Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna välplanerade enplansvilla om 134 kvm boarea och 74 kvm biarea, belägen i populära och familjevänliga Gustavslund. Här erbjuds ett ljust och trivsamt hem med generösa sällskapsytor, flera sovrum och en härlig trädgård. Bostaden har en välkomnande entré och hall med ljusa ytskikt och klinkergolv. Det stilrena köket går i vitt med arbetsbänk i trä och komplett maskinell utrustning där ny ugn, mikro och diskmaskin uppdaterats med tiden. I öppen anslutning finns en rymlig matplats som leder vidare mot det ljusa vardagsrummet med vacker stavparkett och stora fönsterpartier. Intill ligger ett allrum som även kan användas som ytterligare sovrum, kontor eller sällskapsyta. Här finns flera bra sovrum med parkettgolv och fint ljusinsläpp samt goda förvaringsmöjligheter. Det rymliga badrummet har badkar och en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare uppdaterade 2019,2020. Dessutom finns ytterligare WC med dusch. Utomhus väntar en lummig och insynsskyddad trädgård med gott om plats för både lek och avkoppling. Altanen ligger i attraktivt söder- och sydostläge och kompletteras av ett stort trevligt uterum med klinker. Fastigheten erbjuder även garage, uppfart, pannrum och bra förrådsutrymmen. På Gustavslund bor du i ett av Helsingborgs mest uppskattade villaområden med närhet till skolor, förskolor, matbutiker, gym, service och fina naturområden – ett bekvämt boende för hela familjen. Säljarens info: 2003 totalrenovering invändigt: Nytt kök, nya badrum, nya ytskikt väggar och tak. 2008 nytt tak, papp, läckt, pannor, pict, rännor, Stenbergbygg. 2018 ny panel gavel vänster, norr och där det behövdes. 2018 Ny garageport. 2019 Ny fjärrvärmepanna. 2024 Uppdaterat ny belysning utvändigt och i trädgård. 2025 Ny elcentral, elbils laddare. Maskinell utrustning kök: Ugn Elektrolux 2024 Fläkt 2003 Mikro Husqvarna 2014 Diskamaskin Husqvarna 2014 Kyl/Frys Gorenje 2003 Tvättmaskin Electrolux 2020 Tvättmaskin Electrolux 2019 Ytterdörrar och mellandörrar (garage/tvättstuga och garage/uterum) byttes 2023-2024. Säljaren står för spolning av avlopp innan övertag, systemet fungerar men något trögt., Gustavslund, Helsingborg. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.