Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Med ett lugnt och fint läge, omfamnat av grönska, finns nu möjligheten att förvärva detta charmiga enplanshus med härlig karaktär och en genomtänkt planlösning. Här väntar ett hem för familjen som söker både trivsel, generösa ytor och en rofylld utemiljö. Den stora trädgårdstomten blir en självklar förlängning av huset. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala stunder, medan den härliga uteplatsen med stor altan, pergola och utespa blir den perfekta platsen att koppla av på. Läget mot sydväst ger dessutom underbara möjligheter att njuta av solen under hela dagen och fram tills solen går ner på kvällen. Invändigt möts du av en rymlig hall med vidare anslutning till det luftiga köket. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder en stor köksö med gott om arbetsyta och plats för umgänge. Intill finns en generös matplats där hela familjen kan samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Här finns även en öppen spis som skänker en hög mysfaktor till rummet. Vardagsrummet imponerar med sin härliga takhöjd och öppna nock, vilket skapar en fantastisk känsla av rymd och luftighet. Husets fyra sovrum är samlade i den privata delen av bostaden – perfekt för familjen som vill ha alla sovrum på samma plan. Master bedroom erbjuder dessutom en extra härlig takhöjd och en luftig atmosfär. Två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar, båda är inredda i tidlösa färgtoner. På tomten finns även ett stort isolerat förråd om 12 kvm med fönster, vilket ger fina möjligheter att skapa ytterligare funktionell yta. Här kan exempelvis ett hemmakontor, gym, hobbyrum eller en bekväm plats för övernattande gäster skapas. Husets större del är nybyggd 2012 med platta på mark med underliggande golvvärme. Den mindre originalbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under åren 2021-2024. Bland annat har yttertaket lagts om, fasaden renoverats och rappats om till Ädelputs, kök och badrum bytts ut och totalrenoverats samt fönstren bytts till nya treglasfönster. I samband med nybyggnaden installerades bergvärme. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där charm, funktion och ett rofyllt läge möts – med generösa ytor både inne och ute och gott om möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att trivas i naturskönGudö. Med ett lugnt och fint läge, omfamnat av grönska, finns nu möjligheten att förvärva detta charmiga enplanshus med härlig karaktär och en genomtänkt planlösning. Här väntar ett hem för familjen som söker både trivsel, generösa ytor och en rofylld utemiljö. Den stora trädgårdstomten blir en självklar förlängning av huset. Här finns gott om plats för lek, odling och sociala stunder, medan den härliga uteplatsen med stor altan, pergola och utespa blir den perfekta platsen att koppla av på. Läget mot sydväst ger dessutom underbara möjligheter att njuta av solen under hela dagen och fram tills solen går ner på kvällen. Invändigt möts du av en rymlig hall med vidare anslutning till det luftiga köket. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt och erbjuder en stor köksö med gott om arbetsyta och plats för umgänge. Intill finns en generös matplats där hela familjen kan samlas för långa middagar och trevliga stunder tillsammans. Här finns även en öppen spis som skänker en hög mysfaktor till rummet. Vardagsrummet imponerar med sin härliga takhöjd och öppna nock, vilket skapar en fantastisk känsla av rymd och luftighet. Husets fyra sovrum är samlade i den privata delen av bostaden – perfekt för familjen som vill ha alla sovrum på samma plan. Master bedroom erbjuder dessutom en extra härlig takhöjd och en luftig atmosfär. Två helkaklade badrum, ett med dusch och ett med badkar, båda är inredda i tidlösa färgtoner. På tomten finns även ett stort isolerat förråd om 12 kvm med fönster, vilket ger fina möjligheter att skapa ytterligare funktionell yta. Här kan exempelvis ett hemmakontor, gym, hobbyrum eller en bekväm plats för övernattande gäster skapas. Husets större del är nybyggd 2012 med platta på mark med underliggande golvvärme. Den mindre originalbyggnaden har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar under åren 2021-2024. Bland annat har yttertaket lagts om, fasaden renoverats och rappats om till Ädelputs, kök och badrum bytts ut och totalrenoverats samt fönstren bytts till nya treglasfönster. I samband med nybyggnaden installerades bergvärme. Ett trivsamt och väl omhändertaget hem där charm, funktion och ett rofyllt läge möts – med generösa ytor både inne och ute och gott om möjligheter att skapa ett hem att trivas i under många år framöver. Varmt välkomna att trivas i naturskönGudö. Välkommen tillGudö, ett vackert område beläget i Haninge kommun som erbjuder fantastiska möjligheter att uppleva naturen på nära håll. Här kan du njuta av lugnet och stillheten samtidigt som du har närhet till både storstadspuls och havsbris. Gudöär perfekt för dig som vill bo i en naturskön miljö med närhet till både skog och vatten. Här finns vandringsleder, badplatser och grillplatser som passar för hela familjen. Och för den som söker mer action finns det gott om möjligheter till fiske, kanotpaddling och andra friluftsaktiviteter. Gudöbroleden är vältrafikerad av bussar, vilket ger goda resvägar för resenärer. En direktbuss (807), går under dygnet via Trollbäcken och Norra Sköndal till Gullmarsplan på ca 30 min. Dessutom finns en direktbuss (818), som går direkt till Stockholm C på ca 35 min. Buss nummer 840 går till Handenterminalen (Haninge centrum) samt till Tyresö, Trollbäcken och Nacka Forum. Gudöär inte bara ett område för den friluftsintresserade. Här finns även bra kommunikationer till Stockholm, vilket gör det enkelt att ta sig in till city för att shoppa, äta på restaurang eller uppleva kulturella evenemang. Dessutom finns det flera skolor och förskolor i området. Haga/Lyckebyskolan F-9,Gudöförskola 1-5 år, Vendelsö hage F-6, vilket är utmärkt för den som söker en trygg och familjevänlig miljö. Det finns en matbutik vid Sågenrondellen, och längs Gudöbroleden finns ett brett utbud av affärer och stormarknader via Vendelsö centrum. Dessutom finns Trollbäckens centrum inom ett bekvämt avstånd med bl.a matbutiker, restauranger, bibliotek, närservice, vårdcentral och apotek. Så varför inte väljaGudösom din nya hemort? Här kan du uppleva det bästa av två världar – närheten till storstadspulsen och möjligheten att njuta av naturen på nära håll. Vi välkomnar dig att bli en del av gemenskapen påGudö!