Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välskött familjevilla med stor insynsskyddad trädgård, uterum och garage i huset Välskött familjevilla med stor insynsskyddad trädgård, uterum och garage i huset Här erbjuds en välskött och trivsam 1-plansvilla med källare, belägen på en generös och insynsskyddad tomt i ett lugnt och omtyckt bostadsområde. Huset har löpande underhållits och flera större förbättringar har genomförts genom åren, däribland dränering, takomläggning, byte av större delen av fönstren till 3-glas isolerfönster samt installation av ny gaspanna. Bostaden präglas av en ljus och välkomnande känsla med genomtänkta sällskapsytor, tre trivsamma sovrum och ett hemtrevligt kök med matplats mot trädgården. Det rymliga vardagsrummet erbjuder ett fint ljusinsläpp och har direkt utgång till det inglasade uterummet, som blir en naturlig förlängning av hemmet under stora delar av året. Härifrån blickar man ut över den stora, välskötta trädgården som erbjuder gott om plats för lek, odling och avkoppling. Källarplanet ger huset extra värdefulla ytor med bland annat gillestuga, tvättstuga, WC, förråd, matkällare och pannrum. Dessutom finns garage i huset, vilket ger både bekvämlighet och praktisk vardagsfunktion. Den uppvuxna tomten ramas in av häckar och grönska som skapar en privat och rofylld miljö. Ett väl omhändertaget hem med fina ytor, funktionella lösningar och en härlig trädgård som passar såväl barnfamiljen som den som söker ett bekvämt boende i lugna omgivningar. Här får ni ett hem som kombinerar tryggt villaboende med generösa ytor både inne och ute. Den välskötta trädgården, de funktionella biytorna i källaren och de många genomförda förbättringarna gör detta till en fastighet där nästa ägare kan flytta in och trivas från första dagen. Ett hem att växa i, njuta av och skapa nya minnen i under många år framöver. Varmt välkommen på visning! Entré: Välkomnande och ljus hall med stilfull blommönstrad tapet, ekparkett och goda avhängningsmöjligheter. Entrén präglas av ett fint ljusinsläpp från sidofönster och dekorativa glasblock. Kök: Trivsamt och välplanerat kök med klassiska vita skåpluckor, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Den ljusa matplatsen vid fönstret erbjuder en trevlig plats för både vardagsmåltider och umgänge, samtidigt som det stora fönstret ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot grönskan. Det dekorativa kaklet ovan bänkskivorna bidrar till kökets hemtrevliga och tidlösa karaktär. Vardagsrum: Ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en trivsam atmosfär. Här finns gott om plats för både soffgrupp och umgänge. Från vardagsrummet nås det inglasade uterummet, en uppskattad förlängning av bostaden som erbjuder en skyddad och inbjudande miljö från tidig vår till sen höst med utsikt över den grönskande trädgården. Sovrum 1: Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och övrigt möblemang. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp och skapar en lugn och trivsam atmosfär. Sovrum 2: Ljust och välplanerat sovrum med rogivande färgsättning och plats för dubbelsäng. Fönster mot grönskan bidrar till en behaglig känsla och ett naturligt ljus. Sovrum 3: Trivsamt sovrum som passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Ljust läge och trevlig utsikt skapar en inbjudande miljö. Badrum: Helkaklat och ljust badrum i tidlösa färgval med fönster som ger både dagsljus och god ventilation. Här finns dusch med glasväggar, kommod med förvaring samt handdukstork som bidrar till både komfort och funktion i vardagen. Källare: Källarplanet erbjuder generösa biutrymmen med tvättstuga, WC, förråd, pannrum, matkällare samt en rymlig gillestuga med många användningsmöjligheter. Här finns även garage med direkt access till huset, vilket skapar ett praktiskt och funktionellt komplement till bostaden. Åled är en tätort i Halmstads kommun, belägen cirka en mil nordost om stadskärnan med smidig pendling via riksväg 26. Orten ligger vackert i Nissandalen och präglas av en lugn och naturnära boendemiljö med närhet till både service och friluftsliv. I Åled finns vardagsservice såsom livsmedelsbutik, restaurang och barnomsorg samt goda möjligheter för idrott och föreningsliv. Området är populärt bland barnfamiljer tack vare närheten till förskolor, låg- och mellanstadieskola samt trygga bostadskvarter. För den som uppskattar natur och rekreation erbjuder närområdet fina promenadstråk, grönområden och badmöjligheter i Torsjön under sommartid. Samtidigt nås Halmstads breda utbud av shopping, restauranger, skolor och kommunikationer inom kort bil- eller bussresa. Åled är ett utmärkt val för dig som söker ett harmoniskt boende i en levande landsbygdsmiljö – med stadens bekvämligheter på behagligt avstånd.