1 / 36

Rasbokils-Årby Tureberg 51, Rasbo

Uppsala · Villa · Byggd 1975

RustiktLätt moderniserat1970-tal
190 m²
Boarea
6
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla träd +10

Läge

66/100
Skola
43
Service
53
Pendling
56
Trafiknärhet
93
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Uppsala 25 min bil
Stockholm 69 min bil
Sigtuna 55 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Mini Gåvsta 3.6 km
Restaurang Black Castle 3.7 km
Sport Sporthall 7.4 km
Närbutik Bildnabben 8.0 km
Café 8.0 km
Apotek Kronans Droghandel 8.2 km
Sport Ridhus 8.9 km
Sport Nordic Wellness 9.8 km
Grundskola Gåvsta skola 4.2 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.9 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 381 m
avstånd
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 32.85%
kommun 21.14 + region 11.71
Befolkning 248 016
invånare i kommunen
Medianinkomst 356 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 60.6%
snitt 48%
Småhuspris 35 245 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, liggande timmer
Stomme Timmer
Fönster - Allmänt 2-glas kopplade fönster - Rum 2, källarplan 3-glas isolerfönster
Uppvärmning Pelletspanna med radiatorer, eldstad med insats
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 7 199 m²
Fastighetsbeteckning UPPSALA RASBOKILS-ÅRBY 1:40
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Unik villa med verkstad, gästhus, pool och padelbana – på hela 7 199 kvm naturskön tomt! Välkommen till denna representativa och välskötta 1-plansvilla med källare, där elegans möter funktionalitet på bästa sätt. Här bor du med naturen som närmsta granne på en generös tomt om hela 7 199 kvm, med utrymme för både familjeliv, verksamhet och fritid i en harmonisk helhet. Den stilfulla huvudbyggnaden om cirka 190 kvm, med en källare om omkring 130 kvm, rymmer sju rum varav fem sovrum. Entréplanet präglas av ett härligt ljusinsläpp, generösa ytor och modern komfort. Köket med stor köksö från 2016 är smakfullt inrett i en tidlös design och bjuder in till både vardagsmatlagning och sociala middagar. Intill köket öppnar det rymliga vardagsrummet upp med plats för såväl matsalsdel som en stor soffgrupp – den självklara samlingspunkten för familj och vänner. Härifrån nås även det inglasade uterummet med öppen spis – en trivsam plats för middagar och avkoppling större delen av året. Badrummet på entréplanet renoverades 2012 och erbjuder både dusch, badkar och golvvärme. På nedre plan möts du av ett mysigt allrum med nytt golv och två charmiga sovrum med synliga takbjälkar – en perfekt avdelning för tonårsbarn, gäster eller hemmakontor. Utanför väntar ett fantastiskt poolområde med stort altandäck – idealiskt för sociala tillställningar, grillkvällar och lata sommardagar i solen. I anslutning till poolen finns även en nyuppförd padelbana (tidigare tennisplan, som enkelt kan återställas). För dig med entreprenörsanda finns här unika möjligheter: på fastigheten står en verkstad om hela 150 kvm, utrustad med kök, omklädningsrum och dusch – samt stora ytor under tak för maskinpark eller företagets fordon. Perfekt för den som driver eget, eller önskar generösa ytor för hobbyverksamhet. Därtill finns ett praktiskt dubbelgarage med egen elcentral samt ett modernt gästhus med sovrum, rymlig hall, badrum och kök i fin standard. Gästhuset lämpar sig utmärkt som generationsboende, uthyrning eller för långväga gäster – och har dessutom egen parkeringsplats. Denna fastighet erbjuder en sällsynt kombination av bekvämlighet, kapacitet och livskvalitet – där varje kvadratmeter är genomtänkt och varje detalj bidrar till helheten. Här får du ett hem att leva, arbeta och trivas i – året runt.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
UE
Ulrika Eliasson
Svensk Fastighetsförmedling Uppsala
Utgångspris
7 495 000 kr
Visa hos mäklare