Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett hemtrevligt hus för familjeliv och trädgårdsdrömmar! På Malmgatan 2 väntar en hemtrevlig 1½-plansvilla med källare, välplanerade ytor och en grönskande trädgård. Bostaden erbjuder 93 kvm boarea och 58 kvm biarea på en tomt om 760 kvm – ett trivsamt hem med plats för både familjeliv, umgänge och praktisk förvaring. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall, varifrån trappor leder till både övre plan och källaren. Det funktionella köket har klassisk interiör, goda arbetsytor, bra förvaring och en naturlig matplats vid fönstret. Vardagsrummet är generöst och uppdelat i två delar, vilket skapar gott om plats för såväl soffgrupp som större matplats. Härifrån nås uteplatsen med trädäck och vidare ut i trädgården. På planet finns även ett badrum med badkar. Övre plan rymmer tre rum med flexibla användningsmöjligheter. Det största passar utmärkt som huvudsovrum och har utgång till balkongen med utsikt över trädgården och omgivningarna. De två övriga rummen är jämnstora och kan inredas som sovrum, barnrum, gästrum eller hemmakontor. Källarplanet ger huset värdefulla extraytor med gott om plats för förvaring, matkällare och utrymmen för exempelvis verktyg och trädgårdsredskap. Här finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare samt en separat utgång till trädgården. Utomhus väntar en lummig och välskött trädgård med gräsmatta, uppvuxna buskar och träd som skapar en rofylld och ombonad miljö. Här finns fina möjligheter till lek, odling och avkoppling under årets varmare månader. Fastigheten erbjuder dessutom garage och bilplats. Ett trivsamt och funktionellt hem med generösa biytor, tre rum på övre plan och en härlig trädgård – beläget i familjevänliga Oskarström med närhet till service, natur och goda kommunikationer till Halmstad. VILLAN DISPONERAS ENLIGT FÖLJANDE ENTRÉPLAN HALL: Ljus och välkomnande hall med plats för avhängning och förvaring. Härifrån nås bostadens övriga rum samt trapporna till både övre plan och källaren. Det ljusa laminatgolvet och de vitmålade väggarna skapar ett luftigt intryck, medan trädetaljerna ger hallen en varm och hemtrevlig karaktär. Den glasade ytterdörren bidrar med ett fint ljusinsläpp. KÖK: Trivsamt och funktionellt kök med en klassisk interiör i vitt, dekorativa skåpsluckor och mörka beslag som skapar en fin kontrast. Den mörkare bänkskivan kompletteras av ett ljust stänkskydd och erbjuder gott om arbetsyta, medan skåp och lådor ger bra förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys. Vid fönstret finns en naturlig matplats för flera personer med fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. VARDAGSRUM: Rymligt vardagsrum med en flexibel planlösning som är naturligt uppdelad i två delar. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en separat matplats, vilket skapar fina ytor för såväl avkoppling som umgänge. Interiören präglas av parkettgolv, mönstrade tapeter och en dekorativ grön fondvägg som ger rummet karaktär. Fönster i flera väderstreck bidrar med ett generöst ljusinsläpp, och från rummet nås uteplatsen med trädäck och vidare ut i trädgården. BADRUM: Badrum med en praktisk utformning och interiör i varma toner, där väggarna är klädda med våtrumstapet och golvet med våtrumsmatta. Här finns badkar med duschmöjlighet och draperi, wc samt handfat med tillhörande kommod som erbjuder förvaring. Ovanför handfatet finns spegel och belysning. Ett mindre fönster ger ett naturligt ljusinsläpp och möjlighet till vädring. ÖVRE PLAN SOVRUM 1: Det största av övre planets tre rum är rymligt och lämpar sig väl som huvudsovrum. Här finns gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang såsom skrivbord, byrå eller läshörna. Rummet har ljusa väggar, trälaminatgolv och ett generöst ljusinsläpp. Härifrån nås balkongen, som erbjuder en trevlig utsikt över trädgården och det omgivande området. SOVRUM 2: Ett trivsamt och lättmöblerat rum med god plats för säng, förvaring och ytterligare möblemang. Fönstret bidrar med ett behagligt ljusinsläpp. SOVRUM 3: Det tredje rummet på övre plan har en bra storlek och erbjuder plats för säng, förvaring och ytterligare möblemang. Snedtaket ger rummet en ombonad karaktär, medan fönstret bidrar med ett behagligt ljusinsläpp. KÄLLARE Källarplanet erbjuder gott om praktiska förvaringsutrymmen, matkällare samt plats för verktyg, trädgårdsredskap och andra tillhörigheter. Här finns även en tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare. Från källaren finns en separat utgång som ger smidig tillgång till trädgården. Oskarström är ett trivsamt samhälle med närhet till både natur och vardagsservice. Här finns förskolor, skolor, bibliotek, butiker och goda möjligheter till en aktiv fritid. Området är särskilt uppskattat av barnfamiljer, inte minst tack vare den populära isbanan som vintertid blir en naturlig samlingsplats för både stora och små. Under sommaren lockar Furulundsbadets utomhusbassänger till bad, lek och avkoppling. Här finns även idrottsplats, motionsspår och skidbacke, medan omgivande skogar och grönområden bjuder in till promenader och friluftsliv året om. En annan uppskattad mötesplats är populära Feldts på Skolberget, som drivs av konditorn och entreprenören My Feldt. I den vackra före detta skolmiljön finns bland annat café, restaurang, bageri, butik, glasskiosk, boulebanor och trädgård – en plats för fika, mat och trevliga stunder tillsammans. Kommunikationerna är goda med buss- och tågförbindelser till Halmstad. Med bil nås Halmstads centrum på omkring 20 minuter, vilket gör området attraktivt för den som söker ett lugnare boende med bekvämt pendlingsavstånd till stadens bredare utbud.