Bild 1 av 36

Magnus Stenbocks väg 25

Halmstad · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
180 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

PardörrarStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +4

Läge

93/100
Skola
95
Service
99
Pendling
100
Trafik
81
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Pågående

Bostäder i västra centrum - Villa Åkerslund

610 m från det publicerade planområdet

Halmstads kommun Ärende: Villa Åkerslund Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Pågående

Bostäder och verksamheter Bohusgatan

900 m från det publicerade planområdet

Halmstads kommun Ärende: H23 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Milano 450 m
Vård Sjukhus 560 m
Sport Ridhus 630 m
Närbutik Alladin livs 780 m
Matbutik Coop Flygaregatan 980 m
Café Hallandsgårdens kafe 1 km
Sport Sporthall 1,1 km
Apotek Apotek ICA 1,1 km
Systembolaget 1,1 km
Sport Gym 1,8 km
Sport Multiarena 3 km
Förskola Galgbergets Förskola 250 m
Förskola Namn saknas 290 m
Förskola Teknik Och Fastighetsförv 340 m
Grundskola Vittra Halmstad 340 m
Grundskola Höjdens skola 4-9 450 m
Grundskola Brunnsåkersskolan 4-9 650 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 329 m
avstånd
Badplats 3 762 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 30 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Luftspaltsbildande putsfasad.
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt luft/luftvärmepump på övre plan
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 028 m²
Fastighetsbeteckning HALMSTAD EKET 17
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 5 694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

De skarpa takvinklarna och den bländvita fasaden väcker nyfikenheten redan från gatan, vad döljer sig egentligen bakom? Svaret är en minst sagt imponerande villa där generösa ytor, modern komfort och en genomgripande renovering samspelar på bästa sätt. Under åren 2021–2025 har nuvarande ägare investerat stort för att skapa ett hem där nästa ägare kan flytta in utan att behöva tänka på de stora projekten. Taket har lagts om, vatten- och avloppsstammarna i huset har bytts, elsystemet har förnyats och huset har försetts med vattenburen golvvärme samt energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Fönster, innerdörrar och ytterdörrar är utbytta och invändigt väntar ett hem där kök, badrum och ytskikt håller en genomgående hög standard. Planlösningen är lika genomtänkt som inbjudande. Entréplanet präglas av generösa sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och luftig miljö som gjord för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och förstärker känslan av rymd ytterligare. Köket är modernt, stilrent och välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre generösa sovrum, ett allrum och ett smakfullt badrum som tillsammans skapar en lugn och avskild familjevåning. Det här är ett hus som imponerar lika mycket med sin storlek och sitt uttryck som med det arbete som redan lagts ned. Ett hem för dig som söker stora ytor, modern standard och ett bekymmersfritt boende på attraktiva Väster.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Soldalsvägen 10

14 695 000 kr
Halmstad 11 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Södra Badvägen 55

5 495 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Bokgatan 11

Halmstad 17 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Tingsvägen 11A

2 995 000 kr
Halmstad 21 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Blomstervägen 14

4 750 000 kr
Halmstad 21 min till Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Hyltegatan 1E

5 495 000 kr
Nära Halmstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
HB
Henrik Borglin
Utgångspris
7 975 000 kr
Visa hos mäklare