Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Älvgatan 4A – en smakfullt renoverad tvåplansvilla med källare och utsikt mot Nissan. Entre- och övre plan samt utomhusmiljön har genomgått en omfattande totalrenovering från 2023 och framåt, med moderna materialval och en genomtänkt planlösning. På entréplanet möts du av en välkomnande hall som leder vidare till bostadens olika delar. Här finns ett renoverat helkaklat badrum, sovrum samt ett stilrent kök med köksö och tillhörande matplats. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge och härifrån nås även det inglasade uterummet, som förlänger säsongen och blir en naturlig del av hemmets sociala ytor. Övre plan erbjuder ytterligare ett kök, helkaklat badrum, allrum, kontor samt ett rymligt sovrum med egen klädkammare. Här finns även en balkong med utsikt mot Nissan – en fin plats att börja dagen på eller slå sig ner för en stunds avkoppling. Planlösningen ger dessutom goda möjligheter att använda övre plan mer självständigt, exempelvis som generationsboende, uthyrning, gäster eller tonåring. Källaren erbjuder ytterligare ytor med bland annat badrum, bastu, tvättstuga och ett rum som kan användas som exempelvis "sovrum" eller hobbyrum. Nästan hela källaren är dessutom klinkerlagd. Den 511,7 kvm stora tomten erbjuder en trivsam utemiljö med både gräsmatta och generösa ytor för umgänge. Här finns ett stort trädäck med platsbyggt utekök, lounge och pergola – en härlig plats för middagar och sociala tillställningar under årets varmare månader. Gräsmattan ger samtidigt utrymme för lek, aktivitet eller den som vill skapa sin egen gröna oas. Älvgatan 4A är ett hem med stora möjligheter, där omfattande renoveringar kombineras med generösa ytor, flera användningsmöjligheter och ett attraktivt läge nära Nissan. På Furet bor ni riktigt bra i barnvänligt område med närhet till fin natur och promenadstråk längs Nissan som slingrar sig genom Halmstad. Som om inte det vore nog så bor du med närhet till stränder, restauranger, skolor, idrott och shopping. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer info!