4 / 16

Malmagatan 9, Malmköping

Flen · Villa · Byggd 1945

Blandat1940-tal
132 m²
Boarea
5
Rum
1945
Byggår

Egenskaper

BastuUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportStengrundFörort

Läge

82/100
Skola
82
Service
79
Pendling
75
Trafiknärhet
88
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Flen 16 min bil
Katrineholm 39 min bil
Eskilstuna 36 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Coop Konsum 200 m
Restaurang Malmköpings Wärdshus 250 m
Vård Vårdcentral 440 m
Café Grinda gårdsglass 2.0 km
Sport Sporthall 8.9 km
Sport Temu 11.2 km
Sport Badhus 12.2 km
Sport Ishall 12.4 km
Grundskola Malmaskolan 870 m
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 329 m
avstånd
Badplats 1 131 m
Hosjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 96 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 33.10%
kommun 22.27 + region 10.83
Befolkning 15 362
invånare i kommunen
Medianinkomst 300 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 29.9%
snitt 48%
Småhuspris 16 658 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Coloroc och träpanel
Stomme Trä
Fönster 2-glasfönster kopplade
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 257 m²
Fastighetsbeteckning FLEN RAPPHÖNAN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välskötta villa i trivsamma Malmköping med plats för både familjeliv, hobbyintressen och sociala stunder. En genomtänkt planlösning med 3-4 st sovrum, generösa biytor och ett härligt uterum om ca 40 kvm som blir en naturlig samlingsplats under stora delar av året. Entréplanet rymmer ett trivsamt vardagsrum med parkettgolv och utgång till uterummet som skapar en fin förlängning av bostadens sociala ytor. Köket erbjuder gott om förvaring, bra arbetsytor och plats för matbord. På detta plan finns även två sovrum samt ett stilrent duschrum med golvvärme. Övre plan erbjuder ett rymligt allrum som passar utmärkt som tv-rum, lekyta eller hemmakontor samt ytterligare ett sovrum med bra förvaring. Källarplanet ger huset extra stora möjligheter med bland annat tvättstuga, matkällare, flera förrådsutrymmen, verkstad samt bastu och dusch. Här finns även ett garage med plats för två bilar på längden, fjärrstyrd garageport och installerad laddbox för elbil. Fastigheten har under senare år genomgått flera förbättringar såsom lackering av köksluckor, ny diskmaskin, ny kyl och frys, målning av flera ytskikt, byte av termostater samt underhåll av tak och garageport. Här bor ni bekvämt med fjärrvärme, fiber och kommunalt vatten och avlopp. Trädgården är plan och lättskött med gräsytor, naturliga uteplatser samt utrymme för odling. Här finns även bärbuskar och fruktträd som bidrar till trädgårdens karaktär. Malmköping är en charmig köping med bevarad 1700- och 1800-talsbebyggelse och ett levande centrum. Inom gångavstånd nås affärer, restauranger, antikvitetshandlare, vårdcentral, tandläkare och apotek. Orten erbjuder skola upp till högstadiet, gymnasieskola i Flen, goda bussförbindelser samt ett brett utbud av sport- och fritidsanläggningar, inklusive fotbollsplaner, slalombacke, tennisbanor, boulebana och strandbad vid Hosjön.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
SM
Sofia Malmsten
Svensk Fastighetsförmedling Flen
Utgångspris
1 680 000 kr
Visa hos mäklare