Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Piruettvägen 3A! Här erbjuds en rymlig och välplanerad familjevilla från Götenehus, byggd 2005 och belägen i den lummiga skogsmiljön i Hofterup. Med 170 kvm boarea, fyra sovrum (möjlighet till fem) och en trädgård som de senaste åren fått både pool och en härlig uteplats med pergola och utekök finns det gott om plats för hela familjen. Nuvarande ägare har dessutom gjort ett rejält lyft med bland annat nytt kök och nya ytskikt i hela huset. Genom dubbeldörren kliver vi in i en ljus entré med öppet upp i nock, och på resten av bottenvåningen är takhöjden hela 2,70 meter. Här finns en rymlig garderob med spegeldörrar och en vacker trappa i ek som leder upp till övervåningen. Hallen har dessutom byggts igen med glasdörrar. I anslutning till entrén hittar vi en helkaklad wc/dusch med ny inredning (2026) och direkt anslutning till bastun från Tylö, vardagslyx på riktigt efter en lång dag! Köket från Vedum installerades 2024 och är husets självklara samlingspunkt. Ljusa luckor, bänkskivor i trä, vitt kakel och nya vitvaror gör att allt finns på plats för att plocka fram mästerkocken i dig. Vid köksbaren kan resten av familjen slå sig ner medan maten lagas. Köket öppnar upp mot det rymliga vardagsrummet i vinkel med matplats, ekparkett och braskamin i täljsten. Stora spröjsade fönster ger ett härligt ljusinsläpp och från matplatsen kliver du rakt ut i trädgården. På entréplan finns även ett arbetsrum som lika gärna kan bli gästrum eller femte sovrum, en praktisk groventré i nära anslutning till carporten samt tvättstugan som fick ny bänkskiva och vask 2024. Notera tvättnedkastet från övervåningen, en smart detalj som gör tvättrutinen både enklare och roligare! En trappa upp möts vi av ett allrum med plats för soffgrupp och TV. Fyra takfönster från Velux ger ett fint ljusinsläpp och trappräcket är öppet ner mot entrén. Här finns tre sovrum, varav det största har inbyggda garderober längs ena långsidan, samt en praktisk klädkammare. Badrummet har både hörnbadkar och dusch samt en fransk balkong. Genomgående i huset finns fina detaljer som marmor i fönsternischerna och ett halvmånefönster ovanför entrén. Var vi klara där? Nej, inte ens nära! Trädgården är lummig och väl uppvuxen och ramas in av den fina skogsmiljön. Poolen från 2025 med tillhörande sittytor blir en given favorit under sommarmånaderna. I direkt anslutning till huset finns den nya uteplatsen (2026) med gjuten platta, pergola med tak och utekök, perfekt för långa sommarkvällar i goda vänners lag. Bilen parkeras i dubbelcarporten med förråd precis intill huset och cyklarna har ett eget förråd sedan 2025. I uppskattade Hofterup bor du familjevänligt med närhet till både skola och förskola, och bussen tar dig enkelt vidare till Löddeköpinge och Lund. Saxtorpssjöarna, Järavallen och havet finns alla på bekvämt cykelavstånd. Vid Saxtorpssjöarna badar man på sommaren och åker skridskor på vintern, medan Järavallen bjuder på härliga promenadstråk året om. Center Syd ligger bara några minuter bort och i Hofterup finns även bensinmack och jourbutik. Det här är ett hus med gott om plats, mycket nytt och en trädgård som många bara kan drömma om. Det måste helt enkelt upplevas på plats! Hör av dig till ansvarig mäklare redan idag för mer information och möjlighet till visning.