Detaljplan Pågående
Högskoleområdet i Halmstad - Fanborgen 3 med flera
90 m från det publicerade planområdet
Lützowgatan 8
Halmstad · Villa · Byggår 1944
ModerntFullt renoverat1940-tal
164 m²
Boarea
6
Rum
1944
Byggår
Egenskaper
KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7
Läge
90/100Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
Bostäder på Linehed – Hembygden 1 med flera fastigheter
640 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bro över Nissan
890 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 180 m
Café Hill 210 m
Vård Vårdcentral 300 m
Restaurang Pizzeria Pappagone 360 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 390 m
Sport SATS 560 m
Sport Multiarena 1,3 km
Sport Sporthall 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,2 km
Förskola Fiskens Förskola 420 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Engelbrekts Förskola 470 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 410 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 730 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 880 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 687 m
avstånd
Vindkraftverk 4 988 m
Elvira Vind, 45 m högt
Badplats 1 708 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt papptak ö
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 525 m²
Taxeringsvärde 3 208 000 kr
Taxeringsår 2024
Boningshus/ Hyresfastighet i toppskick – Lützowgatan 8, Halmstad Öster! Nu finns chansen att förvärva en välskött fastighet där allt är gjort och i mycket gott skick. Fastigheten erbjuder idag två moderna lägenheter med hög standard: en rymlig 3:a och en stilren 2:a. Dessutom är vinden förberedd för inredning – allt är framdraget, vilket ger möjlighet att skapa ytterligare en lägenhet och öka intäkterna, denna är hela 30kvm. Även möjlighet att själv bo i huset där man hyr ut första plan och gör en etagelägenhet av andra våningen samt vinden. Här finns verkligen stora möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov! Det finns en lagom stor trädgård vilket gör det ännu mer lättskött samt bra med parkeringsplats på uppfarten. Där finns uteplatser där man kan avnjuta trädgården och grillkvällar men också plats för lek och bus med barnen. Även två balkonger finns på plats. Tomten ligger mycket bra placerat i området känns lummig. Från Centralt-Öster har du promenadavstånd till Halmstads stadskärna, restauranger, caféer, butiker, skolor och grönområden. Även med gångavstånd till Högskolan i Halmstad och matbutiker. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende utan att kompromissa med lugnet. Perfekt för studenter eller långsiktiga hyresgäster. Bruttointäkt: 300 000kr Driftkostnad: 64 490 kr/ca Driftnetto: 235 510kr/ca
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Måttlig trafik
- Godkänd luft
Prishistorik
- 27 sep. 2026 Sänkt till 4 795 000 kr (−4 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Rönnvägen 4
3 395 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Bankgatan 14
3 495 000 kr
Halmstad 20 min till Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Margaretagatan 30
4 695 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Äringsvägen 44
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Madängsvägen 13
3 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Älvgatan 4A, Furet
5 195 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
CS
Charlotte Svensson
Halmstad
Utgångspris
4 795 000 kr
Lützowgatan 8
Halmstad · Villa · Byggår 1944
ModerntFullt renoverat1940-tal
1 / 31
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Modernt
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädFiskbensparkettFörort
Läge
90 /100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %Falkenberg 3 %Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
Högskoleområdet i Halmstad - Fanborgen 3 med flera
90 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder på Linehed – Hembygden 1 med flera fastigheter
640 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bro över Nissan
890 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 180 m
Café Hill 210 m
Vård Vårdcentral 300 m
Restaurang Pizzeria Pappagone 360 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 390 m
Sport SATS 560 m
Sport Multiarena 1,3 km
Sport Sporthall 1,4 km
Systembolaget 1,5 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,2 km
Förskola Fiskens Förskola 420 m
Förskola Namn saknas 440 m
Förskola Engelbrekts Förskola 470 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 410 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 730 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 880 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 687 m
avstånd
Vindkraftverk 4 988 m
Elvira Vind, 45 m högt
Badplats 1 708 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 34 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor samt papptak ö
Fönster 3- glas isolerfönster samt 2-glas kopplade fönster
Grundläggning Källare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 208 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Boningshus/ Hyresfastighet i toppskick – Lützowgatan 8, Halmstad Öster! Nu finns chansen att förvärva en välskött fastighet där allt är gjort och i mycket gott skick. Fastigheten erbjuder idag två moderna lägenheter med hög standard: en rymlig 3:a och en stilren 2:a. Dessutom är vinden förberedd för inredning – allt är framdraget, vilket ger möjlighet att skapa ytterligare en lägenhet och öka intäkterna, denna är hela 30kvm. Även möjlighet att själv bo i huset där man hyr ut första plan och gör en etagelägenhet av andra våningen samt vinden. Här finns verkligen stora möjligheter att anpassa bostaden efter dina behov! Det finns en lagom stor trädgård vilket gör det ännu mer lättskött samt bra med parkeringsplats på uppfarten. Där finns uteplatser där man kan avnjuta trädgården och grillkvällar men också plats för lek och bus med barnen. Även två balkonger finns på plats. Tomten ligger mycket bra placerat i området känns lummig. Från Centralt-Öster har du promenadavstånd till Halmstads stadskärna, restauranger, caféer, butiker, skolor och grönområden. Även med gångavstånd till Högskolan i Halmstad och matbutiker. Ett perfekt läge för dig som vill ha ett bekvämt och centralt boende utan att kompromissa med lugnet. Perfekt för studenter eller långsiktiga hyresgäster. Bruttointäkt: 300 000kr Driftkostnad: 64 490 kr/ca Driftnetto: 235 510kr/ca
Liknande hem
Rönnvägen 4
3 395 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Bankgatan 14
3 495 000 kr
Halmstad 20 min till Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Översvämningsrisk Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Margaretagatan 30
4 695 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Äringsvägen 44
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Madängsvägen 13
3 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft
Kommande
Älvgatan 4A, Furet
5 195 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft