Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Valdemarsvik – Arkitektritad familjevilla om hela 250 m² med pool, gästhus och en imponerande detaljrikedom. Högt, fritt och privat ligger denna arkitektritade villa i klassisk New England-stil, med ett av områdets mest insynsskyddade lägen. Omgiven av grönska, med sol från morgon till kväll och vackra utblickar mot Valdemarsviken erbjuds här ett hem där arkitektur, funktion och livskvalitet samspelar på allra bästa sätt. Villan uppfördes 2018 och erbjuder ca 250 m² fördelat över två välplanerade våningsplan. En imponerande takhöjd om 2,90 meter på entréplan samt 2,70 på våning två skapar en påtaglig känsla av rymd och förstärks ytterligare av de stora glas partierna och det generösa ljusinsläppet. Redan vid första anblicken märks att detta inte är ett standardbyggt hus. Här har stor omsorg lagts vid arkitektur, proportioner, materialval och detaljer – ett hem skapat för såväl familjeliv som stora sociala sammanhang. Husets hjärta Entréplanet utgör bostadens naturliga hjärta. Generösa sällskapsytor binder samman vardagsrum, matsal och det platsbyggda köket i en öppen och inbjudande miljö. Den generösa takhöjden om 2,90 meter ger rummen en härlig volym, medan stora glas partier och flera altandörrar skapar ett fantastiskt ljusinsläpp och en naturlig övergång mellan husets interiör och den privata utemiljön. Centralt placerad mellan kök och vardagsrum finns en vacker murad öppen spis som tillför både värme och karaktär. Tillsammans med den stora köksön blir den en naturlig samlingspunkt och förstärker känslan av ett hem där varje del har fått sin genomtänkta plats. Köket från Elektolux home sentense är smakfullt utformat med bänkskivor i komposit, gasspis Ilve Majestic 100, fläktkåpa från Ilve samt vitvaror från Electrolux. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring, en stor köksö och ett rejält skafferi – funktioner som gör köket lika lämpat för vardagens familjemiddagar som för större bjudningar. Pool, utekök och plats för långa sommarkvällar Från sällskapsytorna öppnar huset upp sig mot den lummiga och insynsskyddade altanen med pool i perfekt söderläge. Här skapas under årets varmare månader ytterligare ett vardagsrum – fast under bar himmel. Min personliga favorit är det stora uteköket med exklusiva maskiner, vinkyl och bardel. En självklar samlingsplats för långa middagar, spontana kvällar med vänner och lata sommardagar runt poolen. I anslutning till utemiljön finns dessutom en separat gäststuga med bastu. Tillsammans med poolen och uteköket skapas en privat miljö med närmast resortliknande känsla – samtidigt som gäster får sin egen avskilda del av fastigheten. Plats för hela familjen Redan entrén sätter tonen för huset. Bakom den vackra gröna ytterdörren möts man av en rymlig och välkomnande hall med goda förvaringsmöjligheter. På entréplanet finns även tvättstuga och gäst-WC. Bostaden erbjuder totalt 5–6 sovrum och passar därför lika väl den stora familjen som den som ofta har övernattande gäster eller önskar möjlighet till hemmakontor. Föräldrasviten ligger avskilt på entréplanet och bildar en privat och rofylld del av bostaden. Här finns eget badrum, walk-in closet och direkt utgång till altanen och pooldäcket – en genomtänkt lösning som ger sviten en närmast hotellik känsla. En trappa upp fortsätter känslan av rymd med samma generösa takhöjd. Här finns ytterligare fyra rymliga sovrum samt ett härligt sällskapsrum med tapeter från Versace. Fin utblick över poolområdet och vidare ner mot Valdemarsviken. Våningsplanet kompletteras av ett stort badrum samt separat gäst-WC. Planlösningen är skapad för ett levande familjeliv och fungerar lika väl under småbarnsåren som när barnen blir tonåringar. De stora gemensamma ytorna skapar naturliga mötesplatser samtidigt som huset erbjuder gott om utrymme för avskildhet. En komplett fastighet Till fastigheten hör även ett rymligt dubbelgarage, vilket tillsammans med gästhuset, poolområdet och de generösa bostadsytorna bidrar till en ovanligt komplett helhet. Solceller finns på stora huset, garage samt gästhus. Det här är ett hem som behöver upplevas på plats. Kombinationen av det höga och privata läget, arkitekturen, de generösa proportionerna, takhöjden, de sociala ytorna och den genomarbetade utemiljön skapar något utöver det vanliga. Ett hem för den stora familjen – och en plats att längta hem till.