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Magnus Stenbocks väg 25

Halmstad · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
180 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

DoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +4

Lage

93/100
Schulen
95
Versorgung
99
Pendeln
100
Verkehrsnähe
81
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Pågående

Bostäder i västra centrum - Villa Åkerslund

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Halmstads kommun Aktenzeichen: Villa Åkerslund Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Pågående

Bostäder och verksamheter Bohusgatan

900 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Halmstads kommun Aktenzeichen: H23 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

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Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Milano 450 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 560 m
Sport Reithalle 630 m
Nahversorger Alladin livs 780 m
Lebensmittelgeschäft Coop Flygaregatan 980 m
Café Hallandsgårdens kafe 1 km
Sport Sporthalle 1,1 km
Apotheke Apotek ICA 1,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,1 km
Sport Fitnessstudio 1,8 km
Sport Multisporthalle 3 km
Kindertagesstätte Galgbergets Förskola 250 m
Kindertagesstätte Namn saknas 290 m
Kindertagesstätte Teknik Och Fastighetsförv 340 m
Grundschule Vittra Halmstad 340 m
Grundschule Höjdens skola 4-9 450 m
Grundschule Brunnsåkersskolan 4-9 650 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 3.329 m
Entfernung
Badestelle 3.762 m
Gröningen, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 30 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 250 m
Kommunalsteuer 32.38%
Gemeinde 20.98 + Region 11.40
Bevölkerung 106.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 45.9%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.923 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Luftspaltsbildande putsfasad.
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Luft/vattenvärmepump med vattenburen golvvärme på entréplan samt luft/luftvärmepump på övre plan
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.028 m²
Grundstücksbezeichnung HALMSTAD EKET 17
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 5 694 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

De skarpa takvinklarna och den bländvita fasaden väcker nyfikenheten redan från gatan, vad döljer sig egentligen bakom? Svaret är en minst sagt imponerande villa där generösa ytor, modern komfort och en genomgripande renovering samspelar på bästa sätt. Under åren 2021–2025 har nuvarande ägare investerat stort för att skapa ett hem där nästa ägare kan flytta in utan att behöva tänka på de stora projekten. Taket har lagts om, vatten- och avloppsstammarna i huset har bytts, elsystemet har förnyats och huset har försetts med vattenburen golvvärme samt energieffektiv uppvärmning via luft/vattenvärmepump. Fönster, innerdörrar och ytterdörrar är utbytta och invändigt väntar ett hem där kök, badrum och ytskikt håller en genomgående hög standard. Planlösningen är lika genomtänkt som inbjudande. Entréplanet präglas av generösa sociala ytor där vardagsrum och matplats samspelar i en öppen och luftig miljö som gjord för både familjeliv och större tillställningar. Ljuset strömmar in genom de stora fönsterpartierna och förstärker känslan av rymd ytterligare. Köket är modernt, stilrent och välutrustat med gott om arbetsytor och förvaring. En trappa upp väntar den mer privata delen av huset med tre generösa sovrum, ett allrum och ett smakfullt badrum som tillsammans skapar en lugn och avskild familjevåning. Det här är ett hus som imponerar lika mycket med sin storlek och sitt uttryck som med det arbete som redan lagts ned. Ett hem för dig som söker stora ytor, modern standard och ett bekymmersfritt boende på attraktiva Väster.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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