1 / 43

Ramshöjdsgatan 5

Degerfors · Villa · Byggd 1947

NeutraltLätt moderniserat1940-tal
96 m²
Boarea
1947
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningModernt badrumBastuKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +8

Läge

89/100
Skola
92
Service
86
Pendling
91
Trafiknärhet
88
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Degerfors nära
Karlskoga 20 min bil
Örebro 47 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik Pekås 170 m
Restaurang Agen Restaurang & Pizzeria 500 m
Vård Vårdcentral 610 m
Sport Sporthall 630 m
Café Märtas Konditori 980 m
Sport Davids Träningscenter 7.0 km
Sport Ridhus 7.6 km
Apotek Apoteket 8.6 km
Närbutik Karlskoga livsmedel 8.8 km
Sport Badhus 9.8 km
Sport Ishall 11.1 km
Grundskola Stora Vallaskolan 560 m
Gymnasium Degerforsgymnasiet 1.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 724 m
avstånd
Badplats 1 356 m
Degernäs camping, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 35.30%
kommun 23.00 + region 12.30
Befolkning 9 278
invånare i kommunen
Medianinkomst 323 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 26.1%
snitt 48%
Småhuspris 9 080 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 225 m²

Beskrivning

Välkommen till Ramshöjdsgatan 5. En smakfullt renoverad enplansvilla med källare där stora förbättringar redan är gjorda. Här bor du bekvämt med energieffektiv luft/vattenvärmepump, bytt tak och 3-glasfönster. Du möts av en välkomnande hall med skjutdörrsgarderober som leder vidare till öppna och luftiga sällskapsytor mellan kök och vardagsrum. Bostaden upplevs som ljus och enhetlig med genomgående golv, och i vardagsrummet finns en trivsam eldstad som skapar extra mysfaktor. Härifrån nås även den stora inglasade altanen perfekt för umgänge året om. I anslutning till uterummet finns även en altan med spabad som förhöjer livskvaliteten ytterligare. Köket är fullt utrustat och erbjuder gott om arbetsyta. På entréplanet finns även ett helkaklat badrum samt två rymliga sovrum med praktisk förvaring. En trappa ner väntar ytterligare generösa ytor med tvättstuga, pannrum, en större WC och en gillestuga som även kan användas som sovrum med egen ingång. Här finns dessutom en härlig relaxavdelning med bastu och jacuzzi. På tomten finns både en mindre stuga som passar utmärkt som gästrum och en större stuga som också kan nyttjas som gärstrum, tonårsboende eller extra utrymme. Här finns även förrådsdel/redskapsbod. Fastigheten är belägen i ett lugnt och trivsamt område med närhet till både skolor, service och vardagsbekvämligheter. Ett hem med gott om plats, många möjligheter och hög trivselfaktor, varmt välkommen på visning! Entréplan: Hall: Golv: Vinyl Här finns garderob med skjutdörrar Badrum: Golv: Klinkers Utrustning: Toalett, tvättställ och duschkabin Kök: Golv: Vinyl Utrustning: Ugn, spis, fläkt, diskmaskin kul och frys Vardagsrum: Golv: Vinyl Här finns en eldstad och utgång till uterum Sovrum: Golv: Vinyl Här finns garderob med skjutdörrar Sovrum: Golv: Vinyl Här finns garderob med skjutdörrar Källarplan : Hall: Golv: Klinkers Här finns en garderob Badrum: Golv: Klinkers Utrustning: Toalett och tvättställ Gillestuga: Golv: Laminat Här finns en egen ingång tvättstuga: Golv: Klinkers Utrustning: Tvättmaskin Relax/bastu: Golv: Klinkers Här finns bastu, jacuzzi och dusch Pannrum: Golv: Klinkers Varmt välkomna till det natursköna Ramshöjden, ett idealiskt område för den aktiva familjen som söker både närhet till natur och fritidsaktiviteter samt god tillgång till idrottsanläggningar. Området, beläget intill det vackra naturreservatet Ramshöjden, erbjuder villor med stora tomter och praktiska kedjehus, samtidigt som Degerfors centrum är lättillgängligt med bil, cykel eller till fots. Naturreservatet är känt för sina vackra promenadstråk och spår från den senaste istiden, och den handikappvänliga strövstigen runt Lusthusudden är särskilt rekommenderad för sin naturskönhet, medan de äventyrliga kan utforska storskogen eller njuta av utsikten över Möckeln från en hög punkt. För golfentusiaster erbjuder Degerfors en utmanande 18-hålsbana med kuperat landskap och vattenhinder, och den nya Hälsotrappen är ett utmärkt sätt att avrunda en golfrunda med en uppfriskande promenad. I närheten finns också Degernäs camping, badplats och hundbadplats, vilket ger möjlighet att kombinera golf med andra fritidsaktiviteter och ge långväga gäster en minnesvärd upplevelse. Stora Valla, Degerfors IF arena, ligger inom gångavstånd och erbjuder en rad sportfaciliteter inklusive fotbollsmatcher, ett fotbollsmuseum, bowling, tennisbanor, gymnastiksalar och volleybollplaner, samt ett utomhusgym för dem som föredrar träning i det fria.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
VJ
Victoria Johansson
Karlskoga
Utgångspris
1 100 000 kr
Visa hos mäklare