Bild 1 av 35

Mantalsgatan 25, Ytterby

Kungälv · Villa · Byggår 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
122 m²
Boarea
3
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

87/100
Skola
75
Service
96
Pendling
84
Trafik
91
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Kungälv 42.3 %
Göteborg 40.8 %
Stenungsund 3.5 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför antagande

Ytterby — Förskola vid Tega

680 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 20 mars 2026

Syftet med detaljplanen är att möjliggöra för en förskola i de södra delarna av Ytterby med plats för 180 barn, motsvarande 10 avdelningar.

Kungälvs kommun Ärende: KS2023/1862 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik City Gross Ytterby 1,1 km
Restaurang Viking Restaurang & Pizzeria 1,3 km
Apotek 1,3 km
Sport Ridhus 1,3 km
Sport Sporthall 1,3 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Café skapa 2,8 km
Sport Friskis & svettis 3,2 km
Närbutik Kungälvstappen 3,4 km
Systembolaget 4,4 km
Sport Badhus 4,8 km
Sport Ishall 7,9 km
Sport Multiarena 11,4 km
Förskola Nordtags Förskola 1 km
Förskola Förskola Klockarebolet 1,1 km
Förskola Förskola Kastellegården 1,6 km
Grundskola Ytterbyskolan 1 1,5 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 2 1,7 km
Grundskola Kastellegårdsskolan 1 1,7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 193 m
avstånd
Brunnar (500 m) 47 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.92%
kommun 21.44 + region 11.48
Befolkning 50 313
invånare i kommunen
Medianinkomst 404 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.5%
snitt 48%
Småhuspris 40 713 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 098 m²

Välkommen till detta genomgående välskötta och familjevänliga enplanshus med ett fantastiskt läge vid en lugn vändplan. Den sociala planlösningen förenar kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, där den stämningsfulla öppna spisen blir hemmets hjärta. Här finns två rymliga sovrum, ett praktiskt badrum kombinerat med tvättstuga samt en separat gäst-wc. De många och stora renoveringarna som utförts under senare år gör det enkelt att bara flytta in och trivas. Huset står på en härlig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till både lek och odling. Kronan på verket är den stora, nybyggda altanen i perfekt sydostläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Här finns även ett växthus för den med gröna fingrar. Byggnaden har en klassisk faluröd träpanel som är både vacker och underhållssnål. Till huset hör ett garage med anslutande förråd som nås praktiskt inifrån bostaden. Området är lugnt och barnvänligt utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och rofylld hemmiljö. Här bor du med närhet till både natur, service och kommunikationer. Från vardagsrummet har du en fri och trevlig utsikt över en grönskande gräsplan och den närliggande fotbollsplanen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!30:T52e,Välkommen till detta genomgående välskötta och familjevänliga enplanshus med ett fantastiskt läge vid en lugn vändplan. Den sociala planlösningen förenar kök och vardagsrum på ett naturligt sätt, där den stämningsfulla öppna spisen blir hemmets hjärta. Här finns två rymliga sovrum, ett praktiskt badrum kombinerat med tvättstuga samt en separat gäst-wc. De många och stora renoveringarna som utförts under senare år gör det enkelt att bara flytta in och trivas. Huset står på en härlig och lättskött trädgårdstomt som bjuder in till både lek och odling. Kronan på verket är den stora, nybyggda altanen i perfekt sydostläge med sol från morgon till sen eftermiddag. Här finns även ett växthus för den med gröna fingrar. Byggnaden har en klassisk faluröd träpanel som är både vacker och underhållssnål. Till huset hör ett garage med anslutande förråd som nås praktiskt inifrån bostaden. Området är lugnt och barnvänligt utan genomfartstrafik, vilket skapar en trygg och rofylld hemmiljö. Här bor du med närhet till både natur, service och kommunikationer. Från vardagsrummet har du en fri och trevlig utsikt över en grönskande gräsplan och den närliggande fotbollsplanen. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Vilhelm Axelson för mer information!31:T476,Engagerad, driven och noggrann Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få överträffa kundens förväntningar. Personer som arbetat med mig och vänner beskriver mig som ansvarfull, lyhörd, stark drivkraft med god förmågan att interagera och skapa goda relationer med andra människor. För mig är det viktigt att ligga steget före och bakom varje enskilt förmedlingsuppdrag ligger hårt arbete, där inga genvägar finns. För mig är det en självklarhet att alltid ta de extra stegen för mina kunder och jag lämnar ingenting åt slumpen. Jag är född och uppvuxen i Kungälv och har därför bra lokalkännedom i kommunen vilket skapar en trygghet i er försäljningsprocess. Jag anpassar alltid varje försäljning efter kundens behov och gör mitt yttersta för att alla parter skall bli nöjda. Varmt välkomna att kontakta mig om du skall sälja din bostad eller är på jakt efter din drömbostad!32:T452,Jag är en driven, energisk och målinriktad fastighetsmäklare som motiveras av att göra det lilla extra för mina kunder och för nå en hög kundnöjdhet. För mig är varje enskilt kundmöte unikt och jag drivs av att få bidra med mina erfarenheter och få övert

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Tvetgatan 187, Kungälv

3 795 000 kr
Nära Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Humlegången 6, Nödinge

3 995 000 kr
Ale 35 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Onyxvägen 28, Kode

Kungälv 22 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −5 %

Lilla Cedergatan 9

9 475 000 kr
Göteborg 13 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Tomtebacken 2

4 850 000 kr
Göteborgs stad 27 min till Göteborg

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stenåldersgatan 57

4 495 000 kr
Kungälv 12 min till Kungälv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
4 995 000 kr
Visa hos mäklare