Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Karaktärsfull fastighet från 1916 vid Malma by med genuin charm och ett läge utöver det vanliga. Sällsynt fastighet från 1916 vid Malma by. Njut av genuin charm, historisk karaktär och ett attraktivt läge nära natur och stad. Välkommen till en sällsynt möjlighet att förvärva en karaktärsfull fastighet från 1916 – en plats där historia, själ och framtida möjligheter möts i perfekt harmoni. Med ett attraktivt läge intill Malma by i hjärtat av Uppsalas expansiva södra delar erbjuds här ett boende utöver det vanliga. Denna tidstypiska fastighet bär på över hundra års historia och präglas av genuina detaljer, vacker arkitektur och en atmosfär som är svår att återskapa i moderna hem. Huset genomgick en omfattande renovering under åren 1979–1982 och nu ges nästa ägare möjlighet att varsamt uppdatera och utveckla såväl interiör som exteriör, med respekt för husets karaktär och med utrymme att skapa ett hem som passar dagens behov och önskemål. Planlösningen är väl tilltagen och erbjuder generösa sällskapsytor och flera rum med bevarad karaktär. På entréplanet möts man av en välkomnande hall och vidare finns ett kök med bland annat vedspis och rejäl matplats, ett stämningsfullt matrum med kakelugn samt ett vardagsrum med öppen spis. Här finns även ytterligare ett rum, en mindre tvättstuga och en gästtoalett. Det övre planet rymmer en hall med flertalet garderober, tre rymliga rum varav ett med kakelugn samt ett badrum med bastu. En planlösning med gott om utrymme för både familjeliv, umgänge och olika behov – och med fina möjligheter att anpassa bostaden efter nästa ägares önskemål. Till fastigheten hör en lummig och uppvuxen trädgård som på ett naturligt sätt smälter samman med det omgivande landskapet. I trädgården finns gott om fruktträd, bärbuskar, prydnadsbuskar och väl etablerade perennrabatter som ger grönska, blomning och liv under stora delar av året. I direkt anslutning till husets entré finns ett altandäck som blir en naturlig plats för morgonkaffet eller en stund i solen. Trädgårdens olika delar erbjuder dessutom flera naturliga platser för ytterligare trädgårdsmöbler och sittgrupper. På tomten finns även ett enklare uthus/lada med ett mindre garage samt rejäla förvaringsutrymmen. En praktisk tillgång för den som behöver plats för trädgårdsredskap, hobbyverksamhet eller annan förvaring och som samtidigt bidrar till fastighetens lantliga karaktär. Fastigheten omges av grönska och öppna landskap med närhet till natur, promenadstråk och rekreationsområden samtidigt som stadens puls, service och kommunikationer finns inom bekvämt avstånd. Området kring Malma by har höga kultur- och naturvärden och är en viktig del av södra Uppsalas historiska landskap. Här erbjuds en unik kombination av lantlig idyll och stadsnära bekvämlighet – perfekt för dig som söker ett hem med karaktär, historia och utvecklingspotential. Ett boende för dig som uppskattar det genuina, det tidlösa och det unika. Fastigheter av denna kaliber och historia är sällan till salu. ENTRÉPLAN: Hall: Altandäck med plats för mindre möblemang bjuder in till huset. Hall med trägolv och målad pärlspont. Stort fönster vid den gedigna trappan ger fint ljusinsläpp. Kök: Charmigt kök med ljus skåpinredning, två bevarade serveringsskåp, fungerande vedspis, trägolv, målad pärlspont och två fönster. Rejäl matplats för minst 4-6 personer. Maskinell utrustning såsom hällspis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys. Matsal: I direkt anslutning till köket finns ett inbjudande matrum med dekorativ kakelugn, trägolv, tapetserade väggar och två fönster. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med värmande öppen pis, trägolv, målade väggar och två fönster. Rum: Rum med trägolv och tapetserade väggar. WC: Liten gästtoalett vid hallen med plastmatta och tapet. Toalett, handfat med kommod och spegel. Tvättstuga: Tvättstuga med plastmatta och tapetserade väggar. Här finner ni tvättmaskin, torktumlare, tvättho och varmvattenberedare. ÖVRE PLAN: Hall: Gedigen trätrappa leder er upp till övre plan och hall med bra förvaring i flertalet garderober. Längre in finns ytterligare förvaring i klädkammare. Korkoplastgolv och målad pärlspont. Ljusinsläpp från stort fönster. Kontor/Sovrum: Kontor/Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Klädförvaring i tre platsbyggda garderober. Sovrum: Charmigt sovrum med dekorativ kakelugn, trägolv, tapetserade väggar och två fönster med vidsträckt utsikt över öppna fält. Sovrum: Även detta sovrum är rymligt och har två fönster med vidsträckt utsikt. Trägolv och tapetserade väggar. Badrum: Badrum med ingång både från hallen och det ena sovrummet. Här finns duschkabin, toalett, kommod med dubbla handfat, fönster samt bastu. Plastmatta och målad pärlspont.