Bild 1 av 9

Lövlundsvägen 32

Nynäshamn · Villa · Byggår 1938

Blandat1930-tal
123 m²
Boarea
5
Rum
1938
Byggår

Egenskaper

OriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongTrädgårdGamla trädGarage / carportFaluröd fasadStengrund +1

Läge

87/100
Skola
97
Service
100
Pendling
77
Trafik
87
Natur
78
Vanliga jobbkommuner
Nynäshamn 41.7 %
Stockholm 24.6 %
Haninge 13 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför granskning

Snabbmatsrestaurang i Telegrafenområdet

440 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 13 maj 2026

Berörd fastighet: del av Telegrafen 15

Syftet med detaljplanen är att utveckla Sjötelegrafens handelsområde i Nynäshamns stad genom att möjliggöra en etablering av en snabbmatsrestaurang eller annan typ av centrumverksamhet.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Matbutik Lidl 280 m
Sport Sporthall 320 m
Café Müllers café och konditori 430 m
Restaurang Feng Ye Sushi 450 m
Sport Friskis & Svettis 510 m
Apotek Apotek Hjärtat 550 m
Systembolaget 620 m
Vård Vårdcentral 710 m
Närbutik Skotten Livs 2,1 km
Sport Ishall 2,5 km
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Badhus 3,5 km
Förskola Pysslingen Fyren 420 m
Förskola I Ur och Skur Lysmasken 520 m
Förskola I Ur och skur Mysingen 530 m
Grundskola Viaskolan F-6 240 m
Grundskola Gröndalsskolan F-9 1,3 km
Grundskola Svandammsskolan F-6 1,3 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 319 m
avstånd
Badplats 1 056 m
Nickstabadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 103 st
median borrdjup 170 m
Kommunalskatt 32.18%
kommun 19.85 + region 12.33
Befolkning 30 579
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 34.2%
snitt 48%
Småhuspris 33 120 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Betong med träreglar
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 2-glasfönster
Grundläggning Källargrund

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 752 m²
Taxeringsvärde 3 299 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till Lövlundsvägen 32 – en charmig villa på 185 kvm i hjärtat av Nynäshamn. Här bor du på ett attraktivt och centralt läge i ett etablerat villaområde med gångavstånd till butiker, restauranger, service, pendeltågsstationen, Gotlandsfärjan samt hamnen som erbjuder båtturer ut till Stockholm sydligaste skärgård. Fastigheten erbjuder hela 123 kvm boarea samt 62 kvm biarea, vilket ger en totalyta om hela 185 kvm. Den rymliga källaren skapar fantastiska möjligheter för dig som vill ha extra utrymme eller utveckla huset efter dina behov. Här finns potential att inreda delar av källaren till ytterligare bostadsyta, exempelvis tonårsavdelning, gästdel, hemmakontor eller uthyrningsmöjlighet, beroende på önskemål och förutsättningar. Planlösningen är flexibel och rymmer upp till fyra sovrum, vilket gör huset perfekt för den växande familjen eller för dig som önskar gott om plats för arbete och fritid. Husets tidstypiska karaktär från 1938 finns fortfarande kvar och kompletteras av genomtänkta renoveringar. Murstocken ger både värme och karaktär och skapar en naturlig samlingspunkt i hemmet. Möjligheten att installera ytterligare eldstad ger ännu större frihet att sätta sin egen prägel på bostaden. Utomhus väntar en trivsam tomt med fruktträd och bärbuskar. Här kan du skapa din egna oas med allt från lekytor och odlingslådor till uteplatser för långa sommarkvällar med familj och vänner. Helt enkelt gott om plats för familjeliv, odlingar och avkoppling. Kortfakta: - Dränering runt fastigheten utförd 2023 - Kök renoverat 2022 - Luft/vattenvärmepump installerad 2019 - Badrum renoverat 2018 - Avlopp i källarplan byttes ut 2016 - Yttertaket omlagt med ny råspont, papp, lekt samt pannor 2015

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 4 aug. 2026 Sänkt till 4 495 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Prissänkt −11 %

Centralgatan 38, Nynäshamn

3 995 000 kr
Nynäshamn 13 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära

Modes väg 6

2 295 000 kr
Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Överforsvägen 24

3 285 000 kr
Nynäshamn 16 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Rosenvägen 12

4 495 000 kr
Nynäshamns kommun 12 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Strömstigen 63, Nynäshamn

Nynäshamn 14 min till Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Älvuddsvägen 8

3 995 000 kr
Nynäshamns kommun Nära Nynäshamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
OG
Oskar Gullström
Nynäshamn
Utgångspris
4 495 000 kr
Visa hos mäklare