Bild 1 von 29

Lusernvägen 12

Landskrona · Haus · Baujahr 1977

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
164 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

88/100
Schulen
98
Versorgung
90
Pendeln
86
Verkehrsnähe
78
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Landskrona 50 %
Helsingborg 14.9 %
Malmö 10.9 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd

Detaljplan för Saxtorp 10:35 m.fl.

250 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 1. Juni 2026

Betroffenes Grundstück: Planområdet är inte utpekat för bebyggelse i Landskrona stads gällande översiktsplan (antagen 2016-02-29). Då förslaget inte överensstämmer med gällande översiktsplan handläggs det enligt reglerna för utökat förfarande. Stadsbyggnadsförvaltningen har bedömt att ett genomförande av detaljplanens genomförande inte medföra sådan betydande miljöpåverkan som menas i Plan- och bygglagen 4 kap 34§ eller Miljöbalken 6 kap 11§.

Huvudsyftet med detaljplanen är att pröva lämpligheten för uppförande av bostäder i form av flerfamiljshus, radhus, småhus, vårdboende samt förskola. Inom begränsade delar av kvartersmarken syftar detaljplanen även till att möjliggöra för centrumfunktioner samt markparkering, och besöksanläggning tillhörande idrottsområdet. Därutöver syftar planen även till att möjliggöra för dagvatten- och skyfallshantering inom området samt att möjliggöra lokalgatunät för blandad trafik med prioritet för gående och cyklister.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 210 m
Restaurant Salsa 360 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Häljarpshallen 1,2 km
Sport Reithalle 3,8 km
Nahversorger Preem 3,9 km
Apotheke Apotek Hjärtat 5,1 km
Sport Fitness24Seven 6,3 km
Café Espresso House 6,3 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 6,4 km
Sport Eishalle 7,1 km
Sport Schwimmbad 7,4 km
Sport Multisporthalle 13,1 km
Kindertagesstätte Emiliaskolan 230 m
Kindertagesstätte Björkbackens förskola 350 m
Kindertagesstätte Talldungens förskola 1.000 m
Grundschule Sandåkerskolan 190 m
Grundschule Emiliaskolan 230 m
Grundschule Asmundtorps skola 4,6 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.123 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.380 m
Örja, 125 m hoch
Windkraft (geplant) 3.504 m
Lundåkra, genehmigt
Badestelle 3.532 m
Saxtorpssjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 72 m
Kommunalsteuer 31.42%
Gemeinde 20.24 + Region 11.18
Bevölkerung 47.309
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 323.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 30.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster Mockfjärd från 2020
Fundament Betongplatta
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 264 m²
Steuerwert 3 107 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkomna till Lusernvägen 12! Friliggande 1.5 plansvilla belägen på hörntomt med närhet till skolor, förskolor, idrottsplats och lekplats som tillsammans med den välplanerade planlösningen gör detta till ett perfekt hus för barnfamiljen! Villan har genomgått en större renovering under åren 2018 och 2023 med genomtänkta, smakfulla materialval och färgsättningar. Bottenvåningen innehåller öppen planlösning mellan hall, kök och vardagsrum, väggen mellan hall och kök togs bort för att få en mer luftig känsla. Hall med plats för ytterkläder och praktisk förvaring som går hela vägen mot trappan, med skjutpartier. Praktisk köksö med sittplatser och förvaring, snyggt kök med mörkgrå inredning med gott om förvaring och bänkytor. Vidare på bottenvåningen finns helkaklad toalett med dusch, ett sovrum som gjorts större genom att ta bort en klädkammare, rymligt vardagsrum med plats för både soff- och matgrupp och utgång via helglasad altandörr till trädgård och trädäck. Snyggt renoverad tvättstuga/groventré med gott om förvaring och bänkytor, utgång mot garage- och trädgårdssidan. Via den gråmålade trappan kommer man upp till ovanvåningen. Allrummet gjordes om till ett rymligt sovrum och vägg i vägg en klädkammare. Helrenoverat badrum, hall med ingång till klädkammare och tre bra sovrum. Trädgården i bästa solläge är lättskött med trädäck och ingång till garage. Fin uteplats på entrésidan som går runt till trädgårdssidan. 3-glasfönster från Mockfjärd i hela huset, fiber och fjärrvärme. Syllarna är bytta 2018. Garage på tomten. Gång- och cykelavstånd till bl a skola F-9, förskolor, tåg och buss, affär, golfbana och naturen. Perfekt pendlingsavstånd till alla större städer i Öresundsregionen.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Demnächst

Sportvägen 20

5.750.000 SEK
ca. 511.689 €
Kävlinge 21 Min. nach Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Tulpanvägen 9

3.495.000 SEK
ca. 311.018 €
Svalöv 18 Min. nach Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Lupinvägen 62

3.200.000 SEK
ca. 284.766 €
Landskrona 14 Min. nach Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage

Lupinvägen 7

3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Svalövs kommun 18 Min. nach Svalöv

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft

Silverstigen 8

5.295.000 SEK
ca. 471.199 €
Landskrona 12 Min. nach Landskrona

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Demnächst

Gärdevägen 12, Furulund

5.795.000 SEK
ca. 515.693 €
Kävlinge 11 Min. nach Kävlinge

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
EL
Eleonor Andersson Lööf
Landskrona
Angebotspreis
3.395.000 SEK
ca. 302.119 €
Beim Makler ansehen