Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Fasanvägen 10B – ett exklusivt och väl omhändertaget hem där modern arkitektur, påkostade materialval och ett naturskönt läge samspelar i perfekt harmoni. Här erbjuds ett boende utöver det vanliga, med hög standard, generösa sällskapsytor och en fantastisk utsikt över Kalvfjärdens glittrande vatten. På den väl tilltagna tomten om hela 4.584 kvm skapas en privat och rofylld miljö där livskvaliteten står i centrum. Redan vid ankomsten möts du av husets eleganta karaktär och exklusiva entré. Invändigt imponerar den generösa takhöjden, de stora fönsterpartierna och det fantastiska ljusinsläppet som ger bostaden en luftig och sofistikerad känsla. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och fest, där den stilrena köksön elegant förenar funktion och design. Från sällskapsytorna når du den soliga terrassen, där solen följer dagen från tidig förmiddag till kväll. Här kan du njuta av långa frukostar, middagar i kvällssolen och avkopplande stunder med utsikt över det vackra fjärdlandskapet. För dig som uppskattar skärgårdslivet finns dessutom närheten till vattnet och båtplatser – en uppskattad kombination av exklusivt boende och naturnära livsstil. Villan erbjuder fyra rymliga sovrum och generösa ytor för hela familjen. Badrummet på det nedre planet bjuder på en harmonisk spa-känsla och skapar en privat plats för avkoppling och återhämtning. Utomhus breder den grönskande trädgården ut sig med fina gräsytor och planteringar som ramar in fastigheten och ger gott om utrymme för både lek, umgänge och lugna stunder i det fria. Huset totalrenoverades om och byggdes till 2012 och erbjuder en genomtänkt kombination av modern komfort och praktiska lösningar. Ny värmepump 2026 med vattenburen golvvärme på både övre och nedre plan samt mekanisk ventilation som bidrar till ett behagligt inomhusklimat året om. Garage, med golvvärme, kommunalt vatten och avlopp samt en putsad fasad och aluminiumklädda fönster är ytterligare kvaliteter som bidrar till ett bekvämt boende med begränsat behov av löpande utvändigt underhåll. Bostaden är mycket väl omhändertagen och besiktningsprotokollet innehåller inga anmärkningar. Det ger ett tryggt och positivt utgångsläge för nästa ägare att flytta in och börja njuta av sitt nya hem. Läget är lika tilltalande som själva bostaden. Området är familjevänligt och erbjuder gångavstånd till den populära Breviks skola, samtidigt som badplatser, skärgårdsutflykter och båtliv finns inom bekvämt räckhåll. Den uppskattade strandpromenaden mellan slottet och Tegelbruket bjuder på vackra naturupplevelser, och i närområdet finns även Tyresö kyrka och Tyresö Slottspark för dig som uppskattar kultur, friluftsliv och orörd natur. Trots det rofyllda och naturnära läget är kommunikationerna goda. Bussförbindelser i närheten tar dig smidigt mot Gullmarsplan och Stockholm C, vilket gör det enkelt att kombinera ett harmoniskt skärgårdsnära liv med stadens utbud.