Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Exklusivt & högt beläget residens med fantastisk sjöutsikt & soliga terrasser. Energieffektivt & representativt residens i absolut toppklass med strålande sjöutsikt. Internationell karaktär med omsorgsfullt och medvetna materialval och design. Påkostad teknik och inredning såväl inne som ute. Utomhus omges samtliga husets terrasser och altaner av massiva glasväggar med vacker stålkonstruktion. Lättskötta tomt- och utomhusmiljöer med genomtänka lösningar och vackra arkitektlösningar. Inomhus SPA med uppvärmd pool och relaxområde är ett trevligt och fint komplement till relax- och SPA avdelningen utomhus som bjuder på uppvärmt spabad med strålande sjöutsikt. Byggnaden ligger fint inbäddat med högt och insynsskyddat läge med infart från asfalterad, privat väg. Representativ gårdsplan med vacker stenläggning ramar in och förstärker fastighetens pampiga uttryck. Bakom både byggnad och utformning ligger ett gediget och påkostat arbete. Arkitektens skapande resulterar i ett perfekt sällskaps- och familjeresidens samt plats för gästavdelning/uthyrning och stora representations- och avkopplingsytor. Dessutom är ljuset och placeringen i fokus så alla sällskapsrummen möter den fina sjöutsikten. Byggnaden är skapad så huset alltid behåller en skön och behaglig rumskomfort året runt. Vattenburen golvvärme ligger på samtliga våningsplanen. Materialval, teknik, komfort och design är givetvis av högsta kvalitet och har omsorgsfullt valts ut. De luftiga rummen, stora fönstersättningarna och de raka linjerna ger inte bara en häftig futuristisk funkiskänsla utan inbjuder även till praktisk såväl som representativ utformning. Byggnaden är placerad längst in med egen gårdsplan och plats för många gästers bilar. Carporten (som enkelt kan skapas om till garage med port) ger plats för två bilar. Bakom finns även ett stort förrådsrum. Byggnad med B-klassning (ger grönt bolån = lägre ränta) Här bor du i ett lugnt område med fantastisk panoramautsikt över Långsjön med badklippor precis nedanför samt även tillgång till strand en kort promenad bort. Kajaker finns för uthyrning på andra sidan Långsjön . Fina paddelstråk som tar dig ut till Östersjön och innerskärgården om du vill. Tyresta naturreservat ligger precis intill med "portar" till en fantastisk urskog med milslånga promenadstråk på vackra stigar och vägar. Fina kommunikationer med bussar från närliggande Kärrvägen som tar dig till Gullmarsplan samt även buss 820 som avgår alldeles i närheten och tar dig till bland annat Trollbäckens Centrum. Det finns flera uppskattade förskolor såväl i närheten som bara 200 meter bort. Det är även nära till Trollbäckens idrottsplats med ishall, löpbanor och aktiviteter som padel, mm. Även gym finns på kort avstånd. Planlösning: Bakom den helglasade huvudentrén ligger den rymliga, ljusa och välkomnade mingelhallen med högt till tak, infällda, dimmerstyrda spotlights och elegant stengolv med underliggande golvvärme. Entrén bjuder på en fin försmak av den kommande upplevelsen detta fantastiska hus bjuder på. Här finns en platsbyggd och inbyggd kappförvaring som ger plats för hela familjens och gästers ytterkläder. Till höger om hallen ligger en privatdomän med förhall som leder stort sovrum med sjöutsikt samt badrum. Badrummet som är stilrent och sobert utformat erbjuder , duschhörna, tvättställ samt wc. Från passageutrymmet nås även den välutrustade tvättstugan. Teknikrum med placering av ventilationssystem, bergvärme samt hjärtat till husets alla moderna och tekniska faciliteter som finns installerat i byggnaden. Pool- och SPA område för träning och skön relax med tillhörande gym-/motionsutrymme. Poolen har inbyggd jetstream för skön träning eller avkopplandes motionssimning. Hela SPA utymmet har halkfritt golv för trygg och rolig avkoppling samt träning för hela familjen. Vacker, massiv glastrappa med stålkonstruktion leder upp till byggnadens två andra våningsplan. En trappa upp ligger den härliga, sociala delen med kök, matsal och vardagsrum i en öppen harmoni med fantastiskt sjöutsikt från samtliga rummen. Köket är en dröm! Platsbyggt lösning för minimalistiskt uttryck med mycket god förvaring. All maskinell utrustning från Gaggenau. Rymligt skafferirum med fönster. Utgångar till den stora altanen som fint förbinder inne och ute med lagom nivåskillnader. Mot trädgårdssidan finns 2-3 rymliga sovrum. Två av rummen har platsbyggda garderober. Från den gemensamma förhallen nås en klädkammare samt husets andra badrum med dubbelkommod, duschhörna samt wc inrett i sobert och stilrent utförande samt tvättstört (klädpassage som direkt når tvättstugan). Högst upp ligger ett stort och luftigt allrum med magisk sjöutsikt åt tre väderstreck. Formbart utrymme som kan ge plats till fler sovrum om man vill. Husets femte sovrum ligger här med en suite till husets tredje badrum med dubbelkommod, duschhörna samt wc inrett i sobert och stilrent utförande samt tvättstört (klädpassage som direkt når tvättstugan). Utgång till husets andra, högt belägna altan med relaxområde med SPA bad och en fantastisk utblick mot Långsjön. Entré till byggnadens takterrass med vackert, omgivande massivt glasräcke likt de övriga terrassernas design. Teknisk beskrivning : I nästan samtliga rum finns inbyggda högtalare i taket. Byggnaden har ett avancerat ljus system (Crestron) som kan styras/ställas in genom en pekskärm som finns på samtliga tre plan inbygga i vägg. Larm- och övervakningskameror finns installerade i hela byggnaden. Bergvärme samt aircondition. Vattenburen golvvärme i hela byggnaden. Inomhuspoolen har Jetswim. Bra träning året runt Centraldammsugare. Framdragen el finns på terrasserna (både till el och högtalare). Tvättstört (dolda luckor i badrummen från plan 2 och 3 för tvätt som direkt når tvättstugan på entréplanet).