1 / 29

Lusernvägen 12

Landskrona stad · Villa · Byggd 1977

ModerntFullt renoverat1970-tal
164 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

89/100
Skola
100
Service
90
Pendling
86
Trafiknärhet
78
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Landskrona 13 min bil
Helsingborg 39 min bil
Malmö 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 210 m
Restaurang Salsa 360 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Matbutik ICA Nära Häljarpshallen 1.2 km
Sport Ridhus 3.8 km
Närbutik Preem 3.9 km
Apotek Apotek Hjärtat 5.1 km
Sport Fitness24Seven 6.3 km
Café Espresso House 6.3 km
Systembolaget 6.4 km
Sport Ishall 7.1 km
Sport Badhus 7.4 km
Sport Multiarena 13.1 km
Grundskola Sandåkerskolan 190 m
Gymnasium Öresundsgymnasiet Landskrona 6.2 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 123 m
avstånd
Vindkraftverk 3 380 m
Örja, 125 m högt
Vindkraft (planerad) 3 504 m
Lundåkra, beviljat
Badplats 3 532 m
Saxtorpssjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 5 st
median borrdjup 72 m
Kommunalskatt 31.42%
kommun 20.24 + region 11.18
Befolkning 47 309
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.4%
snitt 48%
Småhuspris 30 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster Mockfjärd från 2020
Grundläggning Betongplatta
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 264 m²
Taxeringsvärde 3 107 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ansvarig fastighetsmäklare Eleonor Andersson Lööf har semester. Kontakta Philip Törnmalm på 0737–856289 eller [email protected] Välkomna till Lusernvägen 12! Friliggande 1.5 plansvilla belägen på hörntomt med närhet till skolor, förskolor, idrottsplats och lekplats som tillsammans med den välplanerade planlösningen gör detta till ett perfekt hus för barnfamiljen! Villan har genomgått en större renovering under åren 2018 och 2023 med genomtänkta, smakfulla materialval och färgsättningar. Bottenvåningen innehåller öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum, väggen mellan hall och kök togs bort för att få en mer luftig känsla. Hall med plats för ytterkläder och praktisk förvaring som går hela vägen mot trappan, med skjutpartier. Praktisk köksö med sittplatser och förvaring, snyggt kök med mörkgrå inredning med gott om förvaring och bänkytor. Vidare på bottenvåningen finns helkaklad toalett med dusch, ett sovrum som gjorts större genom att ta bort en klädkammare, rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp och utgång via helglasad altandörr till trädgård och trädäck. Snyggt renoverad tvättstuga/groventré med gott om förvaring och bänkytor, utgång mot garage- och trädgårdssidan. Via den gråmålade trappan kommer man upp till ovanvåningen. Allrummet gjordes om till ett rymligt sovrum och vägg i vägg en klädkammare. Helrenoverat badrum, hall med ingång till klädkammare och tre bra sovrum. Trädgården i bästa solläge är lättskött med trädäck och ingång till garage. Fin uteplats på entrésidan som går runt till trädgårdssidan. 3-glasfönster från Mockfjärd i hela huset, fiber och fjärrvärme. Syllarna är bytta 2018. Garage på tomten. Gång- och cykelavstånd till bl a skola F-9, förskolor, tåg och buss, affär, golfbana och naturen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Utgångspris
3 395 000 kr
Visa hos mäklare