1 / 44

Mälarvägen 31

Stockholm · Villa · Byggd 1986

ModerntFullt renoverat1980-tal
190 m²
Boarea
5
Rum
1986
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen spisStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumVinkyl +11

Läge

85/100
Skola
89
Service
99
Pendling
64
Trafiknärhet
100
Natur
80
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 35 min bil
Solna 23 min bil
Huddinge 31 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 830 m
Restaurang Åkermyntan Pizzeria 1.0 km
Matbutik ICA Åkermyntan 1.1 km
Café Café Myntan 1.1 km
Vård Vårdcentral 1.1 km
Apotek Apoteksgruppen 1.1 km
Närbutik Ica Nära Rädisvägen 2.0 km
Sport STC 2.6 km
Systembolaget 2.7 km
Sport Ishall 3.4 km
Sport Ridhus 3.6 km
Sport Badhus 4.7 km
Sport Multiarena 11.4 km
Grundskola Hässelby Villastads skola 700 m
Gymnasium ESS-gymnasiet 30022894 4.0 km
Radon Hög risk (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 835 m
avstånd
Badplats 452 m
Hässelby Allmänna Bad, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 107 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts och fasadpanel
Stomme Trä och leca
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Uppvärmning Bergvärmepump
Ventilation FTX-ventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 704 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM FÄRGKULLAN 1
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 4 721 000 kr
Taxeringsår 2021

Beskrivning

Med ett strålande högt läge presenteras nu denna mycket exklusiva och välplanerade familjevilla om 190 kvm (biarea 85 kvm) i populära Hässelby Södra Villastad! Detta boende är något utöver det vanliga, här möts ett familjärt hem med toppmoderna och noggrant utvalda materialval som tillsammans skapar en harmonisk hemmakänsla. Dubbla fantastiska uteplatser med plats för flera möblemang samt jacuzzi med utsikt över Mälarens glittrande vatten. Bostaden präglas av ljust målade väggar och listverk vilket gör det enkelt att möblera helt efter eget tycke och smak. Stora sociala ytor som inbjuder till festmåltider med familj och vänner, det här är ett hem som måste upplevas på plats. Vi öppnar dörren och kliver in i den ljusa och härliga entréhallen som erbjuder gott om plats för hela familjens ytterkläder och skor. Här finns plats för både hatt och skohylla samt övrig trivselmöbel om så önskas. På entréplanet erbjuds kök och vardagsrum i en fantastiskt öppen planlösning med öppen spis som extra mysfaktor. Det exklusiva köket är något utöver det vanliga och innehar allt som efterfrågas. Vardagsrummet badar i härligt ljus från de stora fönsterpartierna och utgången till bostadens rymliga balkong med en oslagbar utsikt över Mälaren. En trappa ner hittar vi familjens privata avdelning med master bedroom, två rymliga sovrum, ett allrum samt en spa-avdelningen av sällan skådat slag. Master bedroom är harmoniskt och helt utan insyn med intilliggande badrum som andas hotellkänsla. Badrummet har även utgång till uteplats med utsikt över Mälaren. De övriga två sovrummen lämpar sig utmärkt som barnrum/gästrum eller varför inte inreda ett hemmakontor. Vidare finner vi ytterligare ett badrum som är kombinerat med tvättstuga. Hässelby Södra Villastad är en dröm för såväl barnfamiljer som paret med högt ställda krav. Här finns bland annat fin lekplats, nästintill bilfria vägar, närhet till natur och lummig skog samt rolig pulkabacke vintertid runt husknuten. Sommartid kan ni ta en kort promenad ner till Allmänna badet för ett morgondopp. Närhet till förskolor, skolor, Mälaren, bad, båtklubbar, motionsspår, natur och kommunikationer. För frågor om bostaden och området kontakta ansvarig fastighetsmäklare Martin Rebel, 076-640 50 01! Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
MR
Martin Rebel
skandiamaklarna
Utgångspris
--
Visa hos mäklare