjuder generösa sociala ytor på entréplanet med en härlig braskamin som sprider både trivsel och värme. På det övre planet finns den privata sfären med tre trevliga sovrum, varav ett har ljuvlig sjöutsikt, och ett mysigt allrum - perfekt som tv-hörna för barnen. Stilfulla helkaklade badrum finns på båda planen. Separat tvättstuga med groventré. Nyinstallerade luftvärmepumpar (2022) kompletterar det vattenburna värmesystemet med frånluftsvärmepump. Carport med isolerat förråd. Laddbox för elbil. Mysig och insynsskyddad trädgårdstomt med soliga uteplatser både på entrésidan och på den lummigt grönskande baksidan som vetter mot Marielunds vackra herrgård. Bekvämt cykelavstånd via den fina cykelbanan till både golfbanan, skolan och Mariefreds pittoreska stadskärna. Gångavstånd till populär förskola och till Läggesta station, varifrån tåget går in till Stockholm på ca 38 minuter. Väljer du att ta bilen till Stockholm tar resan ca 45 minuter. Varmt välkommen på visning!